新築一戸建て練馬区北町8丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区北町８
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩8分、東武東上線「下赤塚」歩9分、東京メトロ有楽町線「平和台」歩15分
価格	9,999万円・1億299万円

◆本日内覧可能！2路線3駅利用可能◆LDKは19帖超・収納豊富な住まい◆

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情報の見方

地図練馬区北町８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ライフ赤塚店まで521m 徒歩7分。生鮮食品の他、お惣菜や日用品、酒類などが取り扱われています。駐車場台数：31台(有料)/営業時間：9:30～22:00、ドラッグコーナー9:30～21:00
ドラッグストア
トモズ下赤塚店まで642m 徒歩9分。医薬品、ベビー用品、日用品などが取り扱われています。各種キャッシュレス決済が可能。/営業時間：9:00～22:00、調剤薬局(月～金)10:00～19:00・(土)10:00～16:00
幼稚園・保育園
アンジェリカ北町保育園まで211m 徒歩3分。0～5歳児を対象とした園庭に砂場のある保育園。毎日の送迎の負担が少ない距離で、20:30まで延長保育が実施されています。

病院
医療法人社団育陽会練馬さくら病院まで675m 徒歩9分。内科・精神科・心療内科・リハビリテーション科の診療が行われています。診療受付時間は9:00～11:30、13:00～16:30。土曜午後・日祝は休診。
駅
東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅まで640m 徒歩8分。駅周辺はスーパーや商店街が充実しており、大きな公園も身近に揃っています。利便性と豊かな自然が融合した活気あふれる駅です。
駅
東武東上線「下赤塚」駅まで720m 徒歩9分。コインロッカー・バリアフリートイレなどの設備が整っています。小さなお子様とも利用しやすい駅です。駅周辺には飲食店やスーパーなどが点在しています。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00

■ご予約に際して

日時のご希望をお伝えください。(当日でもご対応させていただきます)
※事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件は事前の連絡)の手配が必要な場合がございますので、ご対応出来ない場合はご容赦ください。
事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがお電話にてお問い合わせください。

■物件のご案内

弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

(株)東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル:0120-06-0006】
ご希望条件をお伝えいただけましたら、ご見学希望物件以外の資料もお持ちします。
もちろん、他の物件も併せてご案内させていただきます。

■お車でご来社の場合

『無料提携駐車場』をご用意してございます♪
＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか弊社スタッフまでお問い合わせください。

■お子様もご一緒に♪

『キッズスペース』ご用意してございます。お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■住宅ローンはお任せください！

TOHOHOUSE武蔵野の提携ローン
　　・適切な借入額・銀行は？提携ローンの金利優遇は？
　　・「固定金利？」「変動金利？」　etc...
　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。

■ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談

弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽にお問合せください。

お問い合わせは
(株)東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル:0120-06-0006】

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと練馬北町8丁目店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】ライフ赤塚店（約521m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬北町8丁目店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】トモズ下赤塚店（約642m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】アンジェリカ北町保育園（約211m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】田柄幼稚園（約358m・徒歩5分）
■【小学校】練馬区立北町西小学校（約950m・徒歩12分）
■【中学校】練馬区立北町中学校（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】練馬田柄二郵便局（約353m・徒歩5分）
■【銀行】JA東京あおば田柄支店（約362m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団育陽会練馬さくら病院（約675m・徒歩9分）
■【公園】練馬区立北西大松公園（約97m・徒歩2分）
■【駅】東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅（約640m・徒歩8分）
■【駅】東武東上線「下赤塚」駅（約720m・徒歩9分）

練馬区北町8丁目販売概要

物件名	練馬区北町8丁目
価格	9,999万円・1億299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.2m²・101.27m²（30.61坪・30.63坪）	建物面積	115.3m²・118.82m²（34.87坪・35.94坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区北町８周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩8分乗り換え案内東武東上線「下赤塚」歩9分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「平和台」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側約4.0m公道、北東側約4.0m公道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：外山　修、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第26UDI1W建00232号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、第一種高度地区　※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-060006お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月28日	情報更新日	2026年8月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

練馬区の暮らしデータをもっと見る

練馬区周辺エリアの物件

高松６（光が丘駅） 6680万円～6780万円

価格: 6,680万円～6,780万円
住所: 東京都練馬区高松６

練馬区大泉学園町2丁目

価格: 8,999万円
住所: 東京都練馬区大泉学園町２

石神井公園北口PJ【ハイグレード仕様×石神井公園駅9分×第一種低層住居】

価格: 1億3,890万円
住所: 東京都練馬区石神井町４

【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 上石神井Ⅳ期｜制震・耐震設計

価格: 1億2,190万円
住所: 東京都練馬区上石神井２

東京メトロ有楽町線の物件

田柄４（地下鉄赤塚駅） 9299万円

価格: 9,299万円
住所: 東京都練馬区田柄４

COCOYUNO　朝霞市根岸台7丁目

価格: 4,350万円～4,850万円
住所: 埼玉県朝霞市根岸台７

FiT-A 和光市南１期

価格: 4,999万円
住所: 埼玉県和光市南１

【最終１区画】おかげ様でご成約頂きました♪/参考プラン３ＳＬＤＫが総額７，７８０万円

価格: 6,270万円
住所: 東京都板橋区成増５

練馬区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	246,580円/月	284,200円/月	336,900円/月	415,993円/月	547,869円/月	811,702円/月
5万円	237,494円/月	275,224円/月	328,034円/月	407,234円/月	539,217円/月	803,157円/月
10万円	228,409円/月	266,248円/月	319,167円/月	398,476円/月	530,566円/月	794,612円/月
15万円	219,323円/月	257,273円/月	310,300円/月	389,717円/月	521,914円/月	786,067円/月
20万円	210,238円/月	248,297円/月	301,433円/月	380,958円/月	513,263円/月	777,522円/月
25万円	201,152円/月	239,321円/月	292,567円/月	372,200円/月	504,611円/月	768,976円/月
30万円	192,067円/月	230,346円/月	283,700円/月	363,441円/月	495,960円/月	760,431円/月
支払い利息合計	8,595,370円～	7,340,720円～	6,095,700円～	4,860,800円～	3,635,750円～	2,420,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。