新築一戸建て飯田グループホールディングス　練馬区西大泉２３期　全１棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区西大泉５
交通	西武池袋線「保谷」歩17分、西武池袋線「保谷」バス9分「西大泉五郵便局南」歩5分、西武池袋線「大泉学園」バス16分「丸山西橋」歩5分
価格	6,080万円

8/26更新！本日ご案内可能♪周辺環境も充実♪「保谷」駅まで徒歩17分♪

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情報の見方

地図練馬区西大泉５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
いなげや練馬西大泉店まで542m 徒歩7分♪◇営業時間9：00～21：00◇駐車場有◇サッと行ける場所にスーパーがあると便利ですね♪
スーパー
サミットストア新座片山店まで971m 徒歩13分♪◇営業時間9：00～23：00◇駐車場あり◎店内も広く品揃えが良いので毎日の買い物がスムーズにできます♪
コンビニ
セブンイレブン練馬西大泉5丁目店まで426m 徒歩6分♪ちょっとしたお買い物にも便利♪買い忘れがあってもすぐに買い物に行ける距離ですね♪

ドラッグストア
クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店まで571m 徒歩8分♪◇営業時間9：00～21：00◇駐車場有◇ドラッグストアが徒歩圏内で日用品や医薬品の買い物が快適♪
中学校
練馬区立大泉西中学校まで1230m 徒歩16分♪登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
小学校
練馬区立大泉第四小学校まで540m 徒歩7分♪低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆

幼稚園・保育園
みらいく西大泉園まで478m 徒歩6分♪ついバタバタしがちな送迎タイム。園が近いと助かりますね♪
幼稚園・保育園
学校法人ひまわり学園進幼稚園まで700m 徒歩9分♪お住まいから近いので、毎日の送り迎えの負担も減りますね♪
病院
保谷厚生病院まで1800m 車6分♪近くに病院があると安心ですね。内科・眼科・整形外科などの受診が可能です。

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見学可能な日程

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

　　　　(1) さくっと見学コース　　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース　　　　　（90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談　　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪

■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

その他周辺環境

■【スーパー】いなげや練馬西大泉店（約542m・徒歩7分）
■【スーパー】サミットストア新座片山店（約971m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬西大泉5丁目店（約426m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン練馬西大泉五丁目店（約726m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店（約571m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス新座片山3丁目店（約1391m・徒歩18分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン保谷北町店（約1322m・徒歩17分）
■【中学校】練馬区立大泉西中学校（約1230m・徒歩16分）
■【小学校】練馬区立大泉第四小学校（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】みらいく西大泉園（約478m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ChaCha　Children　Oizumi（約436m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】学校法人ひまわり学園進幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【病院】保谷厚生病院（約1800m・徒歩23分）
■【郵便局】練馬西大泉五郵便局（約313m・徒歩4分）
■【図書館】西東京市保谷駅前図書館（約1317m・徒歩17分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所（約1308m・徒歩17分）
■【銀行】三菱UFJ銀行保谷支店（約1441m・徒歩19分）

飯田グループホールディングス　練馬区西大泉２３期　全１棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　練馬区西大泉２３期　全１棟
価格	6,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	88.47m²	建物面積	85.7m²
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区西大泉５周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「保谷」歩17分乗り換え案内西武池袋線「保谷」バス9分「西大泉五郵便局南」歩5分乗り換え案内西武池袋線「大泉学園」バス16分「丸山西橋」歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4ｍ公道
構造・工法	木造サイディング貼スレート葺2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：小林　賢一、設備：公営水道、都市ガス、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成及び特定盛士等規制法、景観法

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所 TEL：0120-958831お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月25日	情報更新日	2026年8月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都西東京市下保谷５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	144,848円/月	166,947円/月	197,905円/月	244,367円/月	321,834円/月	476,818円/月
5万円	135,763円/月	157,972円/月	189,039円/月	235,608円/月	313,183円/月	468,273円/月
10万円	126,677円/月	148,996円/月	180,172円/月	226,849円/月	304,531円/月	459,728円/月
15万円	117,592円/月	140,020円/月	171,305円/月	218,091円/月	295,880円/月	451,183円/月
20万円	108,506円/月	131,045円/月	162,438円/月	209,332円/月	287,228円/月	442,638円/月
25万円	99,421円/月	122,069円/月	153,572円/月	200,573円/月	278,577円/月	434,093円/月
30万円	90,335円/月	113,093円/月	144,705円/月	191,815円/月	269,926円/月	425,547円/月
支払い利息合計	5,057,930円～	4,319,640円～	3,587,200円～	2,860,560円～	2,139,630円～	1,424,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。