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新築一戸建て練馬区石神井台1丁目 新築一戸建全3棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区石神井台1
交通 西武新宿線「上石神井」歩19分、西武池袋線「石神井公園」歩22分、西武池袋線「大泉学園」歩25分
価格 5,880万円

8/7~8/16内覧可!予約は「ネットで見学予約できる日程」から希望日を♪

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(株)西武開発ひばりケ丘店

情報の見方

地図練馬区石神井台1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立石神井小学校まで450m 「思いやりのある子・よく考える子・根気よくやりぬく子・元気な子」の育成を推進。令和3年完成の新校舎は明るく快適な学習環境を実現し、ランチタイムス発行など食育にも力を入れています。
  • 周辺環境
    中学校
    練馬区立石神井中学校まで980m 「明るく健康な生徒・主体的に学び行動する生徒・思いやりのある生徒」の育成を推進。小中一貫教育や地域連携を実践し、季節感や行事を取り入れた手作り給食を通じて食育にも力を注いでいます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    石神井南幼稚園まで1470m 「感じて・考えて・行動する」をモットーに、体験を重視した保育を実践。緑豊かな農園や広い園庭を備え、2歳児から入園可能な認定こども園です。希望制給食や最長18時30分までの預かり保育も利用できます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    下石神井第三保育園まで930m 一人ひとりの気持ちを大切にし、健康で意欲的に遊ぶ子どもを育成。園庭では四季を感じながら外遊びを楽しみ、畑での野菜栽培や収穫体験、調理保育、自園給食を通じた食育を実践しています。
  • 周辺環境
    スーパー
    いなげや下石神井店まで1130m 営業時間は9時30分~22時で、夏季は9時から営業。青果・鮮魚・精肉から総菜まで品揃えが充実し、125台分の駐車場を完備。まとめ買いや車でのお買い物にも便利なスーパーです。
  • 周辺環境
    スーパー
    ライフ石神井台店まで700m 営業時間は9時30分~22時。生鮮食品や総菜、ベーカリー、日用品まで幅広く取り揃え、ドラッグコーナーも併設。無料駐車場60台分を備え、まとめ買いや車でのお買い物にも便利です。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウェルパーク上石神井3丁目店 まで870m 医薬品や化粧品、日用品、食品まで幅広く取り揃えるドラッグストア。調剤薬局を併設し、日々の買い物や健康管理を身近にサポートします。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート上石神井北小学校前店まで600m 24時間営業のコンビニエンスストア。食品や日用品の買い物はもちろん、ATMなどの各種サービスも利用でき、暮らしを便利にサポートします。
  • 周辺環境
    図書館
    石神井図書館まで550m 平日9時~20時、土日祝は9時~19時開館。約22万3723冊の蔵書を誇り、児童書から一般書まで充実。石神井公園近くの緑豊かな環境で、読書や学習に便利な地域の図書館です。

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路線図

路線図
西武新宿線「上石神井」駅

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見学可能な日程

◆ご見学について◆
本日、この後のご来店・ご見学も大歓迎でございます。
(営業時間は9:30~18:30ですが、左記以外の時間帯でも対応可能です)
週末・平日問わず、毎日ご見学が可能です。
鍵の手配等が必要な物件もございますので、早目にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能でございます。

◆ご案内方法◆
【ご来店】【ご自宅までのご送迎】【物件最寄駅での待合せ】など、ご相談くださいませ。
1日に、複数の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。

◆お車でご来店の方へ◆
西武開発ひばりヶ丘店の裏手に、無料のお客様専用駐車場(全15台駐車可)をご用意しております。

◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
支店には、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。
お子様向けにご来店プレゼントのガチャガチャもご用意しております。

◆住宅ローンのご相談について◆
西武開発グループ内に、ARUHI(フラット35シェア全国NO.1)の代理店がございます。
フラット35の他、30を超える銀行のローン商品の中から、お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを設計し、わかりやすくご提案いたします。

◆リフォームについて◆
西武開発グループ内に、お引渡後のリフォーム・メンテナンス等を専門に担当する子会社がございます。
お見積もりから完工までワンストップで承ります。
わかりやすく安心な定額リフォームパックのご用意もございます。

◆最後に◆
【創業41年を超える歴史に裏打ちされた実績とノウハウ】を活かし、お客様の夢を全面的
にサポート致します。
西武開発ひばりヶ丘店 スタッフ一同 お客様のご来店を心よりお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【小学校】練馬区立石神井小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【中学校】練馬区立石神井中学校(約980m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】石神井南幼稚園(約1470m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】下石神井第三保育園(約930m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】いなげや下石神井店(約1130m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ライフ石神井台店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク上石神井3丁目店 (約870m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート上石神井北小学校前店(約600m・徒歩8分)
  • ■【図書館】石神井図書館(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと上石神井3丁目店(約742m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと石神井町7丁目店(約1186m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬下石神井6丁目店(約612m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ石神井町5丁目店(約681m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局上石神井店(約802m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局石神井台店(約884m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】私立早稲田大学高等学院(約949m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】東京都立井草高校(約1221m・徒歩16分)
  • ■【中学校】私立早稲田大学高等学院中学部(約951m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】はなさき保育園石神井台(約376m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】石神井台保育園(約677m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】エンゼルベア石神井保育園(約747m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】練馬下石神井通郵便局(約706m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】石神井郵便局(約885m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】練馬上石神井北郵便局(約1180m・徒歩15分)
  • ■【銀行】JA東京あおば石神井支店(約620m・徒歩8分)
  • ■【銀行】きらぼし銀行上石神井支店(約1205m・徒歩16分)
  • ■【警察署・交番】石神井警察署(約1166m・徒歩15分)
  • ■【公園】石神井台くすのき緑地(約196m・徒歩3分)
  • ■【公園】東京都立石神井公園(約737m・徒歩10分)
  • ■【公園】くりのみ緑地(約706m・徒歩9分)

練馬区石神井台1丁目 新築一戸建全3棟 販売概要

物件名 練馬区石神井台1丁目 新築一戸建全3棟
価格 5,880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 95.98m2(29.03坪)(実測) 建物面積 72.9m2(22.05坪)
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区石神井台1
交通 西武新宿線「上石神井」歩19分 西武池袋線「石神井公園」歩22分 西武池袋線「大泉学園」歩25分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 2026年7月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・8m、アスファルト舗装、私道42m2各1/6、5.74m2各1/3
構造・工法 木造2階建、木造3階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:100% 特記事項 担当者:小林 潤、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-YKH25-10-2341号
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有、全棟ゴミ置場協定各0.2m2あり。一部路地状部36~38%含
お問い合わせ先
  • (株)西武開発ひばりケ丘店
  • TEL:0120-948257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都西東京市谷戸町3-11-9 長谷川ビル1階
国土交通大臣(5)第006323号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 139,656円/月 160,963円/月 190,812円/月 235,608円/月 310,299円/月 459,728円/月
5万円 130,571円/月 151,988円/月 181,945円/月 226,849円/月 301,648円/月 451,183円/月
10万円 121,485円/月 143,012円/月 173,078円/月 218,091円/月 292,996円/月 442,638円/月
15万円 112,400円/月 134,036円/月 164,212円/月 209,332円/月 284,345円/月 434,093円/月
20万円 103,314円/月 125,061円/月 155,345円/月 200,573円/月 275,693円/月 425,547円/月
25万円 94,229円/月 116,085円/月 146,478円/月 191,815円/月 267,042円/月 417,002円/月
30万円 85,144円/月 107,109円/月 137,611円/月 183,056円/月 258,390円/月 408,457円/月
支払い利息合計 4,877,710円~ 4,165,400円~ 3,459,000円~ 2,758,400円~ 2,063,150円~ 1,373,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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