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新築一戸建て練馬区上石神井2丁目 新築住宅/全2棟・販売2棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区上石神井2
交通 西武新宿線「上石神井」歩5分、西武池袋線「大泉学園」バス11分上石神井駅歩5分、JR中央線「吉祥寺」バス23分上石神井駅歩5分
価格 9,180万円・9,380万円

上石神井駅徒歩5分、勾配天井が開放感を生むゆとりの3LDK。

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西武住通(株)東京支社

情報の見方

地図練馬区上石神井2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    上石神井小学校まで350m
  • 周辺環境
    中学校
    上石神井中学校まで550m
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーあまいけ上石神井店まで250m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソンストア上石神井店まで250m

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その他周辺環境

  • ■【小学校】上石神井小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】上石神井中学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】スーパーあまいけ上石神井店(約250m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア上石神井店(約250m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと上石神井2丁目店(約342m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】西友上石神井店(約420m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬上石神井2丁目店(約275m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートトモニー上石神井駅店(約440m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク上石神井3丁目店(約366m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン上石神井店(約325m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ上石神井駅前店(約426m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】C’z PRO練馬関町店(約1128m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】上石神井第二保育園(約539m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】ピジョンランド上石神井保育園(約710m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】上石神井保育園(約771m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】上石神井郵便局(約419m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】練馬上石神井北郵便局(約867m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】練馬下石神井通郵便局(約826m・徒歩11分)
  • ■【図書館】上智大学図書館石神井分館(約1096m・徒歩14分)
  • ■【銀行】きらぼし銀行上石神井支店(約218m・徒歩3分)
  • ■【銀行】きらぼし銀行上石神井北支店(約219m・徒歩3分)
  • ■【銀行】城北信用金庫上石神井支店(約298m・徒歩4分)
  • ■【公園】石神井台緑地(約693m・徒歩9分)
  • ■【公園】下石神井緑地(約1086m・徒歩14分)
  • ■【公園】千川上水緑道(約894m・徒歩12分)

練馬区上石神井2丁目 新築住宅/全2棟・販売2棟 販売概要

物件名 練馬区上石神井2丁目 新築住宅/全2棟・販売2棟
価格 9,180万円・9,380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 112.04m2・112.61m2(実測) 建物面積 105.17m2・106.81m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区上石神井2
交通 西武新宿線「上石神井」歩5分 西武池袋線「大泉学園」バス11分上石神井駅歩5分 JR中央線「吉祥寺」バス23分上石神井駅歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年12月中旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、西側4.0m私道、※協定通路部分A号棟約3.04m2含・B号棟約0.34m2
構造・工法 木造(2×4工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:星野 純一朗、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:第SJK-KX265502820号他
その他制限事項 高度地区、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、上石神井駅周辺区域 地区計画、再開発促進地区
お問い合わせ先
  • 西武住通(株)東京支社
  • TEL:0120-123710お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
西武住通(株)東京支社西武住通(株)東京支社のその他の物件情報を見る
東京都西東京市住吉町3-17-18
国土交通大臣(2)第009901号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 225,320円/月 259,696円/月 307,853円/月 380,126円/月 500,631円/月 741,718円/月
5万円 216,234円/月 250,720円/月 298,986円/月 371,367円/月 491,980円/月 733,172円/月
10万円 207,149円/月 241,745円/月 290,120円/月 362,609円/月 483,329円/月 724,627円/月
15万円 198,063円/月 232,769円/月 281,253円/月 353,850円/月 474,677円/月 716,082円/月
20万円 188,978円/月 223,793円/月 272,386円/月 345,091円/月 466,026円/月 707,537円/月
25万円 179,892円/月 214,818円/月 263,519円/月 336,333円/月 457,374円/月 698,992円/月
30万円 170,807円/月 205,842円/月 254,653円/月 327,574円/月 448,723円/月 690,447円/月
支払い利息合計 7,856,170円~ 6,709,280円~ 5,571,600円~ 4,442,720円~ 3,323,090円~ 2,212,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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