新築一戸建て練馬区東大泉7丁目第2期新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区東大泉７
交通	西武池袋線「保谷」歩16分、西武池袋線「大泉学園」歩20分、西武新宿線「武蔵関」歩24分
価格	6,280万円

◆本日内覧可能！陽当り良好◎角地に佇む2階リビング＆ガレージ付きの一邸◆

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情報の見方

地図練馬区東大泉７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン練馬南大泉1丁目店まで350m 徒歩5分。24時間営業。揚げ物総菜やセブンカフェ、スムージー、セブンミールなどが利用できます。ATMやマルチコピー機が設置されています。
コンビニ
ファミリーマート練馬西税務署前店まで799m 徒歩10分。24時間営業でちょっとしたお買い物に便利です。各種キャッシュレス決済に対応しているため、スマートに会計できます。
コンビニ
セブンイレブン練馬石神井台8丁目店まで828m 徒歩11分。24時間営業。急な買い物も気軽に行くことができる便利なコンビニエンスストア。ATM・マルチコピー機・モバイルバッテリーサービスなどの取り扱いがあります。

スーパー
いなげや練馬南大泉店まで750m 徒歩10分。営業時間は9:30～21:30です(7/1～8/31のサマータイム期間は9:00～21:30)。青果・精肉・鮮魚・惣菜などの取り扱いがあります。HPでチラシの閲覧が可能。駐車場54台有り。
スーパー
まいばすけっと石神井台5丁目店まで921m 徒歩12分。営業時間は7:00～23:00。イオングループの小型スーパーマーケットです。地域密着型の親しみやすさとコンビニエンスストアのような手軽さがあります。
ドラッグストア
ウェルパーク薬局練馬南大泉店まで797m 徒歩10分。調剤薬局が併設されたドラッグストア。営業時間は店舗が9:00～24:00、調剤薬局が平日9:00～13:00・14:00～19:00/土曜9:00～13:00(日・祝休み)。

ドラッグストア
ウエルシア練馬東大泉店まで1137m 徒歩15分。調剤薬局が併設されています。営業時間は店舗が8:00～21:00、調剤薬局が月～水・金曜9:00～20:00/木曜9:00～14:00・15:00～19:00/土曜9:00～14:00・15:00～17:00(日・祝休み)。
ドラッグストア
スギ薬局保谷駅北口店まで1222m 徒歩16分。調剤コーナーが併設されたドラッグストア。営業時間は店舗が9:00～22:00、調剤窓口が月～金曜9:00～19:00/土曜9:00～14:00(日・祝休み)。
その他環境写真
ファッションセンターしまむら南大泉店まで1189m 徒歩15分。営業時間は10:00～19:00。子供から大人まで幅広い世代の衣料品や服飾雑貨が販売されています。寝具などの取り扱いもあります。HPでチラシの閲覧が可能です。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望の日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン練馬南大泉1丁目店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート練馬西税務署前店（約799m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬石神井台8丁目店（約828m・徒歩11分）
■【スーパー】いなげや練馬南大泉店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】いなげや保谷駅南店（約804m・徒歩11分）
■【スーパー】まいばすけっと石神井台5丁目店（約921m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局練馬南大泉店（約797m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア練馬東大泉店（約1137m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局保谷駅北口店（約1222m・徒歩16分）
■【その他環境】西松屋保谷駅南店（約806m・徒歩11分）
■【その他環境】ファッションセンターしまむら南大泉店（約1189m・徒歩15分）
■【郵便局】練馬東大泉七郵便局（約773m・徒歩10分）
■【郵便局】練馬南大泉一郵便局（約775m・徒歩10分）
■【郵便局】石神井台六郵便局（約826m・徒歩11分）
■【図書館】練馬区立南大泉図書館（約379m・徒歩5分）
■【図書館】練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば（約812m・徒歩11分）
■【図書館】西東京市保谷駅前図書館（約1335m・徒歩17分）
■【病院】医療法人社団純正会東大泉病院（約689m・徒歩9分）
■【病院】大泉生協病院（約950m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団保谷病院（約1262m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】東大泉第二保育園（約219m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】くりのみ保育園（約332m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】共同保育所ごたごた荘（約691m・徒歩9分）
■【小学校】練馬区立大泉南小学校（約817m・徒歩11分）
■【中学校】練馬区立大泉第二中学校（約1186m・徒歩15分）
■【公園】井頭泉緑地（約208m・徒歩3分）
■【公園】井頭の森緑地（約312m・徒歩4分）
■【公園】区立井頭憩いの森（約372m・徒歩5分）

練馬区東大泉7丁目第2期販売概要

物件名	練馬区東大泉7丁目第2期
価格	6,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	76.13m²（23.02坪）	建物面積	85.71m²（25.92坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区東大泉７周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「保谷」歩16分乗り換え案内西武池袋線「大泉学園」歩20分乗り換え案内西武新宿線「武蔵関」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年4月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側4.0ｍ区道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：緒方　一希、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、隅切り有、都市計画/市街化区域、第一種高度地区

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 7,990万円
住所: 東京都練馬区東大泉６

【事前案内会開催中】　アグレシオ練馬高野台　全5邸/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都練馬区富士見台２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払い利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。