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新築一戸建て☆見学予約受付中☆練馬区石神井台3丁目 全3棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区石神井台3
交通 西武池袋線「大泉学園」歩12分、西武新宿線「上石神井」バス11分石神井団地入口歩7分、JR中央線「吉祥寺」バス28分第五上石神井住宅歩6分
価格 8,380万円・8,480万円

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大泉学園」駅徒歩12分/床暖房/グルニエ

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(株)藤和ハウス大泉学園店

情報の見方

地図練馬区石神井台3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    大泉学園駅まで960m 池袋駅まで準急で17分。東京メトロ有楽町線・副都心線にも乗り入れており、横浜方面へも1本で行けるアクセス良好な駅です。
  • 周辺環境
    スーパー
    ライフエクストラ 大泉学園駅前店まで970m 食品や日用雑貨・衣類など豊富な取り揃えで、生活に必要なものがひと通り揃う便利なお店です。駐車場台数:240台(有料)
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギ薬局石神井台店まで759m 【営業時間】スギ薬局 9:30~22:00【調剤薬局】月~水・金9:30~20:00、木10:00~20:00、土9:30~19:00【定休日】スギ薬局:なし、調剤薬局:日祝日【駐車場】18台
  • 周辺環境
    中学校
    練馬区立石神井中学校まで748m 中学校まで徒歩約10分。学校までの距離が近いと、放課後の自由時間がたくさん確保できて嬉しいですね。
  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立上石神井北小学校まで1260m 適度な距離は、お子様と会話をしながら一緒に歩く大切な時間となります。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    みずほ幼稚園まで634m 幼児にふさわしい環境の中で、心身共に健康で明るく、礼儀正しい子供を育てることを目的としている幼稚園です。通園バス:あり
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    大泉保育園まで650m 0歳児(生後100日以上)~5歳児まで入所受入で広々とした園庭のある保育園です。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    Grand Emio大泉学園まで874m 駅前の商業施設です。1階に西武バスの乗場があり、地下1階にスーパーマーケットがあります。他には生活雑貨・本屋・レストラン、屋上庭園もあり、お天気が良い日などは日光浴もできます。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ゆめりあフェンテまで1103m 食品スーパー「ライフ」や飲食店、アパレルなど複数の専門店が入った「大泉学園」駅直結の商業施設です。

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その他周辺環境

  • ■【駅】大泉学園駅(約960m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ライフエクストラ 大泉学園駅前店(約970m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局石神井台店(約759m・徒歩10分)
  • ■【中学校】練馬区立石神井中学校(約748m・徒歩10分)
  • ■【小学校】練馬区立上石神井北小学校(約1260m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】みずほ幼稚園(約634m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】Grand Emio大泉学園(約874m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ゆめりあフェンテ(約1103m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズゆめりあフェンテ店(約1103m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと石神井町7丁目店(約904m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと大泉学園駅南店(約1046m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】食品館あおば大泉学園店(約846m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーショップしおや(約111m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ローソン練馬東大泉五丁目店(約458m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート石神井台二丁目店(約677m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー練馬石神井台店(約934m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシゆめりあフェンテ店(約1109m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームゆめりあフェンテ大泉学園店(約1103m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】心羽えみの保育園石神井台(約517m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園東大泉(約672m・徒歩9分)
  • ■【病院】大泉生協病院(約723m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】石神井郵便局(約511m・徒歩7分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店西武池袋線大泉学園駅出張所(約937m・徒歩12分)
  • ■【銀行】三井住友銀行ひばりヶ丘支店(約1077m・徒歩14分)
  • ■【警察署・交番】石神井警察署(約1017m・徒歩13分)
  • ■【公園】東大泉つばき緑地(約219m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】リヴィンオズ大泉店(約1380m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】オズスタジオシティ(約1420m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】東映アニメーションミュージアム(約1380m・徒歩18分)

☆見学予約受付中☆練馬区石神井台3丁目 全3棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 ☆見学予約受付中☆練馬区石神井台3丁目 全3棟 新築分譲住宅
価格 8,380万円・8,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 94.57m2(28.60坪)(実測) 建物面積 93.95m2・94.22m2(28.41坪・28.50坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区石神井台3
交通 西武池袋線「大泉学園」歩12分 西武新宿線「上石神井」バス11分石神井団地入口歩7分 JR中央線「吉祥寺」バス28分第五上石神井住宅歩6分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年8月予定 入居時期 2026年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、北側4.0~5.0m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:非々 慎平、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:GEA2511-11006他
その他制限事項 ごみ置き場持分1.73平米×各1/3有 建物面積に車庫面積を各7.29平米含む 北側接道幅員は4~5m A号棟ごみ置き場に隣接
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス大泉学園店
  • TEL:0120-585108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウス大泉学園店(株)藤和ハウス大泉学園店のその他の物件情報を見る
東京都練馬区東大泉4-15-17
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 204,553円/月 235,761円/月 279,479円/月 345,091円/月 454,490円/月 673,356円/月
5万円 195,467円/月 226,785円/月 270,613円/月 336,333円/月 445,839円/月 664,811円/月
10万円 186,382円/月 217,809円/月 261,746円/月 327,574円/月 437,187円/月 656,266円/月
15万円 177,296円/月 208,834円/月 252,879円/月 318,815円/月 428,536円/月 647,721円/月
20万円 168,211円/月 199,858円/月 244,012円/月 310,057円/月 419,884円/月 639,176円/月
25万円 159,125円/月 190,882円/月 235,146円/月 301,298円/月 411,233円/月 630,631円/月
30万円 150,040円/月 181,907円/月 226,279円/月 292,539円/月 402,581円/月 622,086円/月
支払い利息合計 7,134,030円~ 6,092,680円~ 5,059,400円~ 4,034,320円~ 3,017,530円~ 2,009,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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