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新築一戸建て大泉学園町4(大泉学園駅) 6099万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区大泉学園町4
交通 西武池袋線「大泉学園」歩28分、西武池袋線「石神井公園」歩42分、東武東上線「和光市」歩47分
価格 6,099万円

太陽光発電 リビング22畳の広々空間

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬

情報の見方

地図練馬区大泉学園町4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    大泉学園駅まで2260m 池袋まで最速15分で行ける利便性を持ち、駅周辺は整然とした街並みが美しい住宅街を形成しています。豊富なバス路線も生活の足として活用されています。また、商店も充実しています。
  • 周辺環境
    スーパー
    マルエツ大泉学園店まで500m
  • 周辺環境
    公園
    あおい公園まで440m
  • 周辺環境
    公園
    すずしろ公園まで743m
  • 周辺環境
    公園
    北大泉くれはし公園まで760m
  • 周辺環境
    公園
    影山公園まで776m
  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立大泉学園小学校まで342m
  • 周辺環境
    中学校
    練馬区立大泉学園中学校まで201m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    北大泉保育園まで1286m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×TOHO HOUSE CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【駅】大泉学園駅(約2260m・徒歩29分)
  • ■【スーパー】マルエツ大泉学園店(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】あおい公園(約440m・徒歩6分)
  • ■【公園】すずしろ公園(約743m・徒歩10分)
  • ■【公園】北大泉くれはし公園(約760m・徒歩10分)
  • ■【公園】影山公園(約776m・徒歩10分)
  • ■【小学校】練馬区立大泉学園小学校(約342m・徒歩5分)
  • ■【中学校】練馬区立大泉学園中学校(約201m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】北大泉保育園(約1286m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】サミットストア大泉学園店(約1218m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】全日食チェーン 大泉学園店(約1554m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】リヴィンオズ大泉店(約1862m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】ライフ西大泉店(約2005m・徒歩26分)
  • ■【公園】大泉影山公園(約828m・徒歩11分)
  • ■【公園】大泉風致地区公園(約849m・徒歩11分)
  • ■【小学校】練馬区立大泉学園緑小学校(約578m・徒歩8分)
  • ■【小学校】練馬区立大泉北小学校(約851m・徒歩11分)
  • ■【中学校】練馬区立大泉北中学校(約1086m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉にじのいろ保育園(約1356m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン大泉学園店(約1205m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】いなげや大泉学園店(約1637m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】オーケー大泉インター店(約1786m・徒歩23分)
  • ■【公園】影山の森緑地(約217m・徒歩3分)
  • ■【公園】こぐれの森緑地(約495m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉学園地区区民館保育園(約808m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】カインズリヴィンオズ大泉店(約1865m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと西大泉1丁目店(約1990m・徒歩25分)
  • ■【中学校】練馬区立小中一貫校大泉桜学園(約1355m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】練馬区立西大泉児童館保育園敬老(約1736m・徒歩22分)

大泉学園町4(大泉学園駅) 6099万円 販売概要

物件名 大泉学園町4(大泉学園駅) 6099万円
価格 6,099万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 96.95m2(29.32坪)(登記) 建物面積 97.47m2(29.48坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区大泉学園町4
交通 西武池袋線「大泉学園」歩28分 西武池袋線「石神井公園」歩42分 東武東上線「和光市」歩47分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2025年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、北側約4.5m私道、南側約4.0m私道、東側約4.0m公道
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%・容積率100% 特記事項 担当者:吉留 将、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:第25UDI1W03220号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、風致地区、準防火地域、第一種高度地区
お問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬
  • TEL:0120-510003お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F
東京都知事(3)第098694号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年6月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 145,341円/月 167,516円/月 198,579円/月 245,199円/月 322,930円/月 478,442円/月
5万円 136,256円/月 158,540円/月 189,712円/月 236,440円/月 314,279円/月 469,897円/月
10万円 127,170円/月 149,564円/月 180,846円/月 227,681円/月 305,627円/月 461,352円/月
15万円 118,085円/月 140,589円/月 171,979円/月 218,923円/月 296,976円/月 452,806円/月
20万円 108,999円/月 131,613円/月 163,112円/月 210,164円/月 288,324円/月 444,261円/月
25万円 99,914円/月 122,637円/月 154,245円/月 201,405円/月 279,673円/月 435,716円/月
30万円 90,828円/月 113,662円/月 145,379円/月 192,647円/月 271,021円/月 427,171円/月
支払い利息合計 5,074,990円~ 4,334,480円~ 3,599,400円~ 2,870,240円~ 2,146,730円~ 1,429,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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