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新築一戸建てポラスの分譲住宅 【予告広告】成増 駅近プロジェクト(仮称)/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区旭町3
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩6分、東武東上線「成増」歩9分、西武池袋線「石神井公園」バス27分旭町三丁目歩5分
価格 販売価格未定

【ポラスの分譲】
■認定低炭素住宅■太陽光■乾太くん■2駅3路線利用可

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(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所

情報の見方

地図練馬区旭町3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    旭町小学校まで290m 少人数指導や複数教員による授業を通して、思考力・判断力・表現力の育成に取り組む小学校。縦割り活動や読書旬間、学校行事を通じて豊かな心を育み、体力向上や健康教育にも力が入れられています。
  • 周辺環境
    中学校
    豊渓中学校まで150m 朝読書や補充教室、少人数指導など多様な学習支援を実施する中学校。運動会や文化発表会、校内作品展などの行事を通して創造力や表現力を高めるとともに、地域や小学校との連携にも取り組まれています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    旭幼稚園まで300m 「おはよう」「ありがとう」「ごめんなさい」を素直に伝えられる子どもの育成を目指す幼稚園。個性を大切にした教育を行うほか、未就園児教室や親子体操教室なども実施されています。
  • 周辺環境
    スーパー
    まいばすけっと 地下鉄成増駅前店まで380m 日常使いに便利な商品をコンパクトに取り揃えたスーパー。食品や雑貨、イオンのプライベートブランド商品などが揃います。営業時間は7:00~24:00で、通勤前や仕事帰りの買い物にも便利です。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    エキア成増まで700m 東武東上線「成増」駅構内に位置するショッピングセンター。レストランやカフェのほかファッション、コスメ、生活雑貨など多彩なジャンルの18店舗が揃っています。駅利用時にサッと立ち寄れる便利さが魅力です。
  • 周辺環境
    病院
    伊藤内科小児科クリニックまで330m 糖尿病をはじめとする生活習慣病の診療に力を入れるクリニック。内科診療や小児科診療、各種予防接種にも対応しており、幅広い世代の健康をサポートしています。水曜を除く平日は20:00まで診療を行っています。
  • 周辺環境
    公園
    上練馬公園まで240m 旭町小学校に隣接する公園。高低差のある敷地を活かした造りが特徴で、園内は上下2段に分かれています。ジャングルジムやブランコ、スプリング遊具のほか、斜面を利用した大きなすべり台も設置されています。
  • 周辺環境
    図書館
    板橋区立成増図書館まで690m 「成増」駅徒歩3分の場所にある図書館。アートギャラリーが併設され、美術関連の図書も基礎的なものから専門的なものまで幅広く揃っています。映画会や朗読会、製本体験など多彩なイベントも開催されています。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    旭町北地区区民館まで340m 地域の交流拠点として親しまれる公民館。大広間や和室、図書室、会議室、調理室などを備え、予約のうえ利用できます。子育て支援や地域交流イベントも行われており、幅広い世代に利用されています。

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カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は、「東京都練馬区旭町3丁目21(付近)」とご入力ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】旭町小学校(約290m・徒歩4分)
  • ■【中学校】豊渓中学校(約150m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】旭幼稚園(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと 地下鉄成増駅前店(約380m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】エキア成増(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】伊藤内科小児科クリニック(約330m・徒歩5分)
  • ■【公園】上練馬公園(約240m・徒歩3分)
  • ■【図書館】板橋区立成増図書館(約690m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】旭町北地区区民館(約340m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】旭町保育園(約430m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】成増すみれこども園(約470m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】さくらさくみらい旭町(約990m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】丸八青果 成増店(約410m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 和光白子2丁目(約410m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ミヤモトドラッグ 新成増店(約460m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ 成増店(約510m・徒歩7分)
  • ■【病院】内科吉沢医院(約270m・徒歩4分)
  • ■【病院】高山歯科医院(約280m・徒歩4分)
  • ■【病院】ぬかりや医院(約370m・徒歩5分)
  • ■【病院】成増駅前かわい皮膚科(約470m・徒歩6分)
  • ■【公園】旭町かりん児童遊園(約360m・徒歩5分)
  • ■【公園】成増一丁目第二児童遊園(約440m・徒歩6分)
  • ■【公園】下赤塚公園(約610m・徒歩8分)
  • ■【公園】光が丘公園(あけぼの橋口)(約690m・徒歩9分)
  • ■【銀行】りそな銀行 成増支店(約420m・徒歩6分)
  • ■【銀行】三井住友銀行 Olive LOUNGE 成増店(約640m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】板橋成増郵便局(約470m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】ロンドスクールマックス成増(約370m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】カルディコーヒーファーム 成増店(約440m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】ニトリ 成増店(約450m・徒歩6分)

ポラスの分譲住宅 【予告広告】成増 駅近プロジェクト(仮称)/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 【予告広告】成増 駅近プロジェクト(仮称)/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 83.19m2・87.1m2(登記) 建物面積 85.6m2・94.92m2
販売スケジュール 8月上旬より販売開始
2026年8月上旬販売開始予定
2026年8月上旬販売開始予定
住所 東京都練馬区旭町3
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩6分 東武東上線「成増」歩9分 西武池袋線「石神井公園」バス27分旭町三丁目歩5分
販売戸数 未定 総戸数 5戸
完成時期 2026年7月下旬予定 入居時期 2026年11月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 5m 公道 南東 6m
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 70% 容積率150% 特記事項 担当者:井上 鋭、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2026.3.30第SJK-KX255653590号(1号棟)他、■地域・地区/準防火地域・第一種高度地区・絶対高さ10m ■共有持分/ごみ集積所1.20m2×1/5 ■完成予定/2026年7月下旬(1戸)、同8月上旬(1戸)、同10月上旬(3戸) 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。 また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年8月上旬 本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所
  • TEL:0120-923-220お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所のその他の物件情報を見る
東京都板橋区成増1-28-12 シモダビル4階
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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