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新築一戸建て【ご案内会開催中!】アグレシオ大泉学園Ⅵ~IoTを搭載した私邸街区!/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区西大泉1
交通 西武池袋線「大泉学園」歩16分~17分、西武池袋線「保谷」歩14分、JR中央線「吉祥寺」バス22分大泉学園駅南口歩17分~18分
価格 6,000万円~8,000万円台(予定)※1,000万円台

穏やかな街並みに息づく全6邸の新街区が誕生~
緑に包まれたゆとりあるプラン

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【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ大泉学園Ⅵインフォメーションデスク>

情報の見方

地図練馬区西大泉1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    西武池袋線「大泉学園」駅まで1290m
  • 周辺環境

    西武池袋線「保谷」駅まで1120m
  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立大泉第四小学校まで410m
  • 周辺環境
    スーパー
    ライフ 西大泉店まで600m 月火水木金 9:30~21:30  土日 9:00~21:30
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    クリエイトエスディー 新練馬西大泉店まで530m 月~日 9:00~21:00
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    学校法人ひまわり学園進幼稚園まで290m
  • 周辺環境
    公園
    練馬区立 大泉交通公園まで760m
  • 周辺環境
    病院
    山東外科(胃腸科)まで540m 月火水金 9:00~18:00 木土9:00~12:00 休診日:日祝
  • 周辺環境
    図書館
    練馬区立大泉図書館まで1520m

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案内図

現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

時間/10:00~17:00

その他周辺環境

  • ■【駅】西武池袋線「大泉学園」駅(約1290m・徒歩17分)
  • ■【駅】西武池袋線「保谷」駅(約1120m・徒歩14分)
  • ■【小学校】練馬区立大泉第四小学校(約410m・徒歩6分)
  • ■【中学校】練馬区立大泉中学校(約1210m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー 練馬西大泉店(約330m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】いなげや 練馬西大泉店(約420m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ライフ 西大泉店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 練馬西大泉3丁目店(約520m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 南大泉六丁目店(約630m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエスディー 新練馬西大泉店(約530m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ保谷北口駅前店(約1130m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】みらいく西大泉園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】練馬区立 南大泉保育園(約590m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】妙福寺保育園(約830m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】学校法人ひまわり学園進幼稚園(約290m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉文華幼稚園(約1070m・徒歩14分)
  • ■【公園】練馬区立登戸公園(約440m・徒歩6分)
  • ■【公園】練馬区立 大泉交通公園(約760m・徒歩10分)
  • ■【公園】練馬区立西大泉中央児童公園(約760m・徒歩10分)
  • ■【病院】原医院(内科、小児科、循環器内科)(約430m・徒歩6分)
  • ■【病院】山東外科(胃腸科)(約540m・徒歩7分)
  • ■【病院】寺嶋整形外科医院(整形外科)(約930m・徒歩12分)
  • ■【病院】晴れ空こどもクリニック(約1260m・徒歩16分)
  • ■【図書館】西東京市保谷駅前図書館(約1290m・徒歩17分)
  • ■【図書館】練馬区立大泉図書館(約1520m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】練馬南大泉五郵便局(約650m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】大泉学園ゆめりあフェンテ(約1430m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】SUETA(約1270m・徒歩16分)

【ご案内会開催中!】アグレシオ大泉学園Ⅵ~IoTを搭載した私邸街区!/予告広告 販売概要

物件名 【ご案内会開催中!】アグレシオ大泉学園Ⅵ~IoTを搭載した私邸街区!/予告広告
価格 6,000万円~8,000万円台(予定)※1,000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 90.1m2~106.98m2(27.25坪~32.36坪) 建物面積 85.18m2~93.77m2(25.76坪~28.36坪)
販売スケジュール 9月より販売開始
【予告広告】
予告広告の対象物件は、本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
住所 東京都練馬区西大泉1
交通 西武池袋線「大泉学園」歩16分~17分 西武池袋線「保谷」歩14分 JR中央線「吉祥寺」バス22分大泉学園駅南口歩17分~18分
販売戸数 未定 総戸数 6戸
完成時期 2026年10月予定 入居時期 2026年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m・5.4m、アスファルト舗装、準耐火構造+角地につき70%(1号棟)、準耐火構造につき60%(2~6号棟)
構造・工法 木造軸組工法2階建て 施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R08SHC102909号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、昨今の世界情勢に伴う資材調達遅延の影響により、記載の完成・引渡予定時期より遅れが生じる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
お問い合わせ先
  • 【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ大泉学園Ⅵインフォメーションデスク>
  • TEL:0120-275-663お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
アグレ都市デザイン(株)新宿支店/電話窓口→吉祥寺支店アグレ都市デザイン(株)新宿支店/電話窓口→吉祥寺支店のその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル31階
東京都知事(2)第106450号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 142,771円/月 164,554円/月 195,068円/月 240,863円/月 317,220円/月 469,982円/月
5万円 133,686円/月 155,578円/月 186,201円/月 232,104円/月 308,569円/月 461,437円/月
10万円 124,600円/月 146,602円/月 177,334円/月 223,346円/月 299,917円/月 452,892円/月
15万円 115,515円/月 137,627円/月 168,468円/月 214,587円/月 291,266円/月 444,347円/月
20万円 106,430円/月 128,651円/月 159,601円/月 205,828円/月 282,614円/月 435,802円/月
25万円 97,344円/月 119,675円/月 150,734円/月 197,070円/月 273,963円/月 427,256円/月
30万円 88,259円/月 110,700円/月 141,867円/月 188,311円/月 265,311円/月 418,711円/月
支払い利息合計 4,986,010円~ 4,258,160円~ 3,535,800円~ 2,819,600円~ 2,108,930円~ 1,404,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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