| 住所 | 東京都練馬区西大泉５ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「保谷」歩18分、西武新宿線「東伏見」バス6分保谷駅南口歩19分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス36分保谷駅南口歩19分 |
| 価格 | 7,599万円 |
☆毎週末現地見学会開催中☆
WIC×2ヶ所／南東角地／ゆったり19帖LDK
| 住所 | 東京都練馬区西大泉５ |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「保谷」歩18分、西武新宿線「東伏見」バス6分保谷駅南口歩19分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス36分保谷駅南口歩19分 |
| 価格 | 7,599万円 |
☆毎週末現地見学会開催中☆
WIC×2ヶ所／南東角地／ゆったり19帖LDK
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
■藤和ハウスは創業52年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
| 物件名 | ☆毎週末現地見学会開催中☆練馬区西大泉5丁目 全1棟 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,599万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK：＋備蓄倉庫、WIC×2間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 114.85m2（34.74坪）（実測） | 建物面積 | 106.96m2（32.35坪）（実測） |
| 販売スケジュール | ☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆ ＼事前予約でスムーズなご案内が可能です！／ スタッフが現場を離れていることもございますので、 ご来場の際は予めお問い合わせください♪ お問い合わせの際は ・ご来場希望の旨 ・物件の住所・価格 ・ご希望の日時 をお伝えください♪ 経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします。 住まいに関する事なら何でもお気軽にご相談下さい！ 藤和ハウス 大泉学園店 ⇒フリーダイヤル 【0120-585-108】 |
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| 住所 | 東京都練馬区西大泉５ | ||
| 交通 | 西武池袋線「保谷」歩18分 西武新宿線「東伏見」バス6分保谷駅南口歩19分 ＪＲ中央線「吉祥寺」バス36分保谷駅南口歩19分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年6月予定 | 入居時期 | 2026年7月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、南側5ｍ公道、東側4.5ｍ私道(位置指定あり) |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 山林 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％ 容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：非々 慎平、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/浴室1坪以上/温水洗浄便座/TVモニタ付インターホン/ウォークインクローゼット/全居室収納/南道路、建築確認番号：第25UDI1W建14183号 |
| その他制限事項 | 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 私道持分無し（通行掘削有） 建ぺい率角地のため60％に緩和 地区計画区域内(放射７号線西大泉・大泉学園町地区) 土地区画整理事業を施工すべき区域(53条許可あり) 最低敷地面積80平米 再開発促進区域 地目：山林(現況：宅地) 備蓄倉庫部分(約0.82平米)建物面積に含む | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
|
| 転出者数 | 43753人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
88件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3662件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 594ヶ所 |
| 小児科医師数 |
130人
|
| 産婦人科医師数 |
49人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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