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新築一戸建て練馬区石神井台3丁目22-15 新築分譲住宅 全3棟 最終2棟【土日祝現地販売会実施中】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区石神井台3
交通 西武池袋線「大泉学園」歩12分、西武池袋線「石神井公園」歩22分、西武新宿線「上石神井」バス9分第五上石神井住宅歩7分
価格 8,380万円・8,480万円

【最終2棟】現地販売会実施中!LDK18.7帖超×4部屋ファミリープラン!

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情報の見方

地図練馬区石神井台3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    西武池袋線「大泉学園」駅まで950m 徒歩12分
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    Grand Emio大泉学園まで1000m 徒歩13分
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ゆめりあフェンテまで1100m 徒歩14分
  • 周辺環境
    スーパー
    ライフ大泉学園駅前店まで1000m 徒歩13分
  • 周辺環境
    中学校
    練馬区立石神井中学校まで680m 徒歩9分
  • 周辺環境
    小学校
    練馬区上石神井北小学校まで1220m 徒歩16分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    みずほ幼稚園まで600m 徒歩8分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    石神井台第二保育園まで850m 徒歩11分
  • 周辺環境
    公園
    石神井公園まで750m 徒歩10分

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路線図

路線図
【Access】
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分で利用可能な利便性の高い好立地!

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】西武池袋線「大泉学園」駅(約950m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】Grand Emio大泉学園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ゆめりあフェンテ(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと石神井町7丁目店(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと大泉学園駅南店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】食品館あおば大泉学園店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】成城石井 グランエミオ大泉学園店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ライフ大泉学園駅前店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ヨークフーズ 石神井公園店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ローソン練馬東大泉五丁目店(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート石神井台二丁目店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局石神井台店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー練馬石神井台店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシゆめりあフェンテ店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア練馬石神井店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】練馬区立石神井中学校(約680m・徒歩9分)
  • ■【小学校】練馬区上石神井北小学校(約1220m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】心羽えみの保育園石神井台(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】みずほ幼稚園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園東大泉(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】石神井台第二保育園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉幼稚園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】清心幼稚園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】大泉生協病院(約650m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】石神井郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】翠泉公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】新緑の森児童遊園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】石神井公園(約750m・徒歩10分)
  • ■【周辺の街並み】練馬区立牧野記念庭園(約750m・徒歩10分)

練馬区石神井台3丁目22-15 新築分譲住宅 全3棟 最終2棟【土日祝現地販売会実施中】 販売概要

物件名 練馬区石神井台3丁目22-15 新築分譲住宅 全3棟 最終2棟【土日祝現地販売会実施中】
価格 8,380万円・8,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)+2S+小屋裏収納+ビルトインガレージ間取り・区画 諸費用 -
土地面積 94.57m2(28.60坪) 建物面積 93.95m2・94.22m2(28.41坪・28.50坪)
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区石神井台3
交通 西武池袋線「大泉学園」歩12分 西武池袋線「石神井公園」歩22分 西武新宿線「上石神井」バス9分第五上石神井住宅歩7分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年8月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、幅員:北側:約4~5m(公道)
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:横田 貴臣、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:GEA2511-11021他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域
お問い合わせ先
  • リプラス(株)府中支店
  • TEL:0120-916997お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4階
東京都知事(1)第110445号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 204,553円/月 235,761円/月 279,479円/月 345,091円/月 454,490円/月 673,356円/月
5万円 195,467円/月 226,785円/月 270,613円/月 336,333円/月 445,839円/月 664,811円/月
10万円 186,382円/月 217,809円/月 261,746円/月 327,574円/月 437,187円/月 656,266円/月
15万円 177,296円/月 208,834円/月 252,879円/月 318,815円/月 428,536円/月 647,721円/月
20万円 168,211円/月 199,858円/月 244,012円/月 310,057円/月 419,884円/月 639,176円/月
25万円 159,125円/月 190,882円/月 235,146円/月 301,298円/月 411,233円/月 630,631円/月
30万円 150,040円/月 181,907円/月 226,279円/月 292,539円/月 402,581円/月 622,086円/月
支払い利息合計 7,134,030円~ 6,092,680円~ 5,059,400円~ 4,034,320円~ 3,017,530円~ 2,009,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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