| 住所 | 東京都練馬区貫井3 |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「富士見台」歩3分、西武新宿線「下井草」歩23分、都営大江戸線「豊島園」歩30分 |
| 価格 | 7980万円 |
【新生活、ここから。駅徒歩3分の価値を日常に。南西角地×ルーバル付。】
| 住所 | 東京都練馬区貫井3 |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「富士見台」歩3分、西武新宿線「下井草」歩23分、都営大江戸線「豊島園」歩30分 |
| 価格 | 7980万円 |
【新生活、ここから。駅徒歩3分の価値を日常に。南西角地×ルーバル付。】
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。
【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。
【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。
【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は?」
「浸水被害に関連する情報は?」
「この土地の今までの利用方法は?」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。
また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は?」「変動金利か固定金利か?」
「各銀行の借入れ金利は?」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、
「住宅ローン控除の利用の仕方は?」「繰上げ返済の方法は?」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、
「購入時期(いつ購入するべきか?)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。
経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
| 物件名 | 【練馬貫井3丁目 新築戸建】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 48.65m2(14.71坪) | 建物面積 | 99.47m2(30.08坪) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都練馬区貫井3 | ||
| 交通 | 西武池袋線「富士見台」歩3分 西武新宿線「下井草」歩23分 都営大江戸線「豊島園」歩30分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年4月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅:4m・5.4m、アスファルト舗装、南側私道:幅員約4m・西側公道:幅員約5.4m 土地面積には隅切り面積:約1.12m2含む 別途私道持分有:236.42m2×1739/23642 |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:80% 容積率:300% | 特記事項 | 担当者:小泉拓哉、設備:公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号:第25UDI1C建00244号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有、【建物面積:約99.47m2には車庫面積:約13.04m2含む】第3種高度地 新防火地域 高さ上限25m 区 日影規制:4h-2.5h-4m 地区計画有(富士見台駅北部地区地区計画 主な内容:敷地面積下限70m2 壁面位置の制限:区画道路3号の道路中心から3.5m 高さ上限20m 日影規制:5h-3h-4m等) | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月16日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
|
| 転出者数 | 43753人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所) | ||
| 私立保育所数 | 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所) | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立:3園 私立:34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0% |
| 建物火災出火件数 |
88件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 594ヶ所 |
| 小児科医師数 |
130人
|
| 産婦人科医師数 |
49人
|
| 介護保険料基準額(月額) | 6670円 |
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
旭丘|旭町|大泉学園町|大泉町|春日町|上石神井|北町|向山|小竹町|栄町|桜台|下石神井|石神井台|石神井町|関町北|関町東|関町南|高野台|高松|田柄|立野町|豊玉北|豊玉中|豊玉南|土支田|中村|中村北|中村南|西大泉|錦|貫井|練馬|羽沢|早宮|東大泉|富士見台|平和台|南大泉|南田中|三原台|谷原
さいたま市南区|川口市|蕨市|戸田市|朝霞市|志木市|和光市|新座市|千代田区|港区|新宿区|文京区|台東区|目黒区|世田谷区|渋谷区|中野区|杉並区|豊島区|北区|荒川区|板橋区|武蔵野市|三鷹市|狛江市|清瀬市|東久留米市|西東京市
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、