新築一戸建て練馬区平和台3丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区平和台３
交通	東京メトロ有楽町線「平和台」歩12分～13分、東京メトロ有楽町線「氷川台」歩14分～15分、東武東上線「東武練馬」歩25分～26分
価格	7,980万円～8,480万円

～都心に佇む広々とした邸宅～長期優良住宅×「平和台」駅徒歩12分

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情報の見方

地図練馬区平和台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
平和台駅まで853m 環八通りの建設や駅周辺の市街地化が進展を続ける駅です。駅周辺にはスーパー・ドラッグストア・家電量販店などの商業施設があり、買い物にとっても便利です。
駅
氷川台駅まで985m 氷川神社の最寄駅で、お祭りなどの催事には地域の子供達でとても賑わいます。駅前に石神井川が流れ、桜並木が並んでいます。スーパーや薬局もあり、生活に便利な街です。
駅
東武練馬駅まで1872m 西武池袋線と都営大江戸線が利用可能で、新宿まで18分、池袋まで10分の高アクセスな駅です。活気ある駅前周辺は、公共施設や商業施設が充実しています。線路が高架になっており南北への行き来もスムーズです。

スーパー
フジヤマ平和台店まで292m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ近くにあるとさらに便利です。
スーパー
アコレ　氷川台４丁目店まで710m 【いつでもお買得です】がモットーのスーパー。陳列方法やさまざまな点においてコストを減らして、その分商品をお安くご提供していて、イオングループに入っております。
公園
氷川台さくら公園まで399m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。

小学校
練馬区立開進第一小学校まで460m 近くの小学校に通うことで、放課後気軽に遊べる友人ができやすくなります。
中学校
練馬区立開進第一中学校まで467m 多様な集団の中で生活することにより、これからの社会で生きるコツを学ぶ場になります。
幼稚園・保育園
練馬区立氷川台保育園まで510m 小さい頃から集団生活をする事で子供達は遊びながら生活に必要なことを学びます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ミラカレclub◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】平和台駅（約853m・徒歩11分）
■【駅】氷川台駅（約985m・徒歩13分）
■【駅】東武練馬駅（約1872m・徒歩24分）
■【スーパー】フジヤマ平和台店（約292m・徒歩4分）
■【スーパー】アコレ　氷川台４丁目店（約710m・徒歩9分）
■【公園】氷川台さくら公園（約399m・徒歩5分）
■【小学校】練馬区立開進第一小学校（約460m・徒歩6分）
■【中学校】練馬区立開進第一中学校（約467m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】練馬区立氷川台保育園（約510m・徒歩7分）
■【スーパー】ヨークフーズ練馬平和台店（約703m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと氷川台駅北店（約771m・徒歩10分）
■【スーパー】アコレ平和台駅前店（約867m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬平和台1丁目店（約100m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬早宮1丁目店（約608m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート練馬平和台店（約613m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク練馬平和台店（約643m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす氷川台駅前店（約1195m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシア練馬平和台店（約924m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園平和台（約175m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】信愛学舎みどり幼稚園（約345m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】平和台保育園（約597m・徒歩8分）
■【郵便局】練馬平和台一郵便局（約615m・徒歩8分）
■【郵便局】練馬氷川台郵便局（約761m・徒歩10分）
■【図書館】練馬区立平和台図書館（約641m・徒歩9分）
■【銀行】JA東京あおば平和台支店（約527m・徒歩7分）
■【銀行】城北信用金庫平和台支店（約1113m・徒歩14分）
■【銀行】西京信用金庫氷川台支店（約1090m・徒歩14分）
■【公園】ほしぞら緑地（約304m・徒歩4分）
■【公園】氷川台二丁目緑地（約798m・徒歩10分）
■【公園】ほそがみ緑地（約847m・徒歩11分）

練馬区平和台3丁目販売概要

物件名	練馬区平和台3丁目
価格	7,980万円～8,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	75.85m²～108.18m²（22.94坪～32.72坪）（登記）	建物面積	82.18m²～98.22m²（24.85坪～29.71坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区平和台３周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線「平和台」歩12分～13分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「氷川台」歩14分～15分乗り換え案内東武東上線「東武練馬」歩25分～26分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年4月	入居時期	2026年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺３階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	担当者：日和山　翔、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建10061号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、第2種高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬 TEL：0120-135004お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F 東京都知事（3）第098694号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

練馬区の暮らしデータをもっと見る

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田柄４（地下鉄赤塚駅） 9799万円

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オープンプレイス根岸台プレシャス

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練馬区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払い利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。