新築一戸建て練馬区田柄15期　全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区田柄４
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩10分、東武東上線「下赤塚」歩11分、都営大江戸線「光が丘」歩22分
価格	9,799万円

【6月完成予定】 ☆駅徒歩１０分☆３路線２駅利用可☆南道路×吹抜けの開放感

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情報の見方

地図練馬区田柄４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
田柄保育園まで300m （徒歩4分）
小学校
練馬区立田柄小学校まで360m （徒歩5分）
中学校
練馬区立田柄中学校まで1040m （徒歩13分）

病院
公益社団法人地域医療振興協会練馬光が丘病院まで870m （徒歩11分）■診察科目　内科/精神科/神経内科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科他22科目
駅
東武東上線「下赤塚」駅まで880m （徒歩11分）
スーパー
スーパーみらべる下赤塚店まで650m （徒歩9分）

コンビニ
ローソン練馬田柄二丁目南店まで250m （徒歩4分）
公園
秋の陽公園まで750m （徒歩10分）■水田や「ため池」、田柄上水をイメージしたせせらぎが整備、「田んぼのある公園」として親しまれています！
公園
光が丘公園まで550m （徒歩7分）■広さ約60万m2！区内最大の公園です♪

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】田柄保育園（約300m・徒歩4分）
■【小学校】練馬区立田柄小学校（約360m・徒歩5分）
■【中学校】練馬区立田柄中学校（約1040m・徒歩13分）
■【病院】公益社団法人地域医療振興協会練馬光が丘病院（約870m・徒歩11分）
■【駅】東武東上線「下赤塚」駅（約880m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】無印良品MUJI　com光が丘ゆりの木商店街店（約646m・徒歩9分）
■【スーパー】よしや光が丘店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】まいばすけっと地下鉄赤塚駅南店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーみらべる下赤塚店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン練馬田柄二丁目南店（約250m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート田柄豊島園通り店（約255m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす下赤塚店（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局赤塚新町店（約856m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】光が丘保育園（約395m・徒歩5分）
■【郵便局】練馬田柄二郵便局（約570m・徒歩8分）
■【郵便局】板橋赤塚新町郵便局（約774m・徒歩10分）
■【銀行】JA東京あおば田柄支店（約471m・徒歩6分）
■【銀行】三菱UFJ銀行下赤塚支店（約882m・徒歩12分）
■【公園】秋の陽公園（約750m・徒歩10分）
■【公園】光が丘公園（約550m・徒歩7分）
■【公園】神明ふれあい緑地（約553m・徒歩7分）

練馬区田柄15期　全2棟販売概要

物件名	練馬区田柄15期　全2棟
価格	9,799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	94.58m²	建物面積	108.47m²
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区田柄４周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩10分乗り換え案内東武東上線「下赤塚」歩11分乗り換え案内都営大江戸線「光が丘」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	2026年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、西 6m 公道、南 4m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％	特記事項	担当者：天満　春樹、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第25UDI1W建13386号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、日影規制(二)4h-2.5h/1.5m、(一)3h-2h/4m 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当建物面積：1階車庫面積約14.28平米含

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所のその他の物件情報を見る東京都渋谷区代々木2-9-5 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4,900万円～5,600万円(予定)
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価格: 販売価格未定
住所: 東京都練馬区早宮１

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練馬区土支田　-101期-　

価格: 5,640万円
住所: 東京都練馬区土支田１

東京メトロ有楽町線の物件

田柄４（地下鉄赤塚駅） 9799万円

価格: 9,799万円
住所: 東京都練馬区田柄４

ハートフルタウン練馬区大泉町1丁目3607番

価格: 5,890万円・5,990万円
住所: 東京都練馬区大泉町１

和光市新倉4丁目　全1棟　新築分譲住宅

価格: 5,999万円
住所: 埼玉県和光市新倉４

☆見学予約受付中☆練馬区田柄4丁目　全1棟　新築分譲住宅

価格: 8,099万円
住所: 東京都練馬区田柄４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	241,388円/月	278,216円/月	329,807円/月	407,234円/月	536,333円/月	794,612円/月
5万円	232,302円/月	269,240円/月	320,940円/月	398,476円/月	527,682円/月	786,067円/月
10万円	223,217円/月	260,264円/月	312,074円/月	389,717円/月	519,030円/月	777,522円/月
15万円	214,131円/月	251,289円/月	303,207円/月	380,958円/月	510,379円/月	768,976円/月
20万円	205,046円/月	242,313円/月	294,340円/月	372,200円/月	501,727円/月	760,431円/月
25万円	195,960円/月	233,337円/月	285,473円/月	363,441円/月	493,076円/月	751,886円/月
30万円	186,875円/月	224,362円/月	276,607円/月	354,682円/月	484,424円/月	743,341円/月
支払い利息合計	8,414,730円～	7,186,480円～	5,967,800円～	4,758,640円～	3,559,270円～	2,369,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。