新築一戸建て飯田グループホールディングス　練馬区石神井台17期　全1棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都練馬区石神井台４
交通	西武新宿線「武蔵関」歩14分、西武新宿線「上石神井」歩17分、西武新宿線「上井草」歩28分
価格	7,277万円

【堂々完成！】☆駅徒歩１２分☆南東角地×全室南向き☆ZEH水準省エネ住宅

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情報の見方

地図練馬区石神井台４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
Emio武蔵関まで1000m （徒歩13分）■西武新宿線「武蔵関」駅隣接の商業施設。スーパー・飲食店・美容室・学習塾・保育所・ヘアカット・コンビニ等があります。
スーパー
業務スーパー石神井台店まで75m （徒歩1分）■9：00～20：00　業務用サイズの輸入品や冷凍食品などをお得な価格で購入可能です。※駐車場有り
スーパー
サミットストア石神井台店まで130m （徒歩2分）■9：00～24：00　お花の専門店「オザキフラワーパーク」と複合しています。※駐車場有り

スーパー
ライフ石神井台店まで700m （徒歩9分）■9：30～22：00　（店舗により閉店時間が異なります）※駐車場有り
中学校
練馬区立関中学校まで750m （徒歩10分）
小学校
練馬区立石神井台小学校まで550m （徒歩7分）

幼稚園・保育園
上石神井保育園まで500m （徒歩7分）
公園
上石神井公園まで240m （徒歩3分）
病院
大泉生協病院まで1300m （徒歩17分）■診療科目：内科/神経内科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科他9科目　※駐車場有り

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】Emio武蔵関（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー石神井台店（約75m・徒歩1分）
■【スーパー】サミットストア石神井台店（約130m・徒歩2分）
■【スーパー】ライフ石神井台店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬石神井台5丁目南店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン石神井台四丁目店（約313m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギ薬局関町北店（約721m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー練馬石神井台店（約1120m・徒歩14分）
■【中学校】練馬区立関中学校（約750m・徒歩10分）
■【小学校】練馬区立石神井台小学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】上石神井第三保育園（約71m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】上石神井保育園（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】練馬上石神井北郵便局（約460m・徒歩6分）
■【郵便局】石神井台六郵便局（約824m・徒歩11分）
■【図書館】上智大学図書館石神井分館（約624m・徒歩8分）
■【銀行】JA東京あおば関町支店（約831m・徒歩11分）
■【銀行】きらぼし銀行上石神井支店（約957m・徒歩12分）
■【公園】上石神井公園（約240m・徒歩3分）
■【公園】扇山公園（約220m・徒歩3分）
■【病院】大泉生協病院（約1300m・徒歩17分）

飯田グループホールディングス　練馬区石神井台17期　全1棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　練馬区石神井台17期　全1棟
価格	7,277万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	90.02m²	建物面積	98.12m²
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区石神井台４周辺地図練馬区の暮らしデータ練馬区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「武蔵関」歩14分乗り換え案内西武新宿線「上石神井」歩17分乗り換え案内西武新宿線「上井草」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月	入居時期	2026年8月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・14.9ｍ、アスファルト舗装、東側4m私道　南側14.98m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・300％	特記事項	担当者：天満　春樹、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-01071-1号
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所のその他の物件情報を見る東京都渋谷区代々木2-9-5 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月16日	情報更新日	2026年7月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

練馬区の暮らしデータをもっと見る

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練馬区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	175,921円/月	202,760円/月	240,359円/月	296,787円/月	390,873円/月	579,104円/月
5万円	166,835円/月	193,785円/月	231,493円/月	288,029円/月	382,222円/月	570,558円/月
10万円	157,750円/月	184,809円/月	222,626円/月	279,270円/月	373,570円/月	562,013円/月
15万円	148,664円/月	175,833円/月	213,759円/月	270,511円/月	364,919円/月	553,468円/月
20万円	139,579円/月	166,857円/月	204,892円/月	261,753円/月	356,267円/月	544,923円/月
25万円	130,493円/月	157,882円/月	196,026円/月	252,994円/月	347,616円/月	536,378円/月
30万円	121,408円/月	148,906円/月	187,159円/月	244,235円/月	338,964円/月	527,833円/月
支払い利息合計	6,138,590円～	5,242,320円～	4,353,400円～	3,471,360円～	2,596,470円～	1,728,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。