アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建て新/発/表 アグレシオ練馬下石神井/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区下石神井5
交通 西武新宿線「上井草」歩11分、西武池袋線「石神井公園」歩19分、JR中央線「荻窪」バス31分井草通り歩6分
価格 販売価格未定

石神井公園まで徒歩12分
自然と利便性が調和した生活しやすい住環境

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ練馬下石神井インフォメーションデスク>

情報の見方

地図練馬区下石神井5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ練馬下石神井インフォメーションデスク>

周辺環境

  • 周辺環境

    西武新宿線「上井草」駅まで880m
  • 周辺環境

    西武池袋線「石神井公園」駅まで1480m
  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立下石神井小学校まで280m
  • 周辺環境
    中学校
    練馬区立石神井南中学校まで630m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    練馬区立下石神井第三保育園まで200m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    こまどりここわ保育園まで430m
  • 周辺環境
    スーパー
    いなげや下石神井店まで730m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア練馬下石神井店まで620m
  • 周辺環境
    公園
    石神井公園まで910m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ練馬下石神井インフォメーションデスク>

案内図

現地案内図

路線図

路線図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ練馬下石神井インフォメーションデスク>

その他周辺環境

  • ■【駅】西武新宿線「上井草」駅(約880m・徒歩11分)
  • ■【駅】西武池袋線「石神井公園」駅(約1480m・徒歩19分)
  • ■【小学校】練馬区立下石神井小学校(約280m・徒歩4分)
  • ■【中学校】練馬区立石神井南中学校(約630m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】練馬区立下石神井第三保育園(約200m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】こまどりここわ保育園(約430m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】エンゼルベア石神井保育園(約430m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】石神井南幼稚園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】EARTH CHILD練馬(約1120m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】井荻聖母幼稚園(約1160m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】全日食チェーンあかしや真野商店(約620m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】JA直売所とれたて村石神井(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】いなげや下石神井店(約730m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】オーケー下石神井店(約950m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬下石神井2丁目店(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬下石神井3丁目店(約590m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬下石神井6丁目店(約610m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ上石神井店(約540m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア練馬下石神井店(約620m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ下石神井店(約750m・徒歩10分)
  • ■【公園】石神井公園(約910m・徒歩12分)
  • ■【公園】こまどり公園(約490m・徒歩7分)
  • ■【公園】練馬区立さくらの辻公園(約580m・徒歩8分)
  • ■【公園】練馬区立 上石神井こもれび公園(約610m・徒歩8分)
  • ■【病院】むらさき整形外科クリニック(約580m・徒歩8分)
  • ■【病院】野地病院(約540m・徒歩7分)
  • ■【病院】なごみクリニック(内科・アレルギー科)(約580m・徒歩8分)
  • ■【病院】海老沢医院(約1300m・徒歩17分)
  • ■【図書館】練馬区立石神井図書館 (約750m・徒歩10分)

新/発/表 アグレシオ練馬下石神井/予告広告 販売概要

物件名 新/発/表 アグレシオ練馬下石神井/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 93.52m2・94.6m2(28.28坪・28.61坪)(実測) 建物面積 103.09m2・103.45m2(31.18坪・31.29坪)
販売スケジュール 5月より販売開始
【予告広告】
予告広告の対象物件は、本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
住所 東京都練馬区下石神井5
交通 西武新宿線「上井草」歩11分 西武池袋線「石神井公園」歩19分 JR中央線「荻窪」バス31分井草通り歩6分
販売戸数 未定 総戸数 2戸
完成時期 2026年4月末 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建て 施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50% ※準耐火構造につき60%(1・2号棟)、 容積率:100% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC121752号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、防災再開発促進地区、土地区画整理事業を施工すべき区域、新たな防火規制区域
お問い合わせ先
  • 【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ練馬下石神井インフォメーションデスク>
  • TEL:0120-275-663お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
アグレ都市デザイン(株)新宿支店/電話窓口→吉祥寺支店アグレ都市デザイン(株)新宿支店/電話窓口→吉祥寺支店のその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル31階
東京都知事(1)第106450号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月18日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ練馬下石神井インフォメーションデスク>
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ練馬下石神井インフォメーションデスク>
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード