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新築一戸建て☆見学予約受付中☆練馬区南大泉1丁目 全2棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都練馬区南大泉1
交通 西武新宿線「武蔵関」歩19分、西武池袋線「保谷」歩20分、JR中央線「吉祥寺」バス22分小関歩6分
価格 6,390万円・6,790万円

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南側6m道路/太陽光発電/食洗器/ロフト

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(株)藤和ハウス大泉学園店

情報の見方

地図練馬区南大泉1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    武蔵関駅まで1470m 新生活は徒歩19分の「武蔵関」駅から始めませんか? 
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    大泉富士幼稚園まで450m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような幼稚園です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    練馬区立東大泉第二保育園まで780m 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ♪
  • 周辺環境
    小学校
    練馬区立大泉第二小学校まで650m お子様の足でも徒歩約11分(約840m)。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
  • 周辺環境
    中学校
    練馬区立関中学校まで960m 中学校までは徒歩約13分(約980m)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります
  • 周辺環境
    スーパー
    いなげや練馬南大泉店まで310m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウェルパーク薬局練馬南大泉店まで310m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    Emio 保谷まで1400m 西武池袋線「保谷」駅直結の商業施設。飲食店や専門店、コンビニなどが入っています。日常の「利便性」「癒し」「楽しさ」をご提供。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    SUTEAまで1320m 保谷駅南口直結。24時間営業のスーパー「西友」や100円均一ショップ、図書館などが入った複合施設です。

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路線図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~16:00
■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

藤和ハウス大泉学園店で予約制見学会開催中です!!
☆☆予約制見学会開催!事前に必ずお問い合わせください☆☆

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【駅】武蔵関駅(約1470m・徒歩19分)
  • ■【駅】保谷駅(約1400m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉富士幼稚園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】上石神井幼稚園(約840m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】コビープリスクールみなみおおいずみ(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】くりのみ保育園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】練馬区立東大泉第二保育園(約780m・徒歩10分)
  • ■【小学校】練馬区立大泉第二小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】練馬区立関中学校(約960m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋保谷駅南店(約911m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】いなげや練馬南大泉店(約310m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】いなげや保谷駅南店(約909m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと石神井台5丁目店(約1074m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬南大泉1丁目店(約446m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬南大泉富士街道店(約363m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート練馬関町北五丁目店(約733m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局練馬南大泉店(約310m・徒歩4分)
  • ■【病院】大泉生協病院(約1255m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人社団純正会東大泉病院(約1265m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人社団保谷病院(約1367m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】練馬南大泉一郵便局(約395m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】保谷中町四郵便局(約1097m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】石神井台六郵便局(約1017m・徒歩13分)
  • ■【図書館】練馬区立南大泉図書館分室こどもと本のひろば(約908m・徒歩12分)
  • ■【図書館】練馬区立南大泉図書館(約652m・徒歩9分)
  • ■【銀行】東京三協信用金庫東伏見支店(約1154m・徒歩15分)
  • ■【銀行】JA東京あおば関町支店(約1357m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】Emio 保谷(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】SUTEA(約1320m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】オザキフラワーパーク(約1390m・徒歩18分)

☆見学予約受付中☆練馬区南大泉1丁目 全2棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 ☆見学予約受付中☆練馬区南大泉1丁目 全2棟 新築分譲住宅
価格 6,390万円・6,790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK:全棟+ロフト間取り・区画 諸費用 -
土地面積 80.04m2・85.47m2(24.21坪・25.85坪)(実測) 建物面積 79.9m2・84.87m2(24.16坪・25.67坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区南大泉1
交通 西武新宿線「武蔵関」歩19分 西武池袋線「保谷」歩20分 JR中央線「吉祥寺」バス22分小関歩6分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、南6m公道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 容積率:100% 特記事項 担当者:非々 慎平、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/ロフト/全居室収納/南道路/全室2面採光、建築確認番号:第HPA-25-14528-1号他
その他制限事項 A号棟前面道路に電柱有 下水道処理区域 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域 最低敷地面積80平米 宅地造成等工事規制区域
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス大泉学園店
  • TEL:0120-585108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都練馬区東大泉4-15-17
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 152,895円/月 176,222円/月 208,900円/月 257,943円/月 339,714円/月 503,308円/月
5万円 143,810円/月 167,246円/月 200,033円/月 249,184円/月 331,063円/月 494,763円/月
10万円 134,724円/月 158,271円/月 191,167円/月 240,425円/月 322,411円/月 486,218円/月
15万円 125,639円/月 149,295円/月 182,300円/月 231,667円/月 313,760円/月 477,673円/月
20万円 116,553円/月 140,319円/月 173,433円/月 222,908円/月 305,108円/月 469,128円/月
25万円 107,468円/月 131,344円/月 164,566円/月 214,149円/月 296,457円/月 460,582円/月
30万円 98,382円/月 122,368円/月 155,700円/月 205,390円/月 287,805円/月 452,037円/月
支払い利息合計 5,337,670円~ 4,558,640円~ 3,785,700円~ 3,018,560円~ 2,257,850円~ 1,503,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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