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新築一戸建て【案内会開催中】アグレシオ西日暮里Ⅱ〈全2邸) 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都荒川区西日暮里3
交通 JR山手線「西日暮里」歩4分、東京メトロ千代田線「千駄木」歩8分、JR山手線「日暮里」歩9分
価格 1億4,250万円・1億4,980万円

【アグレシオ西日暮里Ⅱ】
駅徒歩4分×最大建物面積130m2超

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【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ西日暮里Ⅱインフォメーションデスク>

情報の見方

地図荒川区西日暮里3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    駅
    JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅まで270m
  • 周辺環境
    駅
    東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで640m
  • 周辺環境
    小学校
    荒川区立第一日暮里小学校まで100m
  • 周辺環境
    中学校
    荒川区立諏訪台中学校まで800m
  • 周辺環境
    スーパー
    サミット 千駄木店まで460m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア荒川西日暮里店まで380m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    谷中幼稚園まで130m
  • 周辺環境
    公園
    西日暮里公園まで440m
  • 周辺環境
    病院
    駒込病院まで1020m

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路線図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

その他周辺環境

  • ■【駅】JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅(約270m・徒歩4分)
  • ■【駅】東京メトロ千代田線「千駄木」駅(約640m・徒歩8分)
  • ■【駅】JR山手線、JR京浜東北線、JR常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅(約690m・徒歩9分)
  • ■【小学校】荒川区立第一日暮里小学校(約100m・徒歩2分)
  • ■【中学校】荒川区立諏訪台中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと 千駄木3丁目店(約260m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ザクロ日暮里本店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】サミット 千駄木店(約460m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 西日暮里四丁目店(約140m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 台東谷中3丁目店(約200m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 谷中店(約280m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア荒川開成前店(約130m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア荒川西日暮里店(約380m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎 谷中銀座店(約390m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】NAS KIDS UNIVERSITY BUNKYO(約330m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】キッズステーションのびのび保育室(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひぐらし保育園(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】谷中幼稚園(約130m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼児教室 ベビーパーク西日暮里教室(約390m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】道灌山幼稚園(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】谷中児童遊園(約220m・徒歩3分)
  • ■【公園】花見寺前児童遊園(約130m・徒歩2分)
  • ■【公園】日暮里第二児童遊園(約380m・徒歩5分)
  • ■【公園】西日暮里公園(約440m・徒歩6分)
  • ■【病院】駒込病院(約1020m・徒歩13分)
  • ■【病院】小林医院(約300m・徒歩4分)
  • ■【周辺の街並み】谷中銀座(約400m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】日暮里駅前郵便局(約770m・徒歩10分)

【案内会開催中】アグレシオ西日暮里Ⅱ〈全2邸) 販売概要

物件名 【案内会開催中】アグレシオ西日暮里Ⅱ〈全2邸)
価格 1億4,250万円・1億4,980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)・1LDK+3S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 104.2m2・104.5m2(31.52坪・31.61坪)(実測) 建物面積 127.93m2・130.82m2(38.69坪・39.57坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都荒川区西日暮里3
交通 JR山手線「西日暮里」歩4分 東京メトロ千代田線「千駄木」歩8分 JR山手線「日暮里」歩9分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年10月予定 入居時期 2026年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担あり(24.75m2の各持分7/16、63.22m2の各持分2/16)、セットバックあり(1号棟:1.76m2、2号棟:0.68m2)
構造・工法 木造軸組工法3階建て 施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% ※準耐火構造につき70% 容積率:300% ※道路幅員により160% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R08SHC105119号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有
お問い合わせ先
  • 【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ西日暮里Ⅱインフォメーションデスク>
  • TEL:0120-275-663お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
アグレ都市デザイン(株)新宿支店/電話窓口→吉祥寺支店アグレ都市デザイン(株)新宿支店/電話窓口→吉祥寺支店のその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル31階
東京都知事(2)第106450号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

荒川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 111799世帯
人口総数 222278人
転入者数 21556人
転入率(人口1000人当たり)
96.98人
転出者数 17188人
転出率(人口1000人当たり)
77.33人
土地平均価格
住宅地
724167円/m2
商業地
1115500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化)
出産祝い あり
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.79件
刑法犯認知件数 1328件
人口1000人当たり
6.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 195ヶ所
小児科医師数 36人
小児人口10000人当たり
15.38人
産婦人科医師数 16人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.12人
介護保険料基準額(月額) 6920円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕 拠点回収:使用済中型家電 使用済小型家電 廃食油 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

荒川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 356,929円/月 411,385円/月 487,671円/月 602,159円/月 793,051円/月 1,174,956円/月
5万円 347,844円/月 402,409円/月 478,804円/月 593,400円/月 784,400円/月 1,166,411円/月
10万円 338,758円/月 393,434円/月 469,937円/月 584,641円/月 775,748円/月 1,157,866円/月
15万円 329,673円/月 384,458円/月 461,070円/月 575,883円/月 767,097円/月 1,149,321円/月
20万円 320,587円/月 375,482円/月 452,204円/月 567,124円/月 758,445円/月 1,140,775円/月
25万円 311,502円/月 366,507円/月 443,337円/月 558,365円/月 749,794円/月 1,132,230円/月
30万円 302,416円/月 357,531円/月 434,470円/月 549,607円/月 741,142円/月 1,123,685円/月
支払い利息合計 12,431,950円~ 10,617,320円~ 8,816,700円~ 7,030,640円~ 5,258,510円~ 3,500,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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