新築一戸建てどこよりも「スピーディー」かつ「的確」にサポートさせていただきます！！新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都渋谷区西原１
交通	京王新線「幡ヶ谷」歩4分、小田急線「代々木上原」歩14分、京王新線「初台」歩10分
価格	1億5,980万円・1億6,980万円

【面倒な手続きは弊社にお任せ】上質な街「代々木上原」から新登場・限定２棟

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情報の見方

設備仕様

TVモニター付きインターホン
室内のモニターで来訪者を確認できるインターホンを設置。玄関に出る前に相手を確認でき、毎日の暮らしをサポートします。
宅配ボックス付きポスト
不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス付きポスト。再配達の手間を減らし、毎日の暮らしを便利にします♪
ダブルボウル洗面台
洗面ボウルを2つ備えたダブルボウル洗面台。朝の身支度を並んで行え、忙しい時間もスムーズです♪

1616ユニットバス
1616サイズのユニットバス。ゆったりとくつろげる浴室で、一日の疲れを癒やすバスタイムを楽しめます♪
ガラストップ式ガス調理器
ガラストップ式のガス調理器を採用。汚れを拭き取りやすく、毎日のお手入れもスムーズです♪
食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機を備えたシステムキッチン。毎日の食後の片付けをサポートし、ご家族と過ごす時間にゆとりを生み出します。

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構造の特徴

対面式キッチン
TAKARAの対面式システムキッチン。ご家族と会話を楽しみながら料理ができ、リビングの様子も見渡しやすい設計です♪
グラビオエッジ
立体感のあるデザイン壁材「グラビオエッジ」を室内のアクセントに。陰影のある表情が、空間を上品に彩ります♪
木造3階建
敷地を活かした木造3階建て。3LDKの間取りで、生活空間を階ごとに分けやすい住まいです。

リビングイン階段
リビングを通って各階へ行き来するリビングイン階段。ご家族が自然と顔を合わせやすく、日々のコミュニケーションが生まれます♪
全居室フローリング
すべての居室がフローリング仕様。お掃除がしやすく、家具やインテリアも合わせやすい住まいです。
複層ガラス
窓には複層ガラスを採用。ガラスの間の層が熱の移動を抑え、快適な室内環境をサポートします。

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どこよりも「スピーディー」かつ「的確」にサポートさせていただきます！！販売概要

物件名	どこよりも「スピーディー」かつ「的確」にサポートさせていただきます！！
価格	1億5,980万円・1億6,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	62.95m²・66.12m²（19.04坪・20.00坪）（登記）	建物面積	111m²・114.43m²（33.57坪・34.61坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都渋谷区西原１周辺地図渋谷区の暮らしデータ渋谷区周辺の家賃相場
交通	京王新線「幡ヶ谷」歩4分乗り換え案内小田急線「代々木上原」歩14分乗り換え案内京王新線「初台」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年4月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：300％	特記事項	担当者：小野　駿、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26ABNT-01-0154号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ゴールドライフ TEL：03-5444-2009お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ゴールドライフ(株)ゴールドライフのその他の物件情報を見る東京都港区三田3-7-18 THE ITOYAMA TOWER11階東京都知事（2）第101584号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	231402人
転入者数	23456人転入率（人口1000人当たり） 101.36人
転出者数	21898人転出率（人口1000人当たり） 94.63人
土地平均価格	住宅地 1573500円／m² 商業地 7303333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	157件人口10000人当たり 6.44件
刑法犯認知件数	3849件人口1000人当たり 15.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	748ヶ所
小児科医師数	94人小児人口10000人当たり 40.21人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.57人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都渋谷区東２

渋谷区笹塚2丁目　新築戸建

価格: 1億8,900万円
住所: 東京都渋谷区笹塚２

笹塚２（笹塚駅） 1億8900万円

価格: 1億8,900万円
住所: 東京都渋谷区笹塚２

渋谷区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	401,838円/月	463,145円/月	549,029円/月	677,921円/月	892,832円/月	1,322,787円/月
5万円	392,752円/月	454,169円/月	540,162円/月	669,162円/月	884,180円/月	1,314,242円/月
10万円	383,667円/月	445,193円/月	531,295円/月	660,404円/月	875,529円/月	1,305,697円/月
15万円	374,581円/月	436,218円/月	522,428円/月	651,645円/月	866,877円/月	1,297,151円/月
20万円	365,496円/月	427,242円/月	513,562円/月	642,886円/月	858,226円/月	1,288,606円/月
25万円	356,410円/月	418,266円/月	504,695円/月	634,128円/月	849,574円/月	1,280,061円/月
30万円	347,325円/月	409,291円/月	495,828円/月	625,369円/月	840,923円/月	1,271,516円/月
支払い利息合計	13,993,730円～	11,950,920円～	9,924,100円～	7,913,520円～	5,919,090円～	3,940,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。