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建築条件付土地渋谷区本町3丁目27-3 建築条件付き売地 全1区画 【土日祝現地販売会実施中】 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都渋谷区本町3
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」歩6分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩13分、JR山手線「新宿」歩23分
価格 5,790万円(土地価格のみ)

【現地販売物件】「西新宿五丁目」駅徒歩6分!利便性の高い都心での暮らし!

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情報の見方

地図渋谷区本町3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで450m 徒歩6分 「新宿」駅まで直通4分ほどで行くことが可能!都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた西新宿五丁目。
  • 周辺環境
    スーパー
    マルエツ中野新橋店まで650m 徒歩9分 生鮮食品から日用品まで揃うスーパーが身近にあり、毎日のお買い物も快適です。夜22時まで営業しており、仕事帰りのお買い物にも便利。
  • 周辺環境
    スーパー
    サミットストア渋谷本町店まで700m 徒歩9分
  • 周辺環境
    中学校
    渋谷本町学園中学校まで750m 徒歩10分
  • 周辺環境
    小学校
    渋谷本町学園小学校まで750m 徒歩10分 渋谷区初の施設一体型小中一貫教育校「渋谷本町学園」が徒歩10分圏内。9年間を見据えた一貫教育でお子さまの成長を支えます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    本町きらきらこども園まで400m 徒歩5分 「やるき・ゆうき・げんき」を合言葉に子どもの主体性や豊かな感性を育む認定こども園が徒歩5分。毎日の通園もスムーズ。
  • 周辺環境
    病院
    JR東京総合病院まで2200m 車11分、自転車11分
  • 周辺環境
    公園
    二軒家公園まで120m 徒歩2分 気軽に自然と触れ合え、お子さまの遊び場や日々のリフレッシュに最適です。
  • 周辺環境
    公園
    新宿中央公園まで650m 徒歩9分 都心にいながら豊かな緑を感じ、広々とした芝生広場や遊具エリアを備えた新宿中央公園。お子さまとの外遊びや休日のリフレッシュに最適な環境です。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】都営大江戸線「西新宿五丁目」駅(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】リコス渋谷本町3丁目店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】マルエツ中野新橋店(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】サミットストア渋谷本町店(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと西新宿5丁目店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】オリンピック中野坂上店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ライフ中野坂上店(約900m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン中野本町二丁目店(約240m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西新宿五丁目駅前店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン十二社店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】トモズ西新宿五丁目店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす西新宿店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西新宿6丁目店(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】渋谷本町学園中学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【小学校】渋谷本町学園小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】ぽけっとランド中野坂上(約260m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】保育所型認定こども園新宿ベアーズ(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】本町きらきらこども園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】やよいこども園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】あーす保育園中野新橋(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】渋谷教育学園渋谷本町こども園(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】JR東京総合病院(約2200m・徒歩28分)
  • ■【郵便局】西新宿四郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】二軒家公園(約120m・徒歩2分)
  • ■【公園】中野区立長者橋公園(約200m・徒歩3分)
  • ■【公園】二軒家ふるさと公園(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】新宿中央公園(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】中野区立本二東郷やすらぎ公園(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】中野区立本五ふれあい公園(約1200m・徒歩15分)

渋谷区本町3丁目27-3 建築条件付き売地 全1区画 【土日祝現地販売会実施中】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 渋谷区本町3丁目27-3 建築条件付き売地 全1区画 【土日祝現地販売会実施中】
価格 5,790万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 37.35m2(11.29坪)(実測) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 東京都渋谷区本町3
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」歩6分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩13分 JR山手線「新宿」歩23分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、幅員:北側約4m
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:300% 特記事項 担当者:高橋 諒太、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
お問い合わせ先
  • リプラス(株)
  • TEL:0120-761177お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
リプラス(株)リプラス(株)のその他の物件情報を見る
東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
東京都知事(1)第110445号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

渋谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 149856世帯
人口総数 231402人
転入者数 23456人
転入率(人口1000人当たり)
101.36人
転出者数 21898人
転出率(人口1000人当たり)
94.63人
土地平均価格
住宅地
1573500円/m2
商業地
7303333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 110件
人口10000人当たり
4.51件
刑法犯認知件数 3849件
人口1000人当たり
15.78件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 748ヶ所
小児科医師数 94人
小児人口10000人当たり
40.21人
産婦人科医師数 73人
15~49歳女性人口1万人当たり
12.57人
介護保険料基準額(月額) 6170円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター) 資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 衣類 紙パック 食品用発泡スチロールトレイ 食用油 おもちゃ 食器・調理器具、二次電池 集団回収:新聞 雑誌 段ボール 紙パック 布類 びん 缶 ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

渋谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

渋谷区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,320円/月 158,271円/月 187,620円/月 231,667円/月 305,108円/月 452,037円/月
5万円 128,235円/月 149,295円/月 178,753円/月 222,908円/月 296,457円/月 443,492円/月
10万円 119,149円/月 140,319円/月 169,886円/月 214,149円/月 287,805円/月 434,947円/月
15万円 110,064円/月 131,344円/月 161,020円/月 205,390円/月 279,154円/月 426,402円/月
20万円 100,978円/月 122,368円/月 152,153円/月 196,632円/月 270,502円/月 417,857円/月
25万円 91,893円/月 113,392円/月 143,286円/月 187,873円/月 261,851円/月 409,312円/月
30万円 82,807円/月 104,417円/月 134,419円/月 179,114円/月 253,199円/月 400,766円/月
支払い利息合計 4,796,170円~ 4,096,280円~ 3,401,400円~ 2,712,320円~ 2,028,770円~ 1,350,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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