三宿１（池尻大橋駅） 1億200万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地三宿１（池尻大橋駅） 1億200万円

住所	東京都世田谷区三宿１
交通	東急田園都市線「池尻大橋」歩10分、東急田園都市線「三軒茶屋」歩11分、東急世田谷線「西太子堂」歩19分
価格	1億200万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 周辺はとても閑静な住宅地です。赤ちゃんの寝かしつけも安心して出来ますね◎

物件名	三宿１（池尻大橋駅） 1億200万円
価格	1億200万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	64.55m²・64.88m²19.52坪・19.62坪
住所	東京都世田谷区三宿１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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南道路に面しており明るい住まいを建築頂けます
三軒茶屋も生活エリア♪休日はおしゃれなカフェで気軽にリフレッシュ！
角地につき開放感があります

近場で用事が済むお店や公共施設の充実も魅力です♪
お施主様の個性を表現する豊富なエクステリアデザインをご用意♪ぜひショールームにてご覧ください！
三軒茶屋駅まで880m 三軒茶屋駅

整形地につき住み良い間取り設計が叶います！
カフェのようなペニンシュラキッチンも叶います♪※写真は同社施工例です。
この土地にどのくらいの広さの建物が建つか？イメージの参考になる完成物件のご案内しております！

都心の主要地へスピーディーなアクセスが可能
忙しいお客様にも安心！プレゼンテーションにてお客様のご要望を伺い、その場でプランニング致します♪
LDKは22帖取れます♪※写真は同社施工例です。

のんびりした空気感の漂う利便性と落ち着きを兼ね備えた好立地
こちらは参考プランです！外観は180種類以上の色・パターン組み合わせがございます！
フチを丸ごとなくしサッとひと拭き、お掃除ラクラクです。ウォシュレット機能標準採用！※写真は同社施工例

仕様やカラーなどお客様の方でお選び頂けます！
水栓まわりに水がたまらず拭き掃除も簡単。キレイアップ水栓&キレイアップカウンター。※写真は同社施工例
建物プラン例(A区画)3LDK+S、土地価格1億200万円、土地面積64.55m²、建物価格3300万円、建物面積118.03m²

玄関ドアは優れた断熱性能で、夏涼しく、冬暖かくを叶えるジエスタ2の防火戸を採用。※写真は同社施工例
建物プラン例(B区画)3LDK+S、土地価格1億200万円、土地面積64.88m²、建物価格3300万円、建物面積117.32m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆一度に多くの物件を比較検討したい方、ご安心ください！
　スーモやアットホーム、ホームズ、他社ホームページ掲載物件も併せてご紹介可能です☆

◆ショウインホームは初めての住まい探しを全力でサポートします！

◆ご購入後はなかなか買い替えがきかないマイホーム…
　物件の良しあしの見極め、お手伝いさせてください！

◆いざ住み始めてから日当りや家事動線・生活動線、
　家具・家電の配置が気になることも…
　ご見学の際、一緒に住まいのシミュレーションを行いましょう♪

◆何がわからないかわからないという状態でも大丈夫です！
　これまでの事例をもとにお客様の目線でアドバイスさせて頂きます◎

◆お客様のご都合に合わせたご見学が可能です。
　お仕事前やお仕事帰りなど柔軟にご対応致します◎
　子供好きなスタッフばかりなので、
　お子様と一緒のご見学も大歓迎です！
　現地や最寄り駅でのお待ち合わせはもちろん、
　お車での送迎も行っておりますのでご安心ください♪

◆ご見学後、イメージと違った場合は、
　スタッフへ気兼ねなくお伝えください。
　改めてお客様のご希望に沿った
　ご提案をさせて頂きます！

◆しつこい営業は行っておりませんので
　ご安心くださいませ。
　一同、お客様に寄り添った住まい探しを
　心がけております。

◆ローンが組めるか不安…
　月々の支払いが心配…という方にも、
　無理のない範囲で様々な資金計画をご提案しております。

◆まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	171所（うち0歳児保育を実施している保育所：148所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

世田谷区内の各駅の住みやすさ

三宿１（池尻大橋駅） 1億200万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	三宿１（池尻大橋駅） 1億200万円
価格	1億200万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1億200万円台（2区画）
土地面積	64.55m²・64.88m²19.52坪・19.62坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区三宿１周辺地図世田谷区の暮らしデータ世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「池尻大橋」歩10分乗り換え案内東急田園都市線「三軒茶屋」歩11分乗り換え案内東急世田谷線「西太子堂」歩19分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：近藤　眞生、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)ショウインホーム TEL：0120-394146お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第094956号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ショウインホーム(株)ショウインホームのその他の物件情報を見る東京都渋谷区道玄坂1-13-5 MSTビル4階東京都知事（3）第094956号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 東京都世田谷区給田２

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住所: 東京都世田谷区上馬５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	251,797円/月	290,213円/月	344,029円/月	424,795円/月	559,462円/月	828,878円/月
5万円	242,712円/月	281,238円/月	335,163円/月	416,037円/月	550,810円/月	820,333円/月
10万円	233,626円/月	272,262円/月	326,296円/月	407,278円/月	542,159円/月	811,788円/月
15万円	224,541円/月	263,286円/月	317,429円/月	398,519円/月	533,507円/月	803,243円/月
20万円	215,455円/月	254,311円/月	308,562円/月	389,761円/月	524,856円/月	794,697円/月
25万円	206,370円/月	245,335円/月	299,696円/月	381,002円/月	516,204円/月	786,152円/月
30万円	197,284円/月	236,359円/月	290,829円/月	372,243円/月	507,553円/月	777,607円/月
支払い利息合計	8,776,510円～	7,495,400円～	6,224,400円～	4,963,280円～	3,712,490円～	2,471,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。