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新築一戸建て八幡山1(八幡山駅) 8477万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区八幡山1
交通 京王線「八幡山」歩12分、京王線「上北沢」歩15分、小田急線「経堂」バス14分朝日新聞社前歩7分
価格 8477万円

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リプラス(株)府中支店

情報の見方

地図世田谷区八幡山1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】京王リトナード八幡山(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】サミットストア世田谷船橋店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー 世田谷船橋(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】オオゼキ八幡山店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】京王ストア八幡山店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】サミットストア上北沢店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 粕谷店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと上北沢4丁目店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン世田谷上北沢1丁目店(約550m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートまるいし八幡山店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ八幡山2丁目店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス世田谷船橋店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン上北沢店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー世田谷船橋店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】世田谷区立緑丘中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【小学校】世田谷区立八幡山小学校(約200m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】世田谷区立八幡山幼稚園(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】上北沢こぐま保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】バディ八幡山園舎(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】希望丘保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】松沢保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】南八幡山保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】東京都立松沢病院(約650m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】世田谷八幡山郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】世田谷区立松沢公園(約410m・徒歩6分)
  • ■【公園】世田谷区立希望丘東公園(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】希望丘公園(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】世田谷区立八幡山西公園(約700m・徒歩9分)
  • ■【周辺の街並み】世田谷区立将軍池広場(約650m・徒歩9分)
  • ■【周辺の街並み】蘆花恒春園(約750m・徒歩10分)

八幡山1(八幡山駅) 8477万円 販売概要

物件名 八幡山1(八幡山駅) 8477万円
価格 8477万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+カースペース 諸費用 -
土地面積 99.55m230.11坪 建物面積 79.48m224.04坪
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区八幡山1
交通 京王線「八幡山」歩12分 京王線「上北沢」歩15分 小田急線「経堂」バス14分朝日新聞社前歩7分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年12月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:横田 貴臣、設備:公営水道、都市ガス、本下水、電気、建築確認番号:第25UDI1T建04057号
その他制限事項 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
お問い合わせ先
  • リプラス(株)府中支店
  • TEL:0120-916997お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(1)第110445号
会社情報
<仲介>
リプラス(株)府中支店リプラス(株)府中支店のその他の物件情報を見る
東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4階
東京都知事(1)第110445号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
676200円/m2
商業地
1209125円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 952ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
33.26人
産婦人科医師数 66人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.00人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 207,071円/月 238,663円/月 282,920円/月 349,339円/月 460,085円/月 681,645円/月
5万円 197,985円/月 229,687円/月 274,053円/月 340,581円/月 451,433円/月 673,100円/月
10万円 188,900円/月 220,712円/月 265,186円/月 331,822円/月 442,782円/月 664,555円/月
15万円 179,814円/月 211,736円/月 256,319円/月 323,063円/月 434,130円/月 656,010円/月
20万円 170,729円/月 202,760円/月 247,453円/月 314,305円/月 425,479円/月 647,465円/月
25万円 161,643円/月 193,785円/月 238,586円/月 305,546円/月 416,828円/月 638,919円/月
30万円 152,558円/月 184,809円/月 229,719円/月 296,787円/月 408,176円/月 630,374円/月
支払い利息合計 7,221,590円~ 6,167,400円~ 5,121,400円~ 4,083,840円~ 3,054,630円~ 2,033,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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