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新築一戸建て八幡山2(八幡山駅) 4780万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区八幡山2
交通 京王線「八幡山」歩17分、京王線「上北沢」歩18分、京王線「芦花公園」歩22分
価格 4780万円

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(株)fudosun堂

情報の見方

地図世田谷区八幡山2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
平日、休日共にご見学可能となります。
現地にスタッフがいない場合もございますので
ご予約をいただいた方がスムーズにご見学可能です。


【 ご案内までの流れ 】

(1)「資料請求」や「電話」よりお問い合わせください。
→「物件の住所、価格」などをお伝え頂くとスムーズに対応可能です。

(2)内覧のご希望日時や希望のお待ち合わせ場所をお申し付け下さい。
→お待ち合わせ場所は、「当社店舗」「ご自宅へのお迎え」「最寄駅等でお待ち合わせ」「現地」などから、ご都合の良い方法をお申し付けください。


【 無料のサポートシステム 】

□FPによるライフプランのご提案
 ・購入後も無理なく返済可能な物件価格
 ・ライフプランに合った資金計画

□住宅ローンのご相談

□建築、リフォームのご相談

□大切なご自宅の売却相談、査定(市場の売却価格と買取価格の両方査定が可能)

□本物件の他に、住宅サイト掲載の物件で気になる物件も取り扱い可能♪他社掲載物件も可)

□キッズスペースもご用意しております☆


その他にも住宅に関するお悩みをまずはご相談ください!
経験豊富な専門スタッフがお応えいたします。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋世田谷千歳台店(約863m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5世田谷店(約964m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ世田谷千歳台店(約1031m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】サミットストア世田谷船橋店(約505m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】業務スーパー粕谷店(約771m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】サミットストア千歳台店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ八幡山2丁目店(約317m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア世田谷千歳台店(約782m・徒歩10分)
  • ■【小学校】世田谷区立八幡山小学校(約660m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】芦花の丘かたるぱ保育園(約464m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】日本女子体育大学附属保育園(約470m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】世田谷区立八幡山幼稚園(約720m・徒歩9分)
  • ■【病院】東京都立松沢病院(約1674m・徒歩21分)
  • ■【病院】東京都立中部総合精神保健福祉センター(約1404m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】世田谷八幡山郵便局(約381m・徒歩5分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(約286m・徒歩4分)
  • ■【銀行】JA東京中央本店(約953m・徒歩12分)
  • ■【銀行】JA東京中央千歳支店(約953m・徒歩12分)
  • ■【警察署・交番】成城警察署(約1199m・徒歩15分)
  • ■【公園】八幡山かまのくち緑地(約346m・徒歩5分)
  • ■【公園】希望丘公園(約518m・徒歩7分)
  • ■【公園】廻沢小緑地(約398m・徒歩5分)

八幡山2(八幡山駅) 4780万円 販売概要

物件名 八幡山2(八幡山駅) 4780万円
価格 4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK 諸費用 その他諸費用:購入時に必要となる仲介手数料(1,643,400円)が弊社においてはかかりません。
土地面積 38.78m211.73坪 建物面積 43.31m213.10坪
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区八幡山2
交通 京王線「八幡山」歩17分 京王線「上北沢」歩18分 京王線「芦花公園」歩22分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年12月末 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、南側約4m私道(42条1項5号)
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率160% 特記事項 担当者:橘 徹、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)fudosun堂
  • TEL:03-5967-1815お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(1)第107491号
会社情報
<仲介>
(株)fudosun堂(株)fudosun堂のその他の物件情報を見る
東京都杉並区上荻2-30-12 シャンボール荻窪002
東京都知事(1)第107491号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
676200円/m2
商業地
1209125円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 952ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
33.26人
産婦人科医師数 66人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.00人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,102円/月 128,053円/月 151,798円/月 187,435円/月 246,855円/月 365,731円/月
5万円 102,017円/月 119,077円/月 142,931円/月 178,677円/月 238,203円/月 357,186円/月
10万円 92,931円/月 110,101円/月 134,065円/月 169,918円/月 229,552円/月 348,641円/月
15万円 83,846円/月 101,126円/月 125,198円/月 161,159円/月 220,900円/月 340,096円/月
20万円 74,760円/月 92,150円/月 116,331円/月 152,400円/月 212,249円/月 331,551円/月
25万円 65,675円/月 83,174円/月 107,464円/月 143,642円/月 203,598円/月 323,006円/月
30万円 56,589円/月 74,198円/月 98,598円/月 134,883円/月 194,946円/月 314,461円/月
支払い利息合計 3,884,610円~ 3,317,440円~ 2,755,100円~ 2,196,880円~ 1,643,230円~ 1,094,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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