新築一戸建て都心型戸建 学芸大学プロジェクト/予告広告
野村不動産の都心型戸建／東急東横線【急行停車】「学芸大学」駅徒歩8～9分
3路線アクセスで都心も横浜も快適通勤
全邸LDK20畳超+天井高最大約2.6m～5.1m
| 販売スケジュール |
5月下旬より販売開始 |
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フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 171所 （うち0歳児保育を実施している保育所：148所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 都心型戸建 学芸大学プロジェクト/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・2LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 72.07m2～80.15m2 | 建物面積 | 104.7m2～128.09m2 |
| 販売スケジュール | 5月下旬より販売開始 ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 |
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| 住所 | 東京都世田谷区下馬５ | ||
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」歩8分～9分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年2月中旬 | 入居時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 公道：北東側幅員約11m・南西側幅員約3.36m（当該地セットバック済、第42条第2項道路となります） |
| 構造・工法 | 木造(2x4) 2階建・3階建 | 施工 | イトーピアホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：STAGE1：80％（角地緩和による建蔽率緩和10%を適用済・準耐火構造物による建蔽率緩和10％を適用済）・STAGE2.3.4：70％（準耐火構造物による建蔽率緩和10％を適用済）、容積率：150% | 特記事項 | 設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、建築確認番号：第R05SHC109729号(令和5年6月30日)他、※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の4戸に対してのものです。※建物面積補足：ビルトインカースペース面積約10.61m2～18.58m2・インナーバルコニー面積約4.36m2・備蓄倉庫面積 約2.00m2を含みます。※間取り補足：フリーウォール(有償)を施工することで2LDK+S・3LDKに変更可能。※販売価格等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。 |
| その他制限事項 | ※掲載の環境写真は2024年3月に撮影したものです。※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。※掲載の室内写真は現地を2024年3月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
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