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【新発表】品格の漂う住環境に調和する上質なお住まい 渋谷駅まで約9分のアクセス環境♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建て【新発表】品格の漂う住環境に調和する上質なお住まい 渋谷駅まで約9分のアクセス環境♪

住所 東京都世田谷区新町1
交通 東急田園都市線「桜新町」歩12分、東急田園都市線「駒沢大学」歩15分、東急世田谷線「世田谷」歩25分
価格 8580万円~8780万円

-室内内覧可能です♪陽光を享受する南道路の立地 
-床暖房付きの3LDK+カースペース2台分の新邸
-洋室は可変可能な2ドア1ルーム仕様
-小学校、中学校徒歩5分圏内♪

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情報の見方

設備仕様

  • 仕様設備A号棟
    仕様設備A号棟
    床暖房やガス乾燥機「乾太くん」など、充実の設備仕様で快適な生活をサポートします♪
  • 仕様設備B号棟
    仕様設備B号棟
    不在時でもあんしん宅配ボックス設置♪高級洗面台「ルミシス」♪手入れに優れた人工大理石キッチン♪
  • 仕様設備C号棟
    仕様設備C号棟
    外壁は、耐久性に優れた16mmサイディング♪開放感を演出するハイドア仕様♪
  • 床暖房
    床暖房
    ≪充実の設備・仕様≫リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き
  • リビング階段
    リビング階段
    ≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段
  • 24時間システム
    24時間システム
    ≪充実の設備・仕様≫24時間換気で新鮮な空気を各空間へ

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構造の特徴

  • 木構造
    木構造
    木造住宅は、屋根、床や壁などを支える柱や梁(はり)など建物にとって重要な構造部分が木材で構成されている住宅であり、鉄骨造住宅に比べ、設計の自由度が高く、価格を抑えられるのが特徴です
  • コンクリート基礎
    コンクリート基礎
    地面と建物をつなぐ、重要なパイプ役にあたる”基礎”を造るコンクリート基礎工事。建物の一部分だけ沈んで傾いてしまう不同沈下を防止するなど、住宅や建造物を支えるためには欠かせない工事です。
  • 住宅瑕疵保険
    住宅瑕疵保険
    新築住宅に瑕疵(かし)と呼ばれる建物の構造や耐久性に関わる重大な欠陥に対して、保証を提供し、お客様を守る為の保険に加入しております
  • 地盤調査
    地盤調査
    建物を安全に建設できるか判断するために、地盤強度、地耐力など、調査済みです♪安心してお住まい頂けます
  • 軸組工法
    軸組工法
    柱や梁、筋交を組み合わせて軸組(骨組み)を作り、建物を「線」で支える工法です。ワンフロアの開放的な間取りなども実現しやすいのが特徴。

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 45所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 171所 (うち0歳児保育を実施している保育所:148所)
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【新発表】品格の漂う住環境に調和する上質なお住まい 渋谷駅まで約9分のアクセス環境♪ 販売概要

物件名 【新発表】品格の漂う住環境に調和する上質なお住まい 渋谷駅まで約9分のアクセス環境♪
価格 8580万円~8780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・区画 諸費用 借地権賃料(月):各棟2万4804円/月
土地面積 86.23m2~86.33m2(26.08坪~26.11坪)(実測) 建物面積 86.12m2~86.29m2(26.05坪~26.10坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区新町1
交通 東急田園都市線「桜新町」歩12分 東急田園都市線「駒沢大学」歩15分 東急世田谷線「世田谷」歩25分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 賃借権(旧)、借地期間新規20年 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:西村 雄一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第号他
その他制限事項 準防火地域、敷地面積最低限度有
問い合わせ先
  • アムティック(株)杉並支店
  • TEL:0120-788620お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
アムティック(株)杉並支店アムティック(株)杉並支店のその他の物件情報を見る
東京都杉並区高円寺南4-32-6
東京都知事(3)第096237号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年11月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 209,744円/月 241,745円/月 286,573円/月 353,850円/月 466,026円/月 690,447円/月
5万円 200,659円/月 232,769円/月 277,706円/月 345,091円/月 457,374円/月 681,902円/月
10万円 191,574円/月 223,793円/月 268,839円/月 336,333円/月 448,723円/月 673,356円/月
15万円 182,488円/月 214,818円/月 259,973円/月 327,574円/月 440,071円/月 664,811円/月
20万円 173,403円/月 205,842円/月 251,106円/月 318,815円/月 431,420円/月 656,266円/月
25万円 164,317円/月 196,866円/月 242,239円/月 310,057円/月 422,768円/月 647,721円/月
30万円 155,232円/月 187,891円/月 233,372円/月 301,298円/月 414,117円/月 639,176円/月
支払い利息合計 7,314,670円~ 6,246,920円~ 5,187,300円~ 4,136,480円~ 3,094,010円~ 2,059,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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