アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建てLuxsis 二子玉川Vol.5 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区鎌田1
交通 東急大井町線「二子玉川」歩16分、東急田園都市線「二子新地」歩23分
価格 1億1,990万円

■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
明るく開放感溢れる設計。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)エスケーホームプロパティ

情報の見方

地図世田谷区鎌田1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)エスケーホームプロパティ

見学可能な日程

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。


その他周辺環境

  • ■【駅】田園調布駅(約1280m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】柳小路(約1047m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】玉川高島屋ショッピングセンター(約1050m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】journal standard luxe二子玉川店(約1125m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店(約491m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】マルエツ二子玉川店(約436m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと二子玉川店(約1025m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート玉川三丁目店(約623m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン鎌田三丁目店(約720m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート世田谷鎌田三丁目店(約814m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン二子玉川店(約692m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク世田谷鎌田店(約803m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】unico二子玉川(約975m・徒歩13分)
  • ■【高校・高専】東京都立世田谷総合高校(約531m・徒歩7分)
  • ■【高校・高専】私立聖ドミニコ学園高校(約1098m・徒歩14分)
  • ■【中学校】世田谷区立砧南中学校(約1050m・徒歩14分)
  • ■【小学校】世田谷区立二子玉川小学校(約1088m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】たまがわみんなの家(約337m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】パパルキッズルーム(約595m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】えいあんじ幼稚園(約675m・徒歩9分)
  • ■【病院】公益財団法人日産厚生会玉川病院(約840m・徒歩11分)
  • ■【役所】世田谷区役所二子玉川出張所(約969m・徒歩13分)
  • ■【図書館】世田谷区立鎌田図書館(約1014m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JA東京中央鎌田支店(約428m・徒歩6分)
  • ■【銀行】世田谷信用金庫玉川支店(約985m・徒歩13分)
  • ■【銀行】みずほ銀行上野毛支店(約1135m・徒歩15分)
  • ■【公園】岡本静嘉堂緑地(約858m・徒歩11分)
  • ■【公園】岡本下山小緑地(約640m・徒歩8分)
  • ■【公園】谷川緑道(約830m・徒歩11分)

Luxsis 二子玉川Vol.5 販売概要

物件名 Luxsis 二子玉川Vol.5
価格 1億1,990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 147.17m2 建物面積 107.5m2
販売スケジュール 先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等
住所 東京都世田谷区鎌田1
交通 東急大井町線「二子玉川」歩16分 東急田園都市線「二子新地」歩23分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2027年9月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、■南側 約4m公道に河川用地を介して接続(建築基準法第43条第2項第2号許可)
構造・工法 木造スレート葺 2階建て(制震住宅+耐震住宅) 施工 株式会社エスケーホーム
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%(※風致地区により) 容積率:160% 特記事項 担当者:間野 達貴、設備:電力各社、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS126-3120-52268号、■上記土地面積には以下を含みます。 内通路部分 16.40m2 ■河川用地の土地占用料として年額31356円(令和8年度現在)が必要となります。
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、風致地区、敷地面積最低限度有、土地区画整理義事業を施工すべき区域:世田谷区南部・鎌田一丁目地区地区計画・河川保全区域・地区街づくり計画
お問い合わせ先
  • (株)エスケーホームプロパティ
  • TEL:03-6680-1161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)エスケーホームプロパティ(株)エスケーホームプロパティのその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
東京都知事(6)第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年7月29日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)エスケーホームプロパティ
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 298,263円/月 343,768円/月 407,515円/月 503,186円/月 662,702円/月 981,836円/月
5万円 289,178円/月 334,793円/月 398,649円/月 494,427円/月 654,051円/月 973,291円/月
10万円 280,092円/月 325,817円/月 389,782円/月 485,668円/月 645,399円/月 964,746円/月
15万円 271,007円/月 316,841円/月 380,915円/月 476,910円/月 636,748円/月 956,200円/月
20万円 261,921円/月 307,866円/月 372,048円/月 468,151円/月 628,097円/月 947,655円/月
25万円 252,836円/月 298,890円/月 363,182円/月 459,392円/月 619,445円/月 939,110円/月
30万円 243,750円/月 289,914円/月 354,315円/月 450,633円/月 610,794円/月 930,565円/月
支払い利息合計 10,392,230円~ 8,875,200円~ 7,370,200円~ 5,876,880円~ 4,395,870円~ 2,926,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)エスケーホームプロパティ
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード

ドコモのあんしん賃貸保証とは

「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
あわせて、毎月の家賃や保証料を「dカード」でお支払いいただくことでdポイントがたまり、便利でおトクにご利用いただけます。
本サービスは、ドコモ回線のご契約がない方もご利用いただけます。

借りる人も、貸す人も。ドコモのあんしん賃貸保証 dカード払いでポイントザクザク!

もっと詳しく見る