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新築一戸建て【三軒茶屋駅w8・上馬一丁目プロジェクト】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区上馬1-507番25 (地番)
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」歩8分、東急世田谷線「西太子堂」歩13分、東急田園都市線「駒沢大学」歩15分
価格 2億3,680万円

【「三軒茶屋」駅徒歩8分】約26.5帖の大空間LDK!耐震等級3×セコム標準採用

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情報の見方

地図東京都世田谷区上馬1-507番25 (地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート 世田谷上馬一丁目店まで310m 徒歩4分。
  • 周辺環境
    スーパー
    マルエツ 中里店まで370m 徒歩5分。
  • 周辺環境
    スーパー
    ダイエー 三軒茶屋店(イオンフードスタイル)まで580m 徒歩8分。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ココカラファイン三軒茶屋店まで520m 徒歩7分。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    モニカ三軒茶屋園まで310m 徒歩4分。
  • 周辺環境
    小学校
    世田谷区立旭小学校まで570m 徒歩8分。
  • 周辺環境
    公園
    世田谷区立こどものひろば公園まで1020m 徒歩13分。
  • 周辺環境
    病院
    いなみ内科クリニックまで180m 徒歩3分。
  • 周辺環境
    役所
    三軒茶屋分庁舎まで870m 徒歩11分。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅まで徒歩8分。スーパーやコンビニなど、生活利便施設が充実した暮らしやすい立地です。
現地案内図
【ご案内受付場所】
ご案内受付場所は現地とは異なり「インフォメーションセンター」でのご案内となります。お気を付けてお越しくださいませ。

路線図

路線図
【路線図】
「三軒茶屋」駅から「渋谷」「大手町」駅などへダイレクトアクセス可能です。複数路線利用できるため、都心部主要駅へのアクセスがスムーズで、通勤・通学時も便利に利用できます。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/11月7日(土曜日)~
時間/10:00~18:00
■INFORMATION

今週末、モデルハウスオープン!
≪ご見学予約受付中≫

[ご案内時間](1)10:00(2)13:00(3)16:00
[定 休 日]毎週 火・水曜日(祝祭日除く)

※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。
 詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。

ーーーーーーーーーーーーー
<来場特典>
2026年11月2日(月)から11月30日(月)まで

ご予約の上ご来場いただいた方に、
クオカードペイ【3000円分】プレゼント!
さらに、10時のご予約で+2000円分で合計【5000円分】プレゼント!

※詳しくは公式ホームページをご確認ください。

カーナビご利用の方

【ご案内受付場所】東京都中野区大和町3丁目12-12 付近

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店(約130m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 世田谷上馬一丁目店(約310m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 三軒茶屋病院前店(約330m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】マルエツ 中里店(約370m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店(約430m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ダイエー 三軒茶屋店(イオンフードスタイル)(約580m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン三軒茶屋店(約520m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス 三軒茶屋1丁目店(約560m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】八百森(約350m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】フルベジ 三軒茶屋村(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】世田谷区立三軒茶屋保育園(約248m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】モニカ三軒茶屋園(約310m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】日本大学認定こども園(約330m・徒歩5分)
  • ■【小学校】世田谷区立旭小学校(約570m・徒歩8分)
  • ■【中学校】世田谷区立駒留中学校(約970m・徒歩13分)
  • ■【公園】上馬1やまもも広場(約130m・徒歩2分)
  • ■【公園】上馬やまぼうし広場(約130m・徒歩2分)
  • ■【公園】209号線そよご広場(約170m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】スポーツクラブ ルネサンス 三軒茶屋24(約510m・徒歩7分)
  • ■【公園】世田谷区立こどものひろば公園(約1020m・徒歩13分)
  • ■【病院】いなみ内科クリニック(約180m・徒歩3分)
  • ■【病院】三軒茶屋病院(約380m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人社団 健隆会 石橋医院(約390m・徒歩5分)
  • ■【病院】三軒茶屋第一病院(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】明治薬科大学(バス)(約170m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】中里(バス)(約450m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】世田谷郵便局(約460m・徒歩6分)
  • ■【警察署・交番】世田谷警察署三軒茶屋交番(約800m・徒歩10分)
  • ■【役所】三軒茶屋分庁舎(約870m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】上馬まちづくりセンター(約1050m・徒歩14分)

【三軒茶屋駅w8・上馬一丁目プロジェクト】 販売概要

物件名 【三軒茶屋駅w8・上馬一丁目プロジェクト】
価格 2億3,680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 100.35m2(30.35坪) 建物面積 172.81m2(52.27坪)
販売スケジュール 11月7日 先着順申込受付開始
2026年11月7日(土)より先着順申込受付開始
申込受付場所/MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社
※お申込みは「インフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。
※詳しくは係員にお尋ねください。
住所 東京都世田谷区上馬1-507番25 (地番)
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」歩8分 東急世田谷線「西太子堂」歩13分 東急田園都市線「駒沢大学」歩15分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2027年2月下旬予定 入居時期 2027年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側4.00m私道、私道負担:有り(27.12m2の1/1)
構造・工法 木造3階建て(木造軸組み+パネル工法) 施工 MIRARTHアーキテクト株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%)、容積率:150% 特記事項 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、建築確認番号:第R08SHC113611号(2026年9月29日付)、※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。 ※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。詳しくはスタッフへお問い合わせください。 ※セコム・ホームセキュリティは、サービス開始から12か月分の利用料を弊社が負担します。以降は有償(任意継続)となります。 ※耐震等級は、[予定]審査完了後
その他制限事項 準防火地域
お問い合わせ先
  • MIRARTHアーキテクト株式会社 総合予約受付窓口【ネット推進課】
  • TEL:0120-972-610お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
MIRARTHアーキテクト株式会社 東京支店営業推進部ネット推進課MIRARTHアーキテクト株式会社 東京支店営業推進部ネット推進課のその他の物件情報を見る
東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
国土交通大臣(3)第9006号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅建協同組合
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 165件
人口10000人当たり
1.75件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 601,718円/月 693,521円/月 822,124円/月 1,015,130円/月 1,336,941円/月 1,980,763円/月
5万円 592,633円/月 684,545円/月 813,258円/月 1,006,372円/月 1,328,289円/月 1,972,217円/月
10万円 583,547円/月 675,569円/月 804,391円/月 997,613円/月 1,319,638円/月 1,963,672円/月
15万円 574,462円/月 666,594円/月 795,524円/月 988,854円/月 1,310,986円/月 1,955,127円/月
20万円 565,376円/月 657,618円/月 786,657円/月 980,096円/月 1,302,335円/月 1,946,582円/月
25万円 556,291円/月 648,642円/月 777,791円/月 971,337円/月 1,293,683円/月 1,938,037円/月
30万円 547,205円/月 639,667円/月 768,924円/月 962,578円/月 1,285,032円/月 1,929,492円/月
支払い利息合計 20,943,330円~ 17,886,280円~ 14,852,900円~ 11,843,680円~ 8,858,710円~ 5,897,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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