| 住所 | 東京都世田谷区太子堂４ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」歩6分～7分、東急世田谷線「西太子堂」歩1分～2分、東急世田谷線「若林」歩10分～11分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
■駅徒歩1分×緑に恵まれた子育て環境
■全館空調システムで年中快適な暮らし
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂４ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」歩6分～7分、東急世田谷線「西太子堂」歩1分～2分、東急世田谷線「若林」歩10分～11分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
■駅徒歩1分×緑に恵まれた子育て環境
■全館空調システムで年中快適な暮らし
| 販売スケジュール |
8月末より販売開始 |
|---|
高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / 始発駅 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
◆英語でのご案内も承ります。
English speaking agent available
◇現地見学・建物プレゼンテーションご予約受付中！
物件詳細資料をご覧いただきながら現地をご案内、
また、ご要望に合わせて、資金計画のご相談や
暮らしのイメージがつきやすいよう周辺施設のご案内なども承ります。（所要時間30分～1時間）
◇ご案内について
ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、
弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。
見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは
時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。
◇住宅ローンのご相談
資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。
◇店舗にはキッズスペース、ご案内車両にはチャイルドシート設置
お子様連れでのご案内もご安心ください。
◇店舗には駐車スペースもございます。
事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。
お気軽にお申し付けください。
◇直接お越しになれない場合には、スマートフォンのビデオ通話（SkypeやLINE等）で
オンラインでのご相談も承ります。
◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓
| 物件名 | ソアヴィータ三軒茶屋XVI【全館空調システム搭載・建物面積100m2以上】第一期/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 62.29m2～67.08m2 | 建物面積 | 110m2～119.07m2 |
| 販売スケジュール | 8月末より販売開始 価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。8月末販売開始予定 |
||
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂４ | ||
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」歩6分～7分 東急世田谷線「西太子堂」歩1分～2分 東急世田谷線「若林」歩10分～11分 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側約2.7ｍ～4ｍ私道、西側約3.5ｍ～4ｍ私道 |
| 構造・工法 | 木造三階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：沼尾 和宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JAI2026X0117A1号他 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、最低敷地面積60m2、太子堂四丁目地区地区街づくり計画、新たな防火規制区域、本物件には協定部分及び外構協定がございます。建物完成時期：2026年11月～2027年1月予定、建築基準法上の間取りは（E号棟）1LDK＋2S（F号棟）1LDK＋3S（G号棟）2LDK＋Sとなります。建物面積に車庫面積を含みます（E号棟）11.03m2（F号棟）13.70m2（G号棟）12.70m2、掲載の画像はCGによる完成予想図です。実際とは多少異なる場合があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月3日 |
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
|
| 転出者数 | 59208人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
141件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4443件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
|
| 産婦人科医師数 |
69人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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