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新築一戸建て暮らしやすさで選ばれ続ける街、千歳烏山。 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区北烏山9
交通 京王線「千歳烏山」歩8分、京王線「仙川」歩19分、京王線「芦花公園」歩17分
価格 9,980万円~1億1,480万円

暮らしやすさで選ばれ続ける街、千歳烏山。太陽光パネル+認定低炭素住宅

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情報の見方

地図世田谷区北烏山9 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    京王線【千歳烏山】駅まで595m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    クレアビルまで550m
  • 周辺環境
    高校・高専
    私立佼成学園女子高校まで836m
  • 周辺環境
    中学校
    世田谷区立上祖師谷中学校まで1700m
  • 周辺環境
    小学校
    世田谷区立給田小学校まで427m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    烏山保育園まで295m
  • 周辺環境
    病院
    昭和大学附属烏山病院まで346m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
本物件では、現地案内会を開催中。実際の建物・周辺環境をゆっくりご確認いただけるよう、【10:00~18:00】の時間帯でご案内。ご案内は予約制とし、1組ずつ丁寧にご対応いたします。

写真や図面だけでは伝わりにくい、日当たり・開放感・生活動線、周辺の街並みや音環境などを、現地にて体感可能。千歳烏山エリアならではの利便性や住環境についても、実際に歩きながらご説明。

当日は、間取りや設備のポイントだけでなく、近隣施設や通学環境、将来を見据えた住まい選びの考え方まで幅広くご案内。住宅ローンのご相談や資金計画、他エリア・他物件との比較相談も可能。購入検討の初期段階の方も安心して参加できる内容になっております。

小さなお子様連れでのご来場も歓迎。現地集合・現地解散のほか、最寄駅からのご案内にも柔軟に対応。平日・土日祝ともにご予約可能です。

完全予約制のため、事前にご希望日時をお知らせください。
実際に現地を見てこそ分かる、この住まいと街の魅力を、ぜひご体感ください。

その他周辺環境

  • ■【駅】京王線【千歳烏山】駅(約595m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】クレアビル(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと南烏山6丁目店(約357m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】西友千歳烏山店(約490m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】成城石井千歳烏山店(約542m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン世田谷北烏山店(約105m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ローソン南烏山六丁目店(約161m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】生活彩家昭和医科大学烏山病院店(約262m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ千歳烏山店(約501m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ千歳烏山店(約561m・徒歩8分)
  • ■【高校・高専】私立佼成学園女子高校(約836m・徒歩11分)
  • ■【高校・高専】東京都立世田谷泉高校(約710m・徒歩9分)
  • ■【中学校】世田谷区立上祖師谷中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【中学校】私立佼成学園女子中学校(約998m・徒歩13分)
  • ■【小学校】世田谷区立給田小学校(約427m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】烏山保育園(約295m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】西之谷保育園(約353m・徒歩5分)
  • ■【病院】昭和大学附属烏山病院(約346m・徒歩5分)

暮らしやすさで選ばれ続ける街、千歳烏山。 販売概要

物件名 暮らしやすさで選ばれ続ける街、千歳烏山。
価格 9,980万円~1億1,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 99.76m2~118.25m2 建物面積 91.03m2~99.62m2
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区北烏山9
交通 京王線「千歳烏山」歩8分 京王線「仙川」歩19分 京王線「芦花公園」歩17分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年6月予定 入居時期 2026年6月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、南側 約4m 公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、準住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%・60%、容積率:100%・160% 特記事項 担当者:上村 卓也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07確建0025号他
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最低限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、北烏山九丁目地区地区街づくり計画、世田谷区西部地域北烏山・給田地区地区街づくり計画、世田谷区西部地域北烏山・給田地区地区計画、土地区画整理事業を施行すべき区域
お問い合わせ先
  • (株)アラモード
  • TEL:0120-775377お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(媒介)>
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東京都杉並区上高井戸1-21-2
東京都知事(5)第083597号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 246,086円/月 283,631円/月 336,227円/月 415,161円/月 546,773円/月 810,079円/月
5万円 237,001円/月 274,655円/月 327,360円/月 406,402円/月 538,121円/月 801,533円/月
10万円 227,915円/月 265,680円/月 318,493円/月 397,643円/月 529,470円/月 792,988円/月
15万円 218,830円/月 256,704円/月 309,626円/月 388,885円/月 520,818円/月 784,443円/月
20万円 209,744円/月 247,728円/月 300,760円/月 380,126円/月 512,167円/月 775,898円/月
25万円 200,659円/月 238,753円/月 291,893円/月 371,367円/月 503,515円/月 767,353円/月
30万円 191,574円/月 229,777円/月 283,026円/月 362,609円/月 494,864円/月 758,808円/月
支払い利息合計 8,578,310円~ 7,325,880円~ 6,083,500円~ 4,851,120円~ 3,628,470円~ 2,415,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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