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新築一戸建て世田谷区八幡山2丁目 全2棟/B号棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区八幡山2
交通 京王線「八幡山」歩16分、京王線「上北沢」歩18分、京王線「芦花公園」歩20分
価格 4580万円

【見学予約受付中】京王線「八幡山」駅 徒歩16分■床暖房・浴室乾暖房付き■

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(株)藤和ハウス仙川店

情報の見方

地図世田谷区八幡山2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    八幡山駅まで1280m 京王線「八幡山」駅徒歩16分
  • 周辺環境

    上北沢駅まで1610m 京王線「上北沢」駅徒歩21分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    芦花幼稚園まで720m 【教育の特色】 恵まれた自然教育 徒歩による登降園 任講師による指導
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    世田谷区立八幡山保育園まで870m 【保育方針】常に子どもの主体性を大切にしながら
  • 周辺環境
    中学校
    世田谷区立緑丘中学校まで1450m 【教育目標】全ての教育活動を通して、教育目標の具現化を図る。
  • 周辺環境
    郵便局
    世田谷船橋郵便局まで1200m 【郵便窓口】平日9:00~17:00
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    クリエイトS・D 世田谷船橋店まで1100m 【営業時間】10:00~21:45 ※年末年始の営業日・営業時間は別途店頭に表示いたします。 詳しくは、直接店舗にお問い合わせ下さい。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア世田谷千歳台店まで780m 【営業時間】09:00~23:00 日曜・祝日の14:00~15:00までの間は、調剤受付を行えません。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    千歳保育園まで1180m

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!
世田谷区・調布市・狛江市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス仙川店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの?」とご不安な方は下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン(ご来店)
そもそものおうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません!

◆物件ご見学プラン(現地集合)
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします

◆ローン相談+ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
・納得のいくおうち探しの大切なポイント
・物件購入の流れ
・周辺環境やエリアの詳細
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまでご相談をお受けします

【藤和ハウス 仙川店】
京王線「仙川」駅 徒歩1分
フリーダイヤル 0120-825-108

お客様からのお問合せを
藤和ハウス 仙川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

その他周辺環境

  • ■【駅】八幡山駅(約1280m・徒歩16分)
  • ■【駅】上北沢駅(約1610m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】芦花幼稚園(約720m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】世田谷区立八幡山保育園(約870m・徒歩11分)
  • ■【中学校】世田谷区立緑丘中学校(約1450m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】世田谷船橋郵便局(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトS・D 世田谷船橋店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア世田谷千歳台店(約780m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】千歳保育園(約1180m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋世田谷千歳台店(約858m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5世田谷店(約959m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ世田谷千歳台店(約1026m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】サミットストア世田谷船橋店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】業務スーパー粕谷店(約766m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】サミットストア千歳台店(約1035m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ八幡山2丁目店(約312m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート千歳台四丁目店(約467m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン世田谷船橋7丁目店(約691m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス世田谷船橋店(約804m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー世田谷船橋店(約1167m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO世田谷八幡山店(約646m・徒歩9分)
  • ■【小学校】世田谷区立八幡山小学校(約667m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】芦花の丘かたるぱ保育園(約459m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】日本女子体育大学附属保育園(約465m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】世田谷区立八幡山幼稚園(約727m・徒歩10分)
  • ■【病院】東京都立松沢病院(約1681m・徒歩22分)
  • ■【病院】東京都立中部総合精神保健福祉センター(約1399m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】世田谷八幡山郵便局(約388m・徒歩5分)
  • ■【公園】八幡山かまのくち緑地(約353m・徒歩5分)
  • ■【公園】希望丘公園(約513m・徒歩7分)

世田谷区八幡山2丁目 全2棟/B号棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 世田谷区八幡山2丁目 全2棟/B号棟 新築分譲住宅
価格 4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK:+ロフト間取り・区画 諸費用 -
土地面積 38.78m2(実測) 建物面積 43.31m2(実測)
販売スケジュール お問合せの際は【SUUMO】を見てとお伝え頂くとスムーズです。
事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい(定休日:水曜日を除く)
▲▼フリーダイヤルでお気軽に藤和ハウス仙川店まで▲▼
⇒ 0120-825-108
住所 東京都世田谷区八幡山2
交通 京王線「八幡山」歩16分 京王線「上北沢」歩18分 京王線「芦花公園」歩20分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2025年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、南4m私道(位置指定あり)
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:160% 特記事項 担当者:髙橋 陸、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:システムキッチン/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/温水洗浄便座/床暖房/TVモニタ付インターホン/ロフト/南道路/全室2面採光
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス仙川店
  • TEL:0120-825108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都調布市仙川町1-19-6 ティー・エムプラス2階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月31日

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(株)藤和ハウス仙川店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,910円/月 122,069円/月 144,705円/月 178,677円/月 235,320円/月 348,641円/月
5万円 96,825円/月 113,093円/月 135,838円/月 169,918円/月 226,668円/月 340,096円/月
10万円 87,739円/月 104,117円/月 126,971円/月 161,159円/月 218,017円/月 331,551円/月
15万円 78,654円/月 95,142円/月 118,105円/月 152,400円/月 209,365円/月 323,006円/月
20万円 69,568円/月 86,166円/月 109,238円/月 143,642円/月 200,714円/月 314,461円/月
25万円 60,483円/月 77,190円/月 100,371円/月 134,883円/月 192,062円/月 305,915円/月
30万円 ローン不可 68,215円/月 91,504円/月 126,124円/月 183,411円/月 297,370円/月
支払い利息合計 3,700,540円~ 3,163,560円~ 2,626,900円~ 2,094,720円~ 1,566,930円~ 1,043,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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