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新築一戸建て世田谷区上祖師谷2丁目 全3棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区上祖師谷2
交通 京王線「千歳烏山」歩14分~15分、京王線「芦花公園」歩23分、京王線「仙川」歩24分
価格 1億1,949万円・1億2,449万円

■現地見学会開催中■【世田谷区上祖師谷2丁目13-16】直接現地へ!

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(株)藤和ハウス仙川店

情報の見方

地図世田谷区上祖師谷2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    千歳烏山駅まで1210m 京王線「千歳烏山」駅徒歩16分
  • 周辺環境

    芦花公園駅まで1800m 京王線「芦花公園」駅徒歩23分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    千歳保育園まで820m 【保育目標】心・技・体の調和した育ちを保育目標として努力しています。
  • 周辺環境
    小学校
    世田谷区立塚戸小学校まで950m 【教育目標】「強くやさしい子」「考える子」「努力する子」
  • 周辺環境
    中学校
    世田谷区立千歳中学校まで640m 【教育目標】思いやりをもち、互いに認め合い、助け合う生徒の育成 深く考え、互いに学びを高め合う生徒の育成 素直で、心身共に健康な生徒の育成 2.目指す学校像
  • 周辺環境
    スーパー
    サミットストア 千歳台店まで1170m 【営業時間】9:00~23:00
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア世田谷千歳台店まで1310m 【営業時間】9:00~23:00 日曜・祝日の14:00~15:00までの間は、調剤受付を行えません。
  • 周辺環境
    スーパー
    京王ストア 仙川駅ビル店まで1860m 【営業時間】7時00分~1時00分
  • 周辺環境
    スーパー
    クイーンズ伊勢丹 仙川まで1690m 【営業時間】9時30分~21時30分

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案内図

現地案内図
カーナビ【世田谷区上祖師谷2‐13‐16】

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見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~16:00
■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!
世田谷区・調布市・狛江市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス仙川店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの?」とご不安な方は下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン(ご来店)
そもそものおうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません!

◆物件ご見学プラン(現地集合)
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします

◆ローン相談+ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
・納得のいくおうち探しの大切なポイント
・物件購入の流れ
・周辺環境やエリアの詳細
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまでご相談をお受けします

【藤和ハウス 仙川店】
京王線「仙川」駅 徒歩1分
フリーダイヤル 0120-825-108

お客様からのお問合せを
藤和ハウス 仙川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

カーナビご利用の方

カーナビ【世田谷区上祖師谷2‐13‐16】

その他周辺環境

  • ■【駅】千歳烏山駅(約1210m・徒歩16分)
  • ■【駅】芦花公園駅(約1800m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】千歳保育園(約820m・徒歩11分)
  • ■【小学校】世田谷区立塚戸小学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【中学校】世田谷区立千歳中学校(約640m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】サミットストア 千歳台店(約1170m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア世田谷千歳台店(約1310m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】京王ストア 仙川駅ビル店(約1860m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】クイーンズ伊勢丹 仙川(約1690m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋世田谷千歳台店(約1220m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】ライフ千歳烏山店(約1160m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】業務スーパー粕谷店(約1215m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン世田谷榎店(約439m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート世田谷成城通り店(約730m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン世田谷上祖師谷4丁目店(約770m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス千歳烏山南口店(約950m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ世田谷千歳台店(約1225m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのナカヤマ薬局千歳烏山店(約1065m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】世田谷つくしんぼ保育園(約607m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】祖師谷保育園(約495m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】上祖師谷保育園(約618m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人社団緑眞会世田谷北部病院(約1245m・徒歩16分)
  • ■【病院】社団法人至誠会第二病院(約1221m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】世田谷上祖師谷二郵便局(約410m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】世田谷粕谷郵便局(約712m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】世田谷上祖師谷郵便局(約1143m・徒歩15分)
  • ■【図書館】世田谷区立粕谷図書館(約877m・徒歩11分)
  • ■【図書館】世田谷区立烏山図書館(約1337m・徒歩17分)
  • ■【銀行】JA東京中央千歳支店(約911m・徒歩12分)
  • ■【公園】上祖師谷小緑地(約991m・徒歩13分)

世田谷区上祖師谷2丁目 全3棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 世田谷区上祖師谷2丁目 全3棟 新築分譲住宅
価格 1億1,949万円・1億2,449万円ローンシミュレーション 最多価格帯 1億2,400万円台(2戸)
間取り 3LDK:全棟/+WIC 3号棟/+ロフト、備蓄倉庫間取り・区画 諸費用 -
土地面積 118.87m2・118.88m2(実測) 建物面積 93.98m2~96.47m2(実測)
販売スケジュール お問合せの際は【SUUMO】を見てとお伝え頂くとスムーズです。
事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい(定休日:水曜日を除く)
▲▼フリーダイヤルでお気軽に藤和ハウス仙川店まで▲▼
⇒ 0120-825-108
住所 東京都世田谷区上祖師谷2
交通 京王線「千歳烏山」歩14分~15分 京王線「芦花公園」歩23分 京王線「仙川」歩24分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、南4m公道 東4.01m公道 西4.02m公道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:80% 特記事項 担当者:土屋 賢治、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:南道路、建築確認番号:第25UDI1W建12250号他
その他制限事項 協定道路部分有:1・2号棟間各0.5平米/2・3号棟間各0.5平米 1・3号棟は建ぺい率:50%(角地緩和によるものです。)備蓄倉庫(建物面積に含む):約2.48平米(3号棟) 土地区画整理事業を施工すべき区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 最低敷地面積80平米 地区計画区域
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス仙川店
  • TEL:0120-825108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウス仙川店(株)藤和ハウス仙川店のその他の物件情報を見る
東京都調布市仙川町1-19-6 ティー・エムプラス2階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 297,199円/月 342,542円/月 406,061円/月 501,390円/月 660,338円/月 978,332円/月
5万円 288,113円/月 333,566円/月 397,194円/月 492,631円/月 651,686円/月 969,787円/月
10万円 279,028円/月 324,590円/月 388,328円/月 483,873円/月 643,035円/月 961,242円/月
15万円 269,942円/月 315,615円/月 379,461円/月 475,114円/月 634,383円/月 952,697円/月
20万円 260,857円/月 306,639円/月 370,594円/月 466,355円/月 625,732円/月 944,152円/月
25万円 251,771円/月 297,663円/月 361,727円/月 457,597円/月 617,080円/月 935,607円/月
30万円 242,686円/月 288,687円/月 352,861円/月 448,838円/月 608,429円/月 927,062円/月
支払い利息合計 10,355,350円~ 8,843,480円~ 7,344,000円~ 5,856,080円~ 4,380,170円~ 2,916,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
(株)藤和ハウス仙川店
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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