| 住所 | 東京都大田区新蒲田３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩15分、京急本線「雑色」歩14分、東急池上線「蓮沼」歩14分 |
| 価格 | 8,998万円・9,198万円 |
平日・即日見学OK!11/7・8も見学会!4路線4駅徒歩圏/公道8.3mで車庫入れラクラク
| 住所 | 東京都大田区新蒲田３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩15分、京急本線「雑色」歩14分、東急池上線「蓮沼」歩14分 |
| 価格 | 8,998万円・9,198万円 |
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| 物件名 | 大田区新蒲田3丁目 新築分譲住宅 全2棟 |
|---|---|
| 価格 | 8,998万円・9,198万円 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 59.12m2・62.38m2 |
| 建物面積 | 107.92m2・108.46m2 |
| 住所 | 東京都大田区新蒲田３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【現地見学＆住まい相談フェア開催中！】
JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩15分、京急本線「雑色」駅徒歩14分と4路線4駅が徒歩圏で利用可能な新築分譲住宅です。
本物件最大の魅力は、前面幅員約8.37mの広々とした公道に面した抜群のロケーションです。大型車やご夫婦のお車の駐車・車庫入れもスムーズにおこなえ、運転が得意でない方でもストレスなく快適に出入庫していただけます。
室内には足元から心地よく部屋全体を温める床暖房をはじめ、電気自動車時代に対応するEV充電用コンセント、雨の日や花粉の季節に重宝する室内物干し設備を標準装備しました。
さらに住宅性能評価書の取得や最高等級獲得、10年間の建物保証（ハウスプラス）加入など、永く安心してお過ごしいただける高い建物品質を誇ります。
お客様のご都合やライフスタイルに合わせて、柔軟な案内スタイルをご用意しております。
・当社へのご来社
・ご自宅への無料送迎（送迎車にて対応）
・現地付近でのお待ち合わせ
など、ご希望の場所や日時をどうぞお気軽にお申し付けください。
当日は本物件のご案内だけでなく、周辺エリアの売り出し中新築一戸建てや土地もあわせてご紹介・ご見学いただけますので、物件ごとの特徴や日当たり、周辺環境をじっくり比較検討していただけます。
「住宅ローンの審査に通るか不安」「自分たちに最適な資金計画を知りたい」「頭金が少額でも購入できるか」といった住まい探しに関する疑問や不安にも、プロのスタッフが親身に寄り添い丁寧にお応えいたします。
ご見学希望のお客様はテル・コーポレーションまでお気軽にお問い合わせ下さい。
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| 物件名 | 大田区新蒲田3丁目 新築分譲住宅 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,998万円・9,198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 59.12m2・62.38m2 | 建物面積 | 107.92m2・108.46m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都大田区新蒲田３ | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩15分 京急本線「雑色」歩14分 東急池上線「蓮沼」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年10月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：清水義久、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 399628世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 740519人 |
| 転入者数 | 57425人
|
| 転出者数 | 47486人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所） | ||
| 私立保育所数 | 155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
193件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4370件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 620ヶ所 |
| 小児科医師数 |
170人
|
| 産婦人科医師数 |
73人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕 拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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池上｜石川町｜鵜の木｜大森北｜大森西｜大森東｜大森南｜蒲田｜蒲田本町｜上池台｜北糀谷｜北千束｜北嶺町｜久が原｜山王｜下丸子｜新蒲田｜多摩川｜千鳥｜中央｜田園調布｜田園調布本町｜田園調布南｜中馬込｜仲六郷｜西蒲田｜西糀谷｜西馬込｜西嶺町｜西六郷｜羽田｜羽田旭町｜東蒲田｜東糀谷｜東馬込｜東矢口｜東雪谷｜東六郷｜本羽田｜南蒲田｜南久が原｜南千束｜南馬込｜南雪谷｜南六郷｜雪谷大塚町
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