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新築一戸建てLuxsis 御嶽山Vol.5 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都大田区東雪谷5
交通 東急池上線「石川台」歩15分、東急池上線「御嶽山」歩16分、都営浅草線「西馬込」歩19分
価格 9,590万円

■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
明るく開放感溢れる設計。

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(株)エスケーホームプロパティ

情報の見方

地図大田区東雪谷5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。


その他周辺環境

  • ■【駅】石川台駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら久が原店(約1097m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】東急ストア上池台店(約684m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと上池台店(約704m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと仲池上店(約948m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大田区南雪谷5丁目店(約422m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート大田上池台三丁目店(約523m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン久が原一丁目店(約456m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー大田区上池台店(約518m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー大田仲池上店(約940m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ大田久が原店(約1029m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ノジマ上池台東急ストア店(約732m・徒歩10分)
  • ■【高校・高専】東京都立雪谷高校(約709m・徒歩9分)
  • ■【高校・高専】東京都立大田桜台高校(約1166m・徒歩15分)
  • ■【中学校】大田区立雪谷中学校(約637m・徒歩8分)
  • ■【小学校】大田区立池雪小学校(約356m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】久が原ハーモニー保育園(約422m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】池上みどり幼稚園(約526m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】雪ケ谷ルーテル幼稚園(約555m・徒歩7分)
  • ■【病院】地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立荏原病院(約617m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】大田東雪谷五郵便局(約333m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】大田久が原西郵便局(約990m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】大田東嶺町郵便局(約1024m・徒歩13分)
  • ■【銀行】さわやか信用金庫雪谷支店(約878m・徒歩11分)
  • ■【公園】東調布公園(約514m・徒歩7分)

Luxsis 御嶽山Vol.5 販売概要

物件名 Luxsis 御嶽山Vol.5
価格 9,590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 101.3m2 建物面積 101.46m2
販売スケジュール 先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等
住所 東京都大田区東雪谷5
交通 東急池上線「石川台」歩15分 東急池上線「御嶽山」歩16分 都営浅草線「西馬込」歩19分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2027年4月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、■別途私道負担面積 私道部分 15.14m2(持分1/1)
構造・工法 木造スレート葺 2階建て(制震住宅+耐震住宅) 施工 株式会社エスケーホーム
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%(準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)容積率:100% 特記事項 担当者:山岡 遼太、設備:電力各社、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS126-3120-52541号、■上記土地面積には以下を含みます。 越境除外面積 0.36m2 ■上記建物面積には以下を含みます。 車庫部分:4.1m2・外部面積:1.59m2
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有
お問い合わせ先
  • (株)エスケーホームプロパティ
  • TEL:03-6680-1161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)エスケーホームプロパティ(株)エスケーホームプロパティのその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
東京都知事(6)第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年7月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 399628世帯
人口総数 740519人
転入者数 57425人
転入率(人口1000人当たり)
77.55人
転出者数 47486人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
566000円/m2
商業地
978235円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度~)
出産祝い あり
公立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 155所(うち0歳児保育を実施している保育所:104所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 118件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 4370件
人口1000人当たり
5.84件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 620ヶ所
小児科医師数 170人
小児人口10000人当たり
22.89人
産婦人科医師数 73人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.33人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕 拠点回収:使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大田区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 235,963円/月 271,963円/月 322,394円/月 398,081円/月 524,279円/月 776,753円/月
5万円 226,877円/月 262,987円/月 313,528円/月 389,323円/月 515,627円/月 768,207円/月
10万円 217,792円/月 254,011円/月 304,661円/月 380,564円/月 506,976円/月 759,662円/月
15万円 208,706円/月 245,036円/月 295,794円/月 371,805円/月 498,324円/月 751,117円/月
20万円 199,621円/月 236,060円/月 286,927円/月 363,047円/月 489,673円/月 742,572円/月
25万円 190,535円/月 227,084円/月 278,061円/月 354,288円/月 481,021円/月 734,027円/月
30万円 181,450円/月 218,109円/月 269,194円/月 345,529円/月 472,370円/月 725,482円/月
支払い利息合計 8,226,230円~ 7,025,400円~ 5,833,900円~ 4,651,920円~ 3,479,550円~ 2,316,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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