新築一戸建て【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 中目黒｜制震・耐震設計新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都目黒区上目黒４
交通	東急東横線「中目黒」歩13分、東急田園都市線「池尻大橋」歩17分、東急東横線「祐天寺」歩10分
価格	2億9,900万円

【上目黒４丁目・売主】長期優良住宅認定！延床１５６m²超＆屋上テラスの邸宅

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アイム・ユニバース

情報の見方

地図東京都目黒区上目黒４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アイム・ユニバース

周辺環境

幼稚園・保育園
上目黒桜祐保育園まで400m 【上目黒桜祐保育園まで徒歩５分（約４００ｍ）】送り迎えがスムーズな近距離。忙しい朝夕の時間帯も心のゆとりが生まれます。お子様の成長を温かく見守る身近な保育環境が整った安心の立地です。
幼稚園・保育園
枝光学園幼稚園まで660m 【枝光学園幼稚園まで徒歩９分（約６６０ｍ）】豊かな教育環境と伸びやかな園風が魅力の幼稚園。毎日の登降園も心地よいお散歩コースとなり、子育て世代のご家族に嬉しい恵まれた環境が広がります。
小学校
目黒区立上目黒小学校まで670m 【目黒区立上目黒小学校まで徒歩９分（約６７０ｍ）】お子様の通学も安心な落ち着いたアプローチ。歴史ある穏やかな住環境の中で、伸び伸びと学びに集中できる子育て環境がしっかり整っています。

中学校
目黒区立目黒中央中学校まで1300m 【目黒区立目黒中央中学校まで徒歩１７分（約１３００ｍ）】教育水準が高く充実した施設が揃う中学校。部活動や勉強に励む成長期のお子様を温かく支える、質の高い教育環境が魅力のエリアです。
スーパー
サミットストア下馬店まで780m 【サミットストア下馬店まで徒歩１０分（約７８０ｍ）】生鮮食品や日用品の品揃えが豊富なスーパー。駐車場も完備されており、週末のまとめ買いや普段のお買い物もストレスなく済ませられる便利さです。
公園
世田谷区立世田谷公園まで550m 【世田谷区立世田谷公園まで徒歩７分（約５５０ｍ）】緑豊かな自然と広大な敷地が広がる人気の公園。休日のお散歩やお子様との公園遊び、リフレッシュに最適なプライベート感あふれる憩いのスポットです。

病院
国家公務員共済組合連合会三宿病院まで480m 【三宿病院まで徒歩６分（約４８０ｍ）】総合診療を提供する頼もしい医療機関が至近距離に位置。お子様の急な体調不良やご家族の健康管理にも迅速に対応でき、万が一の際も非常に心強い安心感です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アイム・ユニバース

見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
【2027年年明け完成予定！現地案内会＆最新設備・構造体感会を開催中】

東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分、桜並木の美しい目黒川遊歩道を通ってアプローチできる「中目黒」駅徒歩14分の閑静な住宅街・上目黒４丁目にて、国の厳しい基準を満たした【長期優良住宅】認定邸宅の現地案内会を開催いたします！

■ゆとりの住空間と上質な設備仕様
・延床156.08m²（4LDK+2S）：テレワークや書斎、多様な趣味に対応するゆとりある部屋数
・アイランドキッチン：システム収納を併設し、洗練された調理空間を演出
・先進の水回り設備：2ボウル洗面化粧台、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、家中ウルトラファインバブル仕様
・10畳超の「プライベート屋上テラス」：ご成約特典として「屋上家具」を特別進呈

■災害時も安心を支える先進の構造と防災設備
・自家発電機能付き給湯器「エネファーム」：万が一の停電時にも電気が使えて安心
・間口2.95mのワイドなビルトインガレージ：大型車もスムーズに駐車可能
・耐震等級3×揺れを吸収する「AIM制震ダンパー」×高耐久「ヘーベルパワーボード外壁」

【完成物件のご案内について】
現在建築中につき、近隣の「同仕様完成物件」にて実際の質感やプライベート感あふれる屋上テラスをご体感いただけます！
平日のご案内やお仕事帰りのご相談も承ります。まずはお気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】上目黒桜祐保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】枝光学園幼稚園（約660m・徒歩9分）
■【小学校】目黒区立上目黒小学校（約670m・徒歩9分）
■【中学校】目黒区立目黒中央中学校（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】サミットストア下馬店（約780m・徒歩10分）
■【公園】世田谷区立世田谷公園（約550m・徒歩7分）
■【病院】国家公務員共済組合連合会三宿病院（約480m・徒歩6分）

【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 中目黒｜制震・耐震設計販売概要

物件名	【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 中目黒｜制震・耐震設計
価格	2億9,900万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+2S（納戸）【売主直販・長期優良住宅】祐天寺駅徒歩10分・中目黒駅徒歩14分。延床156m²超の邸宅！アイランドキッチン、2ボウル洗面台、乾太くん、10畳超屋上テラスを完備。エネファームや制震構造で安心です。間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要
土地面積	98.64m²（29.83坪）（実測）	建物面積	156.08m²（47.21坪）（実測）
販売スケジュール	2027年年明け完成予定！上目黒４丁目・長期優良住宅認定邸宅先着順受付中】東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分・「中目黒」駅徒歩14分。閑静な住宅街に誕生する＆RESORT HOUSE。延床156.08m²超の広々とした住空間に、アイランドキッチンやガス衣類乾燥機「乾太くん」、2ボウル洗面台、自家発電する「エネファーム」など先進の設備を標準装備。現在、鋭意建設中につき【同仕様の完成物件にて、自慢の屋上テラスや上質な空間をご体感いただけます】。まずはお気軽にお問い合わせ下さい！
住所	東京都目黒区上目黒４周辺地図目黒区の暮らしデータ目黒区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「中目黒」歩13分乗り換え案内東急田園都市線「池尻大橋」歩17分乗り換え案内東急東横線「祐天寺」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年1月下旬予定	入居時期	2027年2月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.6ｍ～3.8ｍ、アスファルト舗装、北西側　公道 4.0m、北東側　公道　2.8ｍ
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	株式会社アイム・ユニバース建設
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：斉藤　大作、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC104303号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)アイム・ユニバース TEL：0120-746477お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイム・ユニバース(株)アイム・ユニバースのその他の物件情報を見る東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4階国土交通大臣（3）第008525号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月19日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アイム・ユニバース

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

目黒区の暮らしデータ

目黒区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155610世帯
人口総数	281400人
転入者数	26686人転入率（人口1000人当たり） 94.83人
転出者数	24397人転出率（人口1000人当たり） 86.70人
土地平均価格	住宅地 1118556円／m² 商業地 2222857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

目黒区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	1419件人口1000人当たり 4.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	65人小児人口10000人当たり 21.43人
産婦人科医師数	57人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.10人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量(45リットルの袋で5袋以上)のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(プラスチック、ペットボトル、びん、缶)　水銀を含む製品〕　拠点回収：小型家電　電池類　紙パック　古着・古布　集団回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所までごみを運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者及び障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。処理手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

目黒区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

目黒区の暮らしデータをもっと見る

目黒区周辺エリアの物件

【東急東横線・都立大学w4プロジェクト】/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都目黒区平町１

近隣モデルハウスオープン【MIRARTH】東急東横線・学芸大学プロジェクト/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都目黒区中町１

目黒区緑が丘3丁目　新築戸建2棟

価格: 1億7,280万円・1億8,280万円
住所: 東京都目黒区緑が丘３

目黒区碑文谷４丁目　新築戸建2棟

価格: 2億4,800万円
住所: 東京都目黒区碑文谷４

東急東横線の物件

都心型戸建　東横線・日比谷線中目黒駅プロジェクト/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都目黒区上目黒２

目黒区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都目黒区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	763,180円/月	879,617円/月	1,042,729円/月	1,287,525円/月	1,695,688円/月	2,512,270円/月
5万円	754,095円/月	870,641円/月	1,033,862円/月	1,278,766円/月	1,687,037円/月	2,503,725円/月
10万円	745,010円/月	861,665円/月	1,024,996円/月	1,270,008円/月	1,678,386円/月	2,495,180円/月
15万円	735,924円/月	852,690円/月	1,016,129円/月	1,261,249円/月	1,669,734円/月	2,486,635円/月
20万円	726,839円/月	843,714円/月	1,007,262円/月	1,252,490円/月	1,661,083円/月	2,478,090円/月
25万円	717,753円/月	834,738円/月	998,395円/月	1,243,732円/月	1,652,431円/月	2,469,544円/月
30万円	708,668円/月	825,763円/月	989,529円/月	1,234,973円/月	1,643,780円/月	2,460,999円/月
支払い利息合計	26,557,790円～	22,680,840円～	18,834,400円～	15,018,480円～	11,233,350円～	7,478,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。