新築一戸建て目黒区緑が丘3丁目　新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都目黒区緑が丘３
交通	東急大井町線「緑が丘」歩3分、東急目黒線「大岡山」歩8分、東急東横線「自由が丘」歩16分
価格	1億7,280万円・1億8,280万円

◆東急リバブル◆緑が丘駅徒歩3分！角地を含む南向きの新邸、ZEH水準住宅

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情報の見方

: 東急大井町線「緑が丘」駅徒歩3分の好立地！5路線5駅が利用可能で「大井町・目黒・渋谷・蒲田」など都心主要駅へ好アクセスです。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

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※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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A号棟間取図：ゆとりの4LDK設計です。開放感溢れるルーフバルコニーは、テーブルセットを置いてランチなどアウトドアリビングとしても活躍！おうちキャンプや家庭菜園など夢が広がりますね。
南向きの明るいLDKは約20～20.2帖のゆとりある広さ！2方向に窓を配し、爽やかな風も通る快適空間です。居心地の良いリビングは、自然とご家族が集う賑やかなスペースになりますね。現地2026年8月撮影
開放的な角地を含む、暖かな陽光に恵まれた南向きの新邸2棟。現地は交通量のある通りから一本入った住宅エリアの一角に位置しています。住宅性能評価「耐震等級2」取得。ZEH水準の省エネ住宅です。

A号棟：広々としたルーフバルコニーを設けました！清々しい青空の下でティータイムやガーデニング、お子様と屋上キャンプなど、ご家族が贅沢な時間を過ごせるプライベートスペースです。現地（2026年8月）撮影
B号棟間取図：約20.2帖の広々としたLDKには、ご家族との会話も弾む対面式キッチンを採用しました。大容量のパントリーやWICなど収納も充実。窓付きの納戸は趣味を楽しむスペースにもおすすめです。
通りからの人目を気にせず寛げる2階リビングには、一部に床暖房を装備。空気を乾燥させず足元から温まります。ゆったりと寛ぎのお時間をお過ごしください。現地（2026年8月）撮影

対面式キッチンには、人造大理石のワークトップに一体型のシンク・食洗機・浄水器を搭載。キッチンサイドには食材ストックの収納に便利なパントリー付きです。現地（2026年8月）撮影
B号棟：1階に設計したサービスルームは、風の取り込める2面窓とクローゼットを設置。収納としてだけでなく、在宅ワーク・趣味を楽しむスペースなど、多用途に活用いただけます。現地（2026年8月）撮影
収納力のあるウォークインクローゼットには沢山の衣類やバッグなどの小物も纏めて収納でき、ファッションコーディネートも快適♪バルコニーから取り込んだ洗濯物がスムーズに収まります。現地（2026年8月）撮影

ビルトインガレージは、雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしも快適にできる嬉しい仕様です。お車が必要ない場合は、ご家族の自転車や物置を置くスペースとしてもご利用いただけます。現地（2026年8月）撮影
キッチン背面に洗面室・浴室を配置した家事動線の良い設計です。洗面室にはお洗濯物がふんわりと乾燥できる、幹太くん(ガス式衣類乾燥機)を標準装備しました。現地（2026年8月）撮影
全居室クローゼット完備。パントリーやホール収納・大型WICなど、豊富な収納設計もポイントです。適所にある収納で、すっきりと整頓された住空間を保てますね。現地（2026年8月）撮影

多彩なショッピングスポットと上質な街並みが広がる自由が丘駅周辺が徒歩圏内です。人気の街が暮らしの舞台に♪ショッピングやグルメ、雑貨店巡りなど、心弾む日常をお過ごしください。現地（2026年8月）撮影
「洗足池公園」まで自転車で約5分。都内屈指の広さを有する淡水池があり、ボート遊びや野鳥観察も楽しめます。春は桜、秋には紅葉が美しく、休日のリフレッシュにも♪現地（2026年8月）撮影
セブンイレブン目黒緑が丘駅前店まで140m セブンプレミアムやカフェなどオリジナルのお惣菜や冷凍食品・日用品・生活雑貨など、幅広い商品を取り扱っています。徒歩約2分にコンビニがあると助かりますね。

ローソン目黒緑が丘三丁目店まで110m 店炊きご飯を使用した「まちかど厨房」のお弁当やスイーツなど人気の商品や、最新の商品をチェックするのも楽しみに♪ATMや各種お支払い・宅配の依頼などサービスもしています。
みずほ銀行ATMまで150m お引出し、お預入れ、お振込、通帳記入がご利用いただけます。緑が丘駅近くにあるので、お出かけやご帰宅前にも立ち寄れ便利です。
目黒区立中根小学校まで850m 教育目標は「よく考えて実行しよう・なかよくたすけあおう・すすんで体をきたえよう」です。自分の考えをもてる子・きまりを守る子などを目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

目黒区立目黒西中学校まで2100m 「自律」・共創」を教育目標に掲げ、生徒一人一人を大切にする、生徒の個性・特性を重視する、生徒の活躍する場がある学校などを目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
いいがやクリニックまで150m 診療科目は泌尿器科・内科・外科・皮膚科で、日帰り手術、在宅診療、レントゲン検査、健康診断及び健康相談も行っています。頼りになるかかりつけ医になりそうです。

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
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目黒区緑が丘3丁目　新築戸建2棟販売概要

物件名	目黒区緑が丘3丁目　新築戸建2棟
価格	1億7,280万円・1億8,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	69.06m²	建物面積	123.2m²・124.1m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	東京都目黒区緑が丘３周辺地図目黒区の暮らしデータ目黒区周辺の家賃相場
交通	東急大井町線「緑が丘」歩3分乗り換え案内東急目黒線「大岡山」歩8分乗り換え案内東急東横線「自由が丘」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2026年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ・8.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高橋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第GAI建築確認00-2600355号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東急リバブル(株)自由が丘センター TEL：0120-481109お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)自由が丘センター東急リバブル(株)自由が丘センターのその他の物件情報を見る東京都目黒区自由が丘1-30-3 自由が丘東急プラザ8階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月27日	情報更新日	2026年8月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

目黒区の暮らしデータ

目黒区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155610世帯
人口総数	281400人
転入者数	26686人転入率（人口1000人当たり） 94.83人
転出者数	24397人転出率（人口1000人当たり） 86.70人
土地平均価格	住宅地 1118556円／m² 商業地 2222857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

目黒区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1419件人口1000人当たり 4.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	65人小児人口10000人当たり 21.43人
産婦人科医師数	57人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.10人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量(45リットルの袋で5袋以上)のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(プラスチック、ペットボトル、びん、缶)　水銀を含む製品〕　拠点回収：小型家電　電池類　紙パック　古着・古布　集団回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所までごみを運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者及び障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。処理手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

目黒区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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目黒区周辺エリアの物件

東急東横線・東急大井町線・東急目黒線３線３駅利用可

価格: 1億8,480万円～1億8,980万円
住所: 東京都目黒区南２

◆メルディア洗足◆駅歩8分！床暖房付17帖超LDK×SIC完備の心地よい家族の住まい

価格: 8,980万円
住所: 東京都目黒区原町２

下目黒5丁目　新築戸建

価格: 2億5,980万円
住所: 東京都目黒区下目黒５

目黒区碑文谷４丁目　新築戸建2棟

価格: 2億4,800万円・3億4,800万円
住所: 東京都目黒区碑文谷４

東急大井町線の物件

豊町6丁目　新築戸建

価格: 1億4,980万円
住所: 東京都品川区豊町６

コモンステージ洗足池公園【積水ハウス】

価格: 1億8,150万円
住所: 東京都大田区南千束１

【西品川2丁目新築戸建(全2棟)】

価格: 9,980万円・1億2,980万円
住所: 東京都品川区西品川２

二葉1丁目　新築戸建

価格: 1億4,280万円～1億4,980万円
住所: 東京都品川区二葉１

目黒区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	435,584円/月	502,039円/月	595,136円/月	734,853円/月	967,811円/月	1,433,874円/月
5万円	426,498円/月	493,064円/月	586,269円/月	726,094円/月	959,160円/月	1,425,329円/月
10万円	417,413円/月	484,088円/月	577,402円/月	717,335円/月	950,508円/月	1,416,783円/月
15万円	408,327円/月	475,112円/月	568,535円/月	708,577円/月	941,857円/月	1,408,238円/月
20万円	399,242円/月	466,137円/月	559,669円/月	699,818円/月	933,205円/月	1,399,693円/月
25万円	390,156円/月	457,161円/月	550,802円/月	691,059円/月	924,554円/月	1,391,148円/月
30万円	381,071円/月	448,185円/月	541,935円/月	682,301円/月	915,902円/月	1,382,603円/月
支払い利息合計	15,167,050円～	12,952,760円～	10,756,200円～	8,577,200円～	6,415,310円～	4,271,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。