新築一戸建て目黒区碑文谷４丁目　新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都目黒区碑文谷４
交通	東急東横線「学芸大学」歩12分、東急東横線「都立大学」歩13分
価格	2億4,800万円・3億4,800万円

◆東急リバブル◆洗練された碑文谷4丁目！陽光と開放感に恵まれた敷地です

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東急リバブル(株)自由が丘センター

情報の見方

: A号邸；東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分！ターミナルの渋谷・横浜駅へダイレクトアクセスが可能です。また、副都心線との相互直通運転により新宿や池袋へも好アクセス。利便性の高いエリアです。A号邸現地

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東急リバブル(株)自由が丘センター

ご家族の集うLDKは、22.4帖の広々としたファミリースペース。最大天井高が約3.5mあるため空間の広がりを感じられ、更にゆとりと開放感をご体感いただけます。A号邸室内（2026年5月）撮影
A号邸間取図：22.4帖のゆとりあるLDKは3面採光。開放的な対面式キッチンを採用し、ご家族が自然と集う快適空間に♪ファミリークローゼットや2ボウルドレッサーなど、暮らしやすさの揃ったお住まいです。
床材は天然無垢のフローリングを採用しており、木の風合いを感じられます。A号邸室内（2026年4月）撮影

対面式キッチンは、リビングで寛ぐご家族と会話をしながらお料理が楽しめる人気の仕様です。お食事の準備や片付けなどの動線も良いので、ゲストを招いてホームパーティーを開くのも素敵ですね。A号邸室内
B号邸：洗練と静寂が調和する碑文谷4丁目。気品溢れる新築2邸の誕生です。大切なお車を雨風から守ってくれる電動シャッター付きビルトインガレージを完備。2台分（車種によります）を確保しています。B号邸現地
通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階LDK設計です。一部には足元から暖まる床暖房を装備。居心地の良いリビングダイニングで、リラックスしたおうち時間をお過ごしください。B号邸室内

B号邸間取図：建物面積207m²超！全室2面採光の明るいお住まいです。LDKは広々30.9帖。2ヶ所のWICや大型パントリー、SICを備えた豊富な収納、多用途に使える納戸も完備した贅沢な設計です。
1階洋室9.2畳。大容量のウォークインクローゼット付。B号邸室内（2026年4月）撮影
邸内で利用する水道水を全てを浄化する「オール浄水システムANOA」を搭載したお住まいです。暮らしの水をまるごと浄水に♪お料理や入浴等、いつでも手軽に綺麗なお水が使用できます。B号邸2026年4月撮影

B号邸室内（2026年4月）撮影
B号邸現地（2026年4月）撮影
1階に設けた納戸は風の取り込める2面に窓とクローゼット付き。収納としてだけでなく書斎やワークスペース、ゲストルームなど、多用途に活用できる使い勝手の良いスペースです。B号邸室内（2026年4月）撮影

キッチンには大容量のパントリーを完備。食品ストックはもちろん、食器や調理家電など様々なものを収納でき、キッチンがより快適な空間に♪換気ができる窓付きも嬉しい仕様です。B号邸室内（2026年4月）撮影
B号邸現地（2026年4月）撮影
A号邸室内（2026年5月）撮影

A号邸室内（2026年4月）撮影
A号邸室内（2026年5月）撮影
一日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりと寛げる1.25～1.5坪サイズを採用。洗面室にはツインボウル洗面化粧台を設置しましたので、忙しい朝の身支度もスムーズにできそうですね。B号邸2026年4月撮影

東側約7.8ｍ公道に接道する、陽光と開放感に恵まれた好立地です。周辺は瀟洒な邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。大型スーパーやコンビニ、郵便局なども徒歩5分圏内に揃い、上質な日常が叶う住環境です。現地

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東急リバブル(株)自由が丘センター

目黒区碑文谷４丁目　新築戸建2棟販売概要

物件名	目黒区碑文谷４丁目　新築戸建2棟
価格	2億4,800万円・3億4,800万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	116.97m²・159.33m²	建物面積	146.77m²・207.84m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	東京都目黒区碑文谷４周辺地図目黒区の暮らしデータ目黒区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「学芸大学」歩12分乗り換え案内東急東横線「都立大学」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：小山剛史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-107831-号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東急リバブル(株)自由が丘センター TEL：0120-481109お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)自由が丘センター東急リバブル(株)自由が丘センターのその他の物件情報を見る東京都目黒区自由が丘1-30-3 自由が丘東急プラザ8階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月25日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東急リバブル(株)自由が丘センター

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

目黒区の暮らしデータ

目黒区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155610世帯
人口総数	281400人
転入者数	26686人転入率（人口1000人当たり） 94.83人
転出者数	24397人転出率（人口1000人当たり） 86.70人
土地平均価格	住宅地 1118556円／m² 商業地 2222857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

目黒区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1419件人口1000人当たり 4.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	65人小児人口10000人当たり 21.43人
産婦人科医師数	57人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.10人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量(45リットルの袋で5袋以上)のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(プラスチック、ペットボトル、びん、缶)　水銀を含む製品〕　拠点回収：小型家電　電池類　紙パック　古着・古布　集団回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所までごみを運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者及び障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。処理手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

目黒区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

目黒区の暮らしデータをもっと見る

目黒区周辺エリアの物件

コモンステージ鷹番【積水ハウス】

価格: 4億800万円
住所: 東京都目黒区鷹番３

セキュレア目黒八雲3丁目II　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 1億6,480万円
住所: 東京都目黒区八雲３

目黒区東が丘1丁目　新築分譲住宅　全1棟　【見学予約受付中現地即日ご案内可能】

価格: 1億4,990万円
住所: 東京都目黒区東が丘１

≪大岡山小学校　通学域≫水害等ハザードリスクの低い立地に誕生します！駅までフラット！

価格: 1億6,400万円
住所: 東京都目黒区大岡山１

東急東横線の物件

Luxsis学芸大学Vol.9

価格: 1億5,690万円
住所: 東京都世田谷区下馬３

上目黒4丁目　売地

価格: 1億5,680万円～1億9,180万円
住所: 東京都目黒区上目黒４

【弊社専任】即見学可　「下馬」アドレス。三茶・駒沢を日常にする、全4棟の新築戸建。

価格: 1億3,580万円～1億3,680万円
住所: 東京都世田谷区下馬４

【THE SELOSSE祐天寺 Ⅳstage】目黒区上目黒4丁目　建築条件付き土地/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都目黒区上目黒４

目黒区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都目黒区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	630,792円/月	727,030円/月	861,847円/月	1,064,179円/月	1,401,538円/月	2,076,468円/月
5万円	621,706円/月	718,054円/月	852,981円/月	1,055,420円/月	1,392,887円/月	2,067,923円/月
10万円	612,621円/月	709,079円/月	844,114円/月	1,046,662円/月	1,384,235円/月	2,059,378円/月
15万円	603,535円/月	700,103円/月	835,247円/月	1,037,903円/月	1,375,584円/月	2,050,833円/月
20万円	594,450円/月	691,127円/月	826,380円/月	1,029,144円/月	1,366,932円/月	2,042,288円/月
25万円	585,365円/月	682,152円/月	817,514円/月	1,020,385円/月	1,358,281円/月	2,033,742円/月
30万円	576,279円/月	673,176円/月	808,647円/月	1,011,627円/月	1,349,630円/月	2,025,197円/月
支払い利息合計	21,954,410円～	18,749,520円～	15,569,800円～	12,415,440円～	9,286,350円～	6,182,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。