新築一戸建て台東区上野桜木２丁目新築一戸建て／全２棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都台東区上野桜木２
交通	ＪＲ京浜東北線「鶯谷」歩7分、ＪＲ山手線「日暮里」歩10分、東北新幹線「上野」歩17分
価格	1億3,800万円・1億4,800万円

上野桜木の穏やかな街並みに、家族の豊かな時間を育む全2棟の新邸が誕生♪

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情報の見方

設備仕様

【食洗機】
手洗いよりも短時間で洗浄・乾燥できるので、家事の負担が減ります。
【浄水器】
水道水の気になる塩素や不純物を除去し、おいしいお水を手軽に利用できます。飲み水や料理にもおすすめです。
【対面キッチン】
リビングを見渡せる対面キッチン

【浴室乾燥機】
浴室暖房乾燥機には暖房機能に加え、涼風や乾燥、浴室換気、24時間換気などの便利な機能が沢山！
【24時間換気システム】
湿気を効率よく排出して結露やカビを抑え、住まいを清潔で快適に保ちます。
【モニターインターホン】
留守時でも何時に、だれが訪れたかをあとで確認することができるので防犯効果も高まります。

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構造の特徴

①【Vill Soleil～ヴィル・ソレイユ～】
丈夫で長持ちする家造りにこだわり、信頼できる職人にしか施工を任せない。こだわりの詰まったセレクトオーダー型建売住宅。
②【「永住できる家づくり」へのこだわり。】
設計・施工・アフターフォローまでご安心しておまかせください。
③【邑建築設計の贈るセレクトオーダー住宅シリーズ。】
”せっかくのマイホームを妥協したくない”私たちはお客様と同じ気持ちで、お互いが納得できる家づくりを目指しています。

④【セレクトオーダー】
建売住宅のメリットである「選ぶだけの手軽さ」と、注文住宅が持つ「作る楽しさ」の間にある心地いい住まい選び。
⑤【セレクトオーダー】
クロスやフローリングだけでなく、間取りも自由に選べるため納得のいくマイホームが実現可能。全居室カーテンレール・窓には網戸が標準設備のため費用を節約できます。
⑥【実感・体感できて相談できるショールーム】
見て、触って、納得して作る家。綾瀬のショールームでは細かいアイテムのサンプルが沢山ございます。お気軽にご予約ください。

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台東区上野桜木２丁目新築一戸建て／全２棟販売概要

物件名	台東区上野桜木２丁目新築一戸建て／全２棟
価格	1億3,800万円・1億4,800万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1億3,800万円台・1億4,800万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	55.22m²・58.77m²（16.70坪・17.77坪）	建物面積	100.66m²・104.74m²（30.44坪・31.68坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都台東区上野桜木２周辺地図台東区の暮らしデータ台東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「鶯谷」歩7分乗り換え案内ＪＲ山手線「日暮里」歩10分乗り換え案内東北新幹線「上野」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、南側:私道
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率７０％、Ａ号棟、容積率１６３％／Ｂ号棟、１６４％	特記事項	担当者：矢島　逸雄、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第26UDI1T建01868号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、第３種高度地区、地区計画区域内（谷中地区）、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制 4h-2.5h 4m、指定容積率300％、【車庫面積】9.93m²（A号棟）、10.93m²（B号棟）含む

お問い合わせ先	(株)ハウスプラザ西葛西店 TEL：0120-978-305お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウスプラザ西葛西店(株)ハウスプラザ西葛西店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区北葛西3-3-6 国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

台東区の暮らしデータ

台東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121557世帯
人口総数	216084人
転入者数	25797人転入率（人口1000人当たり） 119.38人
転出者数	20811人転出率（人口1000人当たり） 96.31人
土地平均価格	住宅地 840000円／m² 商業地 2322250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)。(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校・中学校入学時に3万円相当のお祝品を贈呈)。(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ選択制を実施しており、他市区町村からの転入時は学区域への就学となる)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

台東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	75件人口10000人当たり 3.55件
刑法犯認知件数	2731件人口1000人当たり 12.92件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	285ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 22.07人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、ペットボトル、缶、びん)〕　拠点回収：古布　ビデオテープ類　乾電池　廃食油　紙パック　小型家電　蛍光灯、ハブラシ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。一般家庭に限る。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

台東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市南区大字大谷口

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	345,248円/月	397,922円/月	471,711円/月	582,452円/月	767,097円/月	1,136,503円/月
5万円	336,163円/月	388,946円/月	462,844円/月	573,693円/月	758,445円/月	1,127,958円/月
10万円	327,077円/月	379,970円/月	453,977円/月	564,934円/月	749,794円/月	1,119,413円/月
15万円	317,992円/月	370,994円/月	445,110円/月	556,176円/月	741,142円/月	1,110,867円/月
20万円	308,906円/月	362,019円/月	436,244円/月	547,417円/月	732,491円/月	1,102,322円/月
25万円	299,821円/月	353,043円/月	427,377円/月	538,658円/月	723,840円/月	1,093,777円/月
30万円	290,735円/月	344,067円/月	418,510円/月	529,900円/月	715,188円/月	1,085,232円/月
支払い利息合計	12,025,930円～	10,270,280円～	8,528,700円～	6,800,960円～	5,086,790円～	3,386,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。