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建築条件付土地西落合2(落合南長崎駅) 4990万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都新宿区西落合2
交通 都営大江戸線「落合南長崎」歩10分、西武新宿線「新井薬師前」歩11分、都営大江戸線「中井」歩15分
価格 4,990万円(土地価格のみ)

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(株)エスケーホームプロパティ

情報の見方

地図新宿区西落合2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

【現地ご見学について】

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【駅】落合南長崎駅(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋アイテラス落合南長崎店(約963m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ落合南長崎店(約1010m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】アイテラス落合南長崎(約1036m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと西落合2丁目店(約259m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘西落合店(約463m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと新井薬師前駅北店(約483m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西落合店(約338m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100西落合二丁目店(約384m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン中野新井薬師前駅北店(約740m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン新井薬師前店(約735m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ落合南長崎店(約858m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局新井薬師駅前店(約947m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】私立目白研心高校(約443m・徒歩6分)
  • ■【高校・高専】私立東亜学園高校(約783m・徒歩10分)
  • ■【中学校】新宿区立落合第二中学校(約822m・徒歩11分)
  • ■【小学校】新宿区立落合第三小学校(約652m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】新宿区立西落合子ども園(約294m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】キッズガーデン新宿西落合(約280m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】新宿こだま保育園(約510m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】新宿西落合郵便局(約410m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】中野上高田郵便局(約886m・徒歩12分)
  • ■【図書館】中野区立上高田図書館(約491m・徒歩7分)
  • ■【図書館】目白大学新宿図書館(約553m・徒歩7分)
  • ■【図書館】新宿区立西落合図書館(約927m・徒歩12分)
  • ■【銀行】東京三協信用金庫西落合支店(約241m・徒歩4分)
  • ■【銀行】西武信用金庫薬師駅前支店(約693m・徒歩9分)
  • ■【銀行】城北信用金庫落合支店(約801m・徒歩11分)
  • ■【公園】哲学堂公園(約680m・徒歩9分)
  • ■【公園】南長崎中央公園(約1193m・徒歩15分)

西落合2(落合南長崎駅) 4990万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 西落合2(落合南長崎駅) 4990万円
価格 4,990万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 71.3m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール ※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶ
ことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。
詳細はお問い合わせください。
なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領
した金額は全て返還されます。
住所 東京都新宿区西落合2
交通 都営大江戸線「落合南長崎」歩10分 西武新宿線「新井薬師前」歩11分 都営大江戸線「中井」歩15分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、コンクリート舗装、■別途私道負担面積 私道部分 98.79m2(持分1/10)
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(準防火地域の準耐火建築物の場合+10%)、容積率:160% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、■土地面積には以下を含みます。 路地状部分 約12m2
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、公有地拡大推進法、都市計画公園(野方公園)※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶ ことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。 詳細はお問い合わせください。 なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領 した金額は全て返還されます。 
お問い合わせ先
  • (株)エスケーホームプロパティ
  • TEL:03-6680-1161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(6)第078633号
会社情報
<仲介>
(株)エスケーホームプロパティ(株)エスケーホームプロパティのその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
東京都知事(6)第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,553円/月 134,336円/月 159,246円/月 196,632円/月 258,967円/月 383,676円/月
5万円 107,468円/月 125,360円/月 150,380円/月 187,873円/月 250,315円/月 375,131円/月
10万円 98,382円/月 116,384円/月 141,513円/月 179,114円/月 241,664円/月 366,586円/月
15万円 89,297円/月 107,409円/月 132,646円/月 170,356円/月 233,013円/月 358,041円/月
20万円 80,211円/月 98,433円/月 123,779円/月 161,597円/月 224,361円/月 349,496円/月
25万円 71,126円/月 89,457円/月 114,913円/月 152,838円/月 215,710円/月 340,951円/月
30万円 62,040円/月 80,481円/月 106,046円/月 144,080円/月 207,058円/月 332,405円/月
支払い利息合計 4,074,030円~ 3,479,320円~ 2,889,500円~ 2,304,160円~ 1,723,390円~ 1,147,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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