新築一戸建て若松町 3190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県千葉市若葉区若松町
交通	ＪＲ総武本線「都賀」バス7分若松小学校歩4分、千葉都市モノレール「桜木」歩17分、ＪＲ総武本線「都賀」歩23分
価格	3,190万円

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情報の見方

: ■グレーを基調とした外壁に木目調のアクセントを組み合わせた、落ち着きと温もりを感じる外観デザイン。シンプルながら存在感があり、飽きの来にくい洗練された佇まいが家族の新生活を彩ります。

物件名	若松町 3190万円
価格	3,190万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	100.49m²30.39坪
建物面積	90.67m²27.42坪
住所	千葉県千葉市若葉区若松町

特徴ピックアップ

都市ガス

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■ダークグレーと木目調をバランス良く取り入れた、モダンで温かみのある外観です。玄関まわりまで統一感のあるデザインに仕上げられ、住まう方を心地よく迎えてくれる素敵な住まいです。
■奥行きを感じる伸びやかなLDKは、リビングとダイニングを程よく分けてレイアウトできる空間。大きな窓から自然光が差し込み、家族団らんの時間を明るく心地よく過ごせる住空間です。
価格 - 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！
メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。

【創業40周年CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF！新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年10月31日まで。
価格 - ■全2棟の分譲地。それぞれ駐車2台可能なゆとりある配置計画で、隣地との間隔もしっかり確保。開放感とプライバシー性を両立した、快適な街並み形成が魅力です。
■フリースペースやWICを備えた収納充実プラン。約14帖超のLDKは家族とのコミュニケーションが取りやすい設計で、在宅ワークや趣味にも対応できる自由度の高い住まいです。

■木目調の玄関ドアが外観のアクセントとなり、温かみのあるエントランスを演出。玄関ポーチにはゆとりがあり、雨の日の出入りにも便利です。毎日家族を迎えてくれる住まいの顔です。
■玄関には天井近くまで高さを確保した収納を設置。ご家族の靴をまとめて収納でき、玄関まわりをすっきり保てます。中央の飾り棚には小物や季節のインテリアを飾って楽しむこともできます。
■家族が自然と集まる明るく開放的なLDK。リビングとダイニングをゆったり配置できる広さがあり、家具を置いても動線を確保しやすい設計です。木目の床が室内に優しい温もりを添えています。

■リビングを見渡せる対面式キッチンを採用。お料理をしながら家族との会話を楽しめ、小さなお子様の様子も確認しやすい設計です。作業スペースにもゆとりがあり、毎日の家事を快適に進められます。
■明るい陽光が差し込むゆとりある洋室には、ハンガーパイプ付きの収納スペースを確保。衣類をすっきり整理でき、家具の配置もしやすい空間です。主寝室としても使いやすい落ち着いた一室です。
■二面に窓を設けた明るく開放感のある洋室。複数方向から自然光を取り込めるため、日中も心地よく過ごせます。シンプルな内装はお好みの家具とも合わせやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。

■ナチュラルな木目のフローリングと白を基調とした内装が、明るく爽やかな印象を演出する洋室。窓から光を取り込めるため室内も心地よく、子ども部屋や書斎など幅広い用途で活躍します。
■階段下のデッドスペースを有効活用した便利な収納を確保。掃除用品や日用品のストック、季節物などをまとめてしまえるため、生活空間をすっきり保てます。使いたい時に取り出しやすい位置も魅力です。
■身支度に便利な三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。鏡裏や洗面台下には収納スペースがあり、洗面用品や日用品をすっきり整理できます。窓も設けられ、朝の身支度を明るい空間で行えるのも魅力です。

■白を基調にまとめた清潔感あふれる洗面室・浴室。洗面化粧台の横には洗濯機置場を設け、入浴から洗濯までスムーズに行える動線です。窓から自然光と風を取り込め、爽やかな水まわり空間を保てます。
■清潔感のあるホワイトを基調としたトイレ空間。小窓を設けているため自然換気がしやすく、明るさも取り込めます。温水洗浄機能付き便座を備え、毎日気持ち良く使える快適な設備が整っています。
■陽当たりの良いバルコニーは、洗濯物やお布団を気持ち良く干せるスペースを確保。室内からスムーズに出入りでき、毎日の洗濯にも便利です。開放的な空の下で爽やかな風を感じられる住空間です。

■周辺には戸建住宅が建ち並ぶ、穏やかで落ち着いた住環境です。前面道路は見通しが良く、住宅街ならではの静かな雰囲気も魅力。のびのびとした暮らしを求めるご家族にもおすすめです。
都賀駅まで2120m ■JR総武本線・千葉都市モノレール「都賀」駅利用可能。千葉駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地。駅周辺には商業施設も揃い、暮らしやすい住環境です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧（1棟）：15～30分
・周辺環境のご案内：10～20分
・類似物件見学：30分～
・資金計画・ローン相談：15～30分
→全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！
・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体）
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
お気軽にご相談ください！

資料請求・見学予約はお気軽に♪
【お問合せ：047-411-7106】

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若松町 3190万円販売概要

物件名	若松町 3190万円
価格	3,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	100.49m²30.39坪	建物面積	90.67m²27.42坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市若葉区若松町周辺地図千葉市若葉区の暮らしデータ千葉市若葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武本線「都賀」バス7分若松小学校歩4分乗り換え案内千葉都市モノレール「桜木」歩17分乗り換え案内ＪＲ総武本線「都賀」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月	入居時期	'26年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：B号棟:HPA-26-05598-1
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)VISIOリアルエステート TEL：047-411-7106お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018158号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)VISIOリアルエステート(株)VISIOリアルエステートのその他の物件情報を見る千葉県八千代市ゆりのき台1-4-1 プリムローズ101 千葉県知事（1）第018158号
情報公開日	2026年9月24日	情報更新日	2026年9月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市若葉区の暮らしデータ

千葉市若葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	983896人
転入者数	62995人転入率（人口1000人当たり） 64.03人
転出者数	51121人転出率（人口1000人当たり） 51.96人
土地平均価格	住宅地 129445円／m² 商業地 427150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数	183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	56園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：44園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市若葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市3707円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	145件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	6824件人口1000人当たり 7.00件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	724ヶ所
小児科医師数	245人小児人口10000人当たり 22.94人
産婦人科医師数	103人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.33人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市若葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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千葉市若葉区周辺エリアの物件

緑のそばで、のびのびと暮らす。家族の時間が広がる、ゆとりの街。物件の詳細や特長は特設ページをご覧ください！

価格: 3,680万円～4,980万円
住所: 千葉県千葉市若葉区殿台町

千葉市若葉区小倉台3丁目新築戸建て全2棟

価格: 3,490万円～3,690万円
住所: 千葉県千葉市若葉区小倉台３

飯田グループホールディングス　リナージュ千葉市若葉区みつわ台１丁目

価格: 3,299万円・3,599万円
住所: 千葉県千葉市若葉区みつわ台１

オープンプレイス高品町コンフォート

価格: 3,297万円～3,699万円
住所: 千葉県千葉市若葉区高品町

ＪＲ総武本線の物件

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン千葉市若葉区西都賀5丁目1382番

価格: 4,390万円～4,590万円
住所: 千葉県千葉市若葉区西都賀５

SEKISUI HOUSE noie 若松町Ⅱ

価格: 3,880万円・4,380万円
住所: 千葉県千葉市若葉区若松町

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　西都賀１丁目　

価格: 4,290万円
住所: 千葉県千葉市若葉区西都賀１

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ習志野市藤崎

価格: 3,980万円・4,280万円
住所: 千葉県習志野市藤崎３

千葉市若葉区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。