新築一戸建て市川市曽谷18期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市曽谷３
交通	ＪＲ総武線快速「市川」バス18分曽谷公民館歩7分
価格	3,790万円～4,290万円

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情報の見方

: 街での暮らしに、緑を探す散歩の時間を♪「今日は少し遠回りしようかな」木々の色や道の様子を楽しみながら、いつもの街を歩く暮らしを想像。公園などの場所や距離も確かめて、ご自身に合う散歩道を探しませんか。

物件名	市川市曽谷18期
価格	3,790万円～4,290万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	143.59m²～155.53m²（43.43坪～47.04坪）（登記）
建物面積	98.53m²～101.43m²（29.80坪～30.68坪）
住所	千葉県市川市曽谷３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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全居室収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できます！家族それぞれのお荷物や季節のもの等、たっぷり収納可能！収納が充実しているので、タンス設置等の無駄なスペースを省けお部屋を広々とご利用できます
カースペースは2台分を完備しており、ご夫婦それぞれのお車の駐車にも対応可能。来客時にもゆとりを持って敷地内に駐車できるのもとても便利です。
(１号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積150.11m²、建物面積101.43m²

食事とくつろぎの場所を、家具の配置で分けるリビングダイニング。生活の動線を確かめながら、空間の使い方をご検討を♪「食後はあちらでお茶にしよう」家族の過ごし方を想像して、好みの居場所を探しましょう。
一日の疲れを癒やすご褒美バスタイム。ゆったりとした広さを確保し、冷めにくい保温機能と汚れをはじく有機ガラス系新素材を採用しました。美しさとお手入れのしやすさを両立した、快適なリラックス空間です。
冷蔵庫と食器棚を置いた後も、扉や引き出しが開くかを確認。キッチンは作業台の広さと通路の取り方を一緒に見るのがポイントです。買い置きの食品やゴミ箱の置き場まで考えると、日々の調理の流れが見えてきます♪

「畳に座って、お茶にしよう♪」布団を敷いて休む場所にも。和室の使い方を考えながら、隣の部屋とのつながりや収納もご覧ください。座って過ごす時間や来客時の使い方など、家族の生活に合わせて描いてみませんか。
「買ってきた物、まずここに置こう♪」靴を脱ぎ、荷物を置いて、部屋へ。帰宅時の一連の動きを思い浮かべながら、玄関から室内へのつながりをご覧ください。靴の収納と上着の置き場所も考えると、動線が具体的に。
シャワー水栓付きの洗面台は、洗髪やボウルを流す際にも使えます。鏡の見え方、収納の奥行きまで現地でお確かめください。タオルを置く場所や小物の定位置も思い描いて、いつもの身支度を現地でイメージしましょう♪

温水洗浄機能付きの便座を備えています。操作部の位置やお手入れ方法など、毎日使う設備だからこそ確かめたいポイントです。便器の周囲や扉の開閉も確認を。使うときと掃除するとき、両方の動きを考えましょう。
玄関に欠かせないシューズボックスは、家族みんなの靴をまとめて収納できる便利な設備です。扉付きのため生活感を抑えやすく、玄関まわりを清潔感のある明るい印象へ♪
ドアには電子錠を採用。カードキーでスムーズに施錠、解錠ができ、毎日の出入りも快適です。鍵を取り出す手間が省け、荷物が多い日にも便利な設備です。

横幅のあるバルコニーは、物干しの配置も検討しやすい形状。実際の寸法や物干し金具の位置、利用上のルールをご確認ください。洗濯かごを持つ場面も思い描き、窓から物干しまでの距離を現地でお確かめください。
水辺の景色を身近に感じられるリバービューの住まい。窓から川の流れや四季折々の風景を眺めながら、自然を感じる穏やかな時間を楽しめます。開放感のある眺望も魅力です。
(２号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積143.59m²、建物面積98.53m²

「今日、こんなことがあったよ♪」食卓でもソファでも、会話の時間を。ご家族がどこに集まるかを思い描きながら、LDKの家具配置を考えませんか。椅子に座る向きや隣の人との距離も、現地で想像してみましょう。
「今日は何を作ろう？」ダイニング側と向き合う対面キッチン♪料理中に会話を交わしやすい配置です。複数人で使う際の通路幅や作業台の広さもご確認を。配膳する場所や収納位置も、生活の動きに合わせて検討を。
子ども部屋には、机とベッドを置く場所から検討を。成長に合わせた家具の入替えや、収納の使い方も考えておきたいポイントです。「机はどの向きに置こう？」勉強する場所と休む場所を、お子様と一緒に考えませんか♪

三面鏡の裏を収納に使える洗面台。歯ブラシや化粧品の置き場所を決めて、洗面台の上を片付けやすくできます。「使ったら、いつもの場所へ♪」家族それぞれの小物を分けて収めるなど、朝の支度に合う収納計画を。
お子さまの外遊びグッズや部活動用品など、家族の荷物が増えても整理しやすい土間収納。玄関近くに収納場所を確保することで、外出前後の準備や片付けがしやすい暮らしをイメージできます。家族にうれしい空間です。

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市川市曽谷18期販売概要

物件名	市川市曽谷18期
価格	3,790万円～4,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,700万円台・3,800万円台・4,200万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143.59m²～155.53m²（43.43坪～47.04坪）（登記）	建物面積	98.53m²～101.43m²（29.80坪～30.68坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市曽谷３周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線快速「市川」バス18分曽谷公民館歩7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ホームコンシェルジュ TEL：047-770-1128お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームコンシェルジュ(株)ホームコンシェルジュのその他の物件情報を見る千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4-8-36 平安メゾン2階千葉県知事（1）第019174号
情報公開日	2026年11月11日	情報更新日	2026年11月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都葛飾区西新小岩５

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住所: 千葉県市川市中国分２

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価格: 5,780万円
住所: 千葉県市川市市川３

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価格: 5,690万円・6,590万円
住所: 千葉県市川市大洲２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。