| 住所 | 千葉県千葉市若葉区小倉町 |
|---|---|
| 交通 | 千葉都市モノレール「千城台北」歩13分～14分、ＪＲ総武線「千葉」車6.5km～7km、ＪＲ総武本線「都賀」車3.7km～3.9km |
| 価格 | 4180万円～4580万円 |
【平屋の街】街並み完成！眺望の良い高台｜広びろウッドデッキ付き｜土地58坪
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区小倉町 |
|---|---|
| 交通 | 千葉都市モノレール「千城台北」歩13分～14分、ＪＲ総武線「千葉」車6.5km～7km、ＪＲ総武本線「都賀」車3.7km～3.9km |
| 価格 | 4180万円～4580万円 |
【平屋の街】街並み完成！眺望の良い高台｜広びろウッドデッキ付き｜土地58坪
| 販売スケジュール |
＼街並み完成見学会開催／ |
|---|
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
＼街並み完成見学会開催／
青空と住まいのコントラストが美しい街並みを現地で体感！
「見晴らしエリア」の住まいでは、実際にウッドデッキから圧巻の眺望をご体感いただけます。
【見どころポイント!】
◎ まるで隠れ家のような、静かで穏やかな街並み
◎眼下に広がる圧巻の眺望と開放感
◎ウッドデッキや庭がつながるアウトドアリビングの心地よさ
◎自然と利便性が融合する暮らしやすい住環境
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千葉県平屋分譲No.1企業が手掛ける
全邸平屋の街 モリニアル千葉小倉の丘が誕生！
モリニアル千葉小倉の丘は最寄り駅から徒歩13分という好立地に位置する分譲地。
この街は、大きく2つのスタイルに分かれています。
ひとつは、空の広がりと眺望を楽しむ「隠れ家LIFE with 見晴らし」。
もうひとつは、自然とのつながりを感じ、自分たちだけの特等席のような中庭を持つ「隠れ家LIFE with 中庭」。
同じ街でも、8邸全て異なるプランで設計されているのが大きな特徴。
“隠れ家”という共通のテーマを持ちながらも、オリジナリティのある唯一無二の住まいとなっております。
皆様のご来場をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
※ご予約は先着順です。
人気分譲地のため、ご希望の時間がある方はお早めのご予約をおすすめいたします。
| 物件名 | 【NEW】平屋の街 全8邸｜中庭プランと見晴らしプラン【モリニアル千葉小倉の丘】第1期販売 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4180万円～4580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 195.19m2～201.42m2（登記） | 建物面積 | 89.43m2～91.5m2（登記） |
| 販売スケジュール | ＼街並み完成見学会開催／ 青空と住まいのコントラストが美しい街並みを現地で体感！ 「見晴らしエリア」の住まいでは、実際にウッドデッキから圧巻の眺望をご体感いただけます。 【見どころポイント!】 ◎ まるで隠れ家のような、静かで穏やかな街並み ◎眼下に広がる圧巻の眺望と開放感 ◎ウッドデッキや庭がつながるアウトドアリビングの心地よさ ◎自然と利便性が融合する暮らしやすい住環境 ----------------- 「モリニアル千葉小倉の丘は」最寄り駅から徒歩13分という好立地に位置する分譲地。 この街は、大きく2つのスタイルに分かれ、 ①空の広がりと眺望を楽しむ「隠れ家LIFE with 見晴らし」 ②自然とのつながりを感じ、自分たちだけの特等席のような中庭を持つ「隠れ家LIFE with 中庭」 “隠れ家”という共通のテーマを持ちながらもオリジナリティのある唯一無二の住まいです。 |
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| 住所 | 千葉県千葉市若葉区小倉町 | ||
| 交通 | 千葉都市モノレール「千城台北」歩13分～14分 ＪＲ総武線「千葉」車6.5km～7km ＪＲ総武本線「都賀」車3.7km～3.9km | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2025年3月下旬 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造1階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 50%、容積率 100% | 特記事項 | 担当者：吉田 祥一、設備：都市ガス、公共下水、東京電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第24UDI1C建04839号（1号邸） |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 978899人 |
| 転入者数 | 58210人
|
| 転出者数 | 50072人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所） | ||
| 私立保育所数 | 175所（うち0歳児保育を実施している保育所：175所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 46園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：53園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市2640円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
162件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7010件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 717ヶ所 |
| 小児科医師数 |
229人
|
| 産婦人科医師数 |
100人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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