新築一戸建て霞ケ関東２（霞ヶ関駅） 4449万円新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川越市霞ケ関東２
交通	東武東上線「霞ヶ関」歩3分、ＪＲ川越線「的場」歩14分、東武東上線「川越」車5.6km
価格	4,449万円

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情報の見方

設備仕様

◆省エネ性能ラベル◆
エネルギー消費性能☆３
断熱性能５達成
キッチン　３口ガスコンロ
過熱防止センター付ガスレンジはから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能付！過熱防止センター付３口タイプです（２号棟室内写真）
キッチン　スライド収納
足元のデッドスペースまで無駄なく活用したオールスライド収納タイプ　場所をとりがちなホットプレートやカセットコンロなども収納できます！（２号棟室内写真）

キッチン　浄水器一体型水栓
原水・シャワー・浄水の切り替えができる浄水器内蔵、伸ばして使える便利なシャワーヘッド。キッチンを清潔に保つと当時に、安心できる飲み水を提供してくれます！（２号棟室内写真）
LDK　フローリング
高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリング　植林合板＋特殊MDFの複合基材により、すり・へこみ、キャスター傷や落下傷に強さを発揮します！ワックスフリーでお手入れもカンタンです！陽光あふれるLDKです！（２号棟室内写真）
LDK　カラーモニターインターホン
お料理をして手がふさがっていてもワンタッチで来訪者を確認できるカラーモニタ付きインターホンがＬＤＫに設置されています！（２号棟室内写真）

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構造の特徴

Low-eガラス（ペアガラス）搭載
次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます！（２号棟室内写真）
全居室クローゼット完備
全居室収納完備　クローゼット上部の枕棚　型くずれしたくない大切なバックや帽子などを収納するのに便利です！シーズンオフの衣服の収納場所にも重宝しそうです！（２号棟室内写真）
浴室　１坪サイズバリアフリー　浴室乾燥機付き
冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時のヒートショックを防ぐこともできます。（２号棟室内写真）

シャワー水栓＆三面鏡付き洗面化粧台
水ハネ抑えた人工大理石製のボウル一体型カウンター　開口部分が広く洗顔時の肘から伝わる水滴もしっかりキャッチします！（２号棟室内写真）
玄関断熱ドア　シューズインクローク
家の顔の玄関はスッキリと明るく、しきりのない土間収納は広がりをプラス。アウトドアが週末の日課になりパパのDIYスキルも磨かれる。（２号棟室内写真）
【60年保証】
安心の６０年保証！お引渡しから６ヶ月後、２年後、５年後、１０年後の計４回、定期点検を実施しています！基本保証１０年以降、５年ごと最長６０年まで長期保証延長ができます！※詳細はお問い合わせ下さい。（２号棟室内写真）

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霞ケ関東２（霞ヶ関駅） 4449万円販売概要

物件名	霞ケ関東２（霞ヶ関駅） 4449万円
価格	4,449万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK（４ＬＤＫ＋パントリー＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	116.91m²35.36坪	建物面積	103.51m²31.31坪
販売スケジュール	◆当日案内可能です！平日・土日祝日いつでもお客様のご都合にあわせ、ご案内・送迎いたします。資料請求・見学ご予約・ご要望などお気軽に0120-795-021までお問い合わせください！ご要望があれば水曜日のご案内やご自宅までの送迎もいたします！ ◇お子様がいらっしゃるお客様へ◇ お子様が楽しんでお待ちいただけるように、キッズスペースを完備しています！赤ちゃんがいるご家族にも安心な授乳室やベビーベッドもご用意しております。お菓子のプレゼントや、ぬりえ・DVD・おもちゃ・本などご準備していますのでお気軽にご利用ください。育児経験のある女性スタッフがお子様を預かりするサービスも実施中です。ぜひご家族皆様でご来店ください。
住所	埼玉県川越市霞ケ関東２周辺地図川越市の暮らしデータ川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「霞ヶ関」歩3分乗り換え案内ＪＲ川越線「的場」歩14分乗り換え案内東武東上線「川越」車5.6km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年8月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ～4ｍ、コンクリート舗装、東側約4.0ｍ私道、南側約3.4ｍ公道、西側約4.0ｍ公道
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：猪飼　沙織、設備：公営水道・本下水・集中プロパンガス、建築確認番号：第HPA-26-05526-1号
その他制限事項	景観法による規制有、※宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)FIRST・LEADING TEL：0120-795021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022404号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)FIRST・LEADING(株)FIRST・LEADINGのその他の物件情報を見る埼玉県ふじみ野市ふじみ野1-1-28 埼玉県知事（3）第022404号
情報公開日	2026年8月23日	情報更新日	2026年8月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352805人
転入者数	16443人転入率（人口1000人当たり） 46.61人
転出者数	13872人転出率（人口1000人当たり） 39.32人
土地平均価格	住宅地 144248円／m² 商業地 392500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.6％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	2498件人口1000人当たり 7.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 25.26人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.47人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川越市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県ふじみ野市駒西２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	102,510円/月	118,149円/月	140,059円/月	172,940円/月	227,764円/月	337,447円/月
5万円	93,424円/月	109,174円/月	131,192円/月	164,181円/月	219,113円/月	328,902円/月
10万円	84,339円/月	100,198円/月	122,325円/月	155,422円/月	210,461円/月	320,357円/月
15万円	75,253円/月	91,222円/月	113,458円/月	146,664円/月	201,810円/月	311,812円/月
20万円	66,168円/月	82,247円/月	104,592円/月	137,905円/月	193,158円/月	303,266円/月
25万円	57,082円/月	73,271円/月	95,725円/月	129,146円/月	184,507円/月	294,721円/月
30万円	ローン不可	64,295円/月	86,858円/月	120,388円/月	175,855円/月	286,176円/月
支払い利息合計	3,582,120円～	3,062,360円～	2,543,100円～	2,028,080円～	1,516,850円～	1,009,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。