| 住所 | 埼玉県川越市大字藤間 |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「上福岡」歩19分～20分、東武東上線「川越」バス23分ヤオコー川越藤間店歩5分～6分、西武池袋線「所沢」バス43分鶴ヶ岡一丁目歩19分～20分 |
| 価格 | 3400万円・4500万円台(予定) |
【月々返済7万円台】ZEH水準、全邸スカイバルコニー、2台駐車
| 住所 | 埼玉県川越市大字藤間 |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「上福岡」歩19分～20分、東武東上線「川越」バス23分ヤオコー川越藤間店歩5分～6分、西武池袋線「所沢」バス43分鶴ヶ岡一丁目歩19分～20分 |
| 価格 | 3400万円・4500万円台(予定) |
【月々返済7万円台】ZEH水準、全邸スカイバルコニー、2台駐車
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| 販売スケジュール |
6月中旬より販売開始 |
|---|
高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
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モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
6/14(土) 6/15(日) モデルハウスオープン！
《ご来場予約受付中》
ご案内時間｜ （1）10：00～（2）13：00～（3）16：00～
定 休 日｜ 毎週火・水曜日（祝祭日を除く）
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※ご案内受付場所は近隣の「レーベンプラッツ上福岡GRAN VILLA」モデルハウスとなります。
※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。
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| 物件名 | レーベンプラッツ上福岡Ⅱ第2期2次予告/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3400万円・4500万円台(予定)ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 101.11m2～105.43m2（30.58坪～31.89坪） | 建物面積 | 100.18m2～103.91m2（30.30坪～31.43坪） |
| 販売スケジュール | 6月中旬より販売開始 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（3邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 ※本広告は、当物件公式ホームページ（https://www.leben-establish.jp/search/lp-kamifukuoka2/）にて2025年6月中旬に行う予定です。 |
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| 住所 | 埼玉県川越市大字藤間 | ||
| 交通 | 東武東上線「上福岡」歩19分～20分 東武東上線「川越」バス23分ヤオコー川越藤間店歩5分～6分 西武池袋線「所沢」バス43分鶴ヶ岡一丁目歩19分～20分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2025年1月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.2ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装、北東側7.2m道路 、街区内道路6.2m、私道負担:無し |
| 構造・工法 | 木造2階建(木造軸組み+パネル工法) | 施工 | 株式会社レーベンホームビルド |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60%(一部角地緩和適用70%)、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、持分負担:有り(14.39m2の1/9) ■建物竣工年月：2、4、5、7号棟：2024年12月、1、3、6、8、9号棟：2025年1月 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
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| 世帯数 | 153192世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 352717人 |
| 転入者数 | 15762人
|
| 転出者数 | 14055人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：21園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 武州瓦斯株式会社4281円 角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円 坂戸ガス株式会社4522円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川越市2288円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川越市1595円 |
| 下水道普及率 | 87.2％ |
| 建物火災出火件数 |
51件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2388件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 18ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 220ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
|
| 産婦人科医師数 |
64人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5830円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等) プラスチック製容器包装 びん・かん(びん・かん、スプレー缶) ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙) 布類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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