建築条件付土地宇都宮市住吉町【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県宇都宮市住吉町
交通	東武宇都宮線「東武宇都宮」歩18分、ＪＲ宇都宮線「宇都宮」バス20分関東自動車歩2分、関東自動車「中央公園博物館前」歩4分
価格	3999万円（土地価格のみ）

【三井ホーム】「東武宇都宮駅」「宇都宮駅」２駅利用可／栃木県中央公園徒歩圏

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井ホーム株式会社

情報の見方

地図宇都宮市住吉町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井ホーム株式会社

周辺環境

スーパー
たいらや滝谷店まで1064m 鮮度抜群の生鮮食品が揃う地域密着型のスーパーです。特にお惣菜やお弁当の種類が豊富で、毎日の買い物に非常に便利。駐車場も完備されており、仕事帰りや週末のまとめ買いにも重宝するスポットです。
コンビニ
ファミリーマート宇都宮睦町店まで559m 住宅街に位置し、24時間いつでも利用できる心強いコンビニ。ATMや荷物の受け取りなど、生活に欠かせないサービスが充実しています。ちょっとした買い物や深夜・早朝の急な入り用にも大変便利です。
ドラッグストア
ドラッグセイムス宇都宮住吉町店まで512m 医薬品から日用品、食品まで幅広い品揃えが魅力のドラッグストア。ポイントサービスも充実しており、賢く買い物が楽しめます。夜遅くまで営業しているため、急な体調不良や買い忘れの際も安心です。

高校・高専
栃木県立宇都宮女子高校まで390m 「宇女高」の愛称で親しまれる、県内屈指の歴史を誇る女子進学校。文武両道を重んじる校風で、知性と個性を育む教育環境が整っています。周辺は落ち着いた住宅街で、通学路の安全性も高いエリアです。
中学校
宇都宮市立一条中学校まで1076m 市街地に近い場所に位置し、活気ある教育活動が行われている市立中学校。地域との繋がりを大切にしており、生徒たちの自立心を養う環境が魅力です。通学のしやすさと落ち着いた学習環境を兼ね備えています。
幼稚園・保育園
私立めぐみ幼稚園まで727m 遊びを通じた豊かな心の育成を大切にしている幼稚園です。先生方の温かい見守りの中、子供たちがのびのびと成長できる環境が整っています。地域に根ざしたアットホームな雰囲気が保護者からも好評です。

病院
医療法人親仁会佐藤病院まで1324m 長年地域医療を支えてきた、信頼の厚い総合病院。内科を中心に幅広い診療科を備え、親身な対応で安心感があります。地域の健康相談役として、いざという時に頼りになる心強い医療機関です。
郵便局
宇都宮操町郵便局まで165m 郵便・貯金・保険の窓口が揃った、地域住民の生活を支える郵便局。小規模ながらも丁寧な対応が魅力で、待ち時間も比較的少なくスムーズに手続きが行えます。日常の諸手続きに欠かせない便利な存在です。
公園
栃木県中央公園まで400m 四季折々の自然が楽しめる、広大な敷地を誇る県立公園。博物館が隣接し、散策やピクニック、子供の遊び場として最適です。都会の喧騒を忘れさせてくれる、緑豊かな市民のリフレッシュスポットです。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井ホーム株式会社

案内図

: 東武宇都宮駅まで徒歩18分。周辺には宇都宮女子高などの教育施設や栃木県中央公園の豊かな緑が点在する、文教の薫り高いエリアです。スーパーや公共施設も身近に揃い、利便性と落ち着いた住環境が共存しています。
: 2路線利用可能。東武宇都宮駅へ徒歩18分、JR宇都宮駅へ車10分とスムーズです。大宮へ約28分、東京へ約52分と新幹線で広域移動も快適。生活の利便性が高い立地です。

交通アクセス図

: 主要駅へのアクセス。JR宇都宮駅へバスで約20分、東京駅へ約75分と都心も身近です。日光（約62分）や栃木方面へもスムーズで、レジャーや通勤に便利な好立地です。

路線図

: JR宇都宮線や東武宇都宮線が利用でき、大宮や東京へもダイレクトに繋がります。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井ホーム株式会社

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

その他周辺環境

■【スーパー】たいらや滝谷店（約1064m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート宇都宮睦町店（約559m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス宇都宮住吉町店（約512m・徒歩7分）
■【高校・高専】栃木県立宇都宮女子高校（約390m・徒歩5分）
■【中学校】宇都宮市立一条中学校（約1076m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】私立めぐみ幼稚園（約727m・徒歩10分）
■【病院】医療法人親仁会佐藤病院（約1324m・徒歩17分）
■【郵便局】宇都宮操町郵便局（約165m・徒歩3分）
■【銀行】足利銀行本店（約1039m・徒歩13分）
■【小学校】宇都宮市立富士見小学校（約850m・徒歩11分）
■【役所】宇都宮市役所（約1700m・徒歩22分）
■【公園】栃木県中央公園（約400m・徒歩5分）
■【病院】いなみ動物病院（約180m・徒歩3分）
■【病院】てづか歯科医院（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】ビックツリースポーツクラブ（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】メガセンタートライアル宇都宮店（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】東武宇都宮百貨店（約1200m・徒歩15分）
■【病院】平野内科小児科（約280m・徒歩4分）
■【その他環境】栃木県立博物館（約950m・徒歩12分）
■【その他環境】栃木県立美術館（約1200m・徒歩15分）
■【公園】桜美公園（約1100m・徒歩14分）
■【高校・高専】私立文星芸術大学付属高等学校（約600m・徒歩8分）
■【高校・高専】私立作新学院（高等学校・中等部・小学部・幼稚園）（約1600m・徒歩20分）
■【駅】ＪＲ宇都宮線　宇都宮駅（約3100m・徒歩39分）
■【駅】東武宇都宮線　東武宇都宮駅（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】宇都宮短期大学付属高等学校、付属中学校（約450m・徒歩6分）

宇都宮市住吉町【建築条件付土地】販売概要

物件名	宇都宮市住吉町
価格	3999万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	275.7m²（83.39坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	栃木県宇都宮市住吉町周辺地図宇都宮市の暮らしデータ宇都宮市周辺の家賃相場
交通	東武宇都宮線「東武宇都宮」歩18分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「宇都宮」バス20分関東自動車歩2分乗り換え案内関東自動車「中央公園博物館前」歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	無、北25ｍ幅（接道幅22.7ｍ）、東6.3ｍ幅（接道幅14.4ｍ）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	70％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、景観地区、日影制限有、北側道路は都市計画道路に該当しますが整備済です。　東側接道につきましては一方通行道路となります。

お問い合わせ先	三井ホーム株式会社 TEL：0120-32-2431お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)埼玉・栃木支社三井ホーム(株)埼玉・栃木支社のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル31階国土交通大臣（12）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月27日	情報更新日	2026年2月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井ホーム株式会社

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇都宮市の暮らしデータ

宇都宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	230546世帯
人口総数	514595人
転入者数	21302人転入率（人口1000人当たり） 41.40人
転出者数	19614人転出率（人口1000人当たり） 38.12人
土地平均価格	住宅地 62324円／m² 商業地 148642円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置(2)子育て施策等の情報を集約したホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口を設置(4)青少年多世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催(5)小学校4～6年生を対象に店舗等で仕事の体験等ができる「宮っこトライ」を実施(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置(7)子どもに恵まれない夫婦の経済的負担の軽減を図るため「不妊治療(生殖補助医療等)支援事業」を実施
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宇都宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇都宮市3278円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇都宮市2695円
下水道普及率	91.4％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	3181件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	438ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.90人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.49人
介護保険料基準額（月額）	5735円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌・その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　焼却ごみ　不燃ごみ　危険ごみ(その他危険ごみ、電池類)〕　拠点回収：剪定枝　廃食用油　使用済小型家電　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。840円/点。清掃センターに持ち込める場合は無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

宇都宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 85万円+α万円備考【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 85万円+α万円

備考: 【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

宇都宮市の暮らしデータをもっと見る

宇都宮市周辺エリアの物件

リーブルガーデン　宇都宮細谷第7

価格: 2990万円・3090万円
住所: 栃木県宇都宮市細谷町

リーブルガーデン　宇都宮緑第9

価格: 2790万円
住所: 栃木県宇都宮市緑３

クレイドルガーデン　宇都宮市中岡本町第10

価格: 3090万円・3190万円
住所: 栃木県宇都宮市中岡本町

ブルーミングガーデン宇都宮市住吉町4棟

価格: 3698万円～4498万円
住所: 栃木県宇都宮市住吉町

東武宇都宮線の物件

コモンステージ戸祭４丁目【積水ハウス】

価格: 1570万円～1900万円
住所: 栃木県宇都宮市戸祭４

ハートフルタウン　東武江曽島駅2期

価格: 2790万円
住所: 栃木県宇都宮市宮本町

クレイドルガーデン　宇都宮市今宮第3

価格: 2990万円～3190万円
住所: 栃木県宇都宮市今宮１

住吉町（東武宇都宮駅） 3698万円～4498万円

価格: 3698万円～4498万円
住所: 栃木県宇都宮市住吉町

宇都宮市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

栃木県宇都宮市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,828円/月	104,686円/月	124,099円/月	153,233円/月	201,810円/月	298,994円/月
5万円	81,743円/月	95,710円/月	115,232円/月	144,474円/月	193,158円/月	290,449円/月
10万円	72,657円/月	86,735円/月	106,365円/月	135,715円/月	184,507円/月	281,904円/月
15万円	63,572円/月	77,759円/月	97,498円/月	126,957円/月	175,855円/月	273,358円/月
20万円	54,486円/月	68,783円/月	88,632円/月	118,198円/月	167,204円/月	264,813円/月
25万円	ローン不可	59,807円/月	79,765円/月	109,439円/月	158,552円/月	256,268円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,898円/月	100,681円/月	149,901円/月	247,723円/月
支払い利息合計	3,172,250円～	2,712,320円～	2,255,100円～	1,798,400円～	1,345,130円～	895,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。