| 住所 | 栃木県宇都宮市江曽島町 |
|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線「江曽島」歩27分、関東バス「陽南中学校前停留所」歩8分 |
| 価格 | 3590万円 |
モデルハウス公開！太陽光搭載のZEH住宅。2階4部屋or自由空間、新提案♪
| 住所 | 栃木県宇都宮市江曽島町 |
|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線「江曽島」歩27分、関東バス「陽南中学校前停留所」歩8分 |
| 価格 | 3590万円 |
モデルハウス公開！太陽光搭載のZEH住宅。2階4部屋or自由空間、新提案♪
| 販売スケジュール |
土地と建物がセット販売だから… |
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省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月31日（土曜日）～6月15日（日曜日）
【PREMIUM販売会 開催のお知らせ】
2025年6月15日（日）までにご来場予約のうえ、
建物をご見学いただいたお客様に「全国共通おこめ券」をプレゼント！
さらに、ご成約いただいた方には、
「全居室オーダーカーテン」「LDKエアコン」「カップボード」の中から、
お好きな商品を2点プレゼント！
詳しくは、公式ホームページ内のキャンペーンページをご覧ください。
キャンペーンページは下部、取り扱い店舗情報、関連リンク、PREMIUM販売会開催！をタップ♪
「見学予約する」（赤いボタン）で来場予約をして頂くと、「QUOカード500円分」をプレゼント！
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※QUOカードは後日お渡しになります。
※プレゼント金券は授受トラブル防止のため手渡しのみとなります。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※商品が無くなり次第終了となります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※詳しくは当社スタッフにお尋ねください。
| 物件名 | ソラタウン江曽島22期 グランディハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3500万円台（3戸） |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 192.58m2～192.89m2（58.25坪～58.34坪） | 建物面積 | 112.61m2～113.91m2（34.06坪～34.45坪） |
| 販売スケジュール | 土地と建物がセット販売だから… 現地見学できてギャップを抑えられる、 注文住宅よりも購入価格を抑えられ価格明瞭で 資金計画を立てやすく契約から引渡しまで早い♪ 気になる物件があれば気軽に資料請求するのが ”おすすめ”です。 フルオーダー（完全自由設計）・カスタムオーダー（規格型注文住宅）ご検討のお客様へ 土地から選べる住まいづくり「ジータス」 https://www.grandy.jp/lp/grandyhouse_order/ これまでの施工実績をもとに、 厳選されたラインナップが揃っています。 お気軽にご相談ください。 |
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| 住所 | 栃木県宇都宮市江曽島町 | ||
| 交通 | 東武宇都宮線「江曽島」歩27分 関東バス「陽南中学校前停留所」歩8分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2025年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：芦田 真穂、設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第東日本24-15288号（令和6年11月27日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※航空法エリア内の為、自衛隊航空機による騒音が生じる可能性があります。航空法については、建物の高さの制限になりますので、騒音及び建物の防音に対する法律ではございません。※1号地の電柱に自治会管理のカーブミラーが設置されています。※4・7・8号地の電柱に自治会管理の防犯灯が設置されています。※1号地の電柱に自治会管理の防犯灯が令和7年7月末に設置される予定です。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 |
| その他制限事項 | 航空法による規制有、※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月7日 | ||
| 世帯数 | 230546世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 515831人 |
| 転入者数 | 20141人
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| 転出者数 | 19049人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置。(2)市の子育て施策等に関する情報を集約し発信するホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口の設置や様々な活動プログラムを提供する「若者自立支援ステップアップ事業」の実施。(4)青少年に同世代・異世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催。(5)小学校4年生～6年生を対象に店舗や工場等で仕事の体験や見学ができる「宮っこトライ」を実施。(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宇都宮市3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宇都宮市2695円 |
| 下水道普及率 | 91.3％ |
| 建物火災出火件数 |
59件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3181件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 438ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
|
| 産婦人科医師数 |
25人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5735円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌、その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 焼却ごみ 不燃ごみ その他危険ごみ 電池類〕 拠点回収：剪定枝 廃食用油 使用済小型家電 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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明保野町｜石井町｜泉が丘｜一条｜一の沢｜今泉新町｜今泉町｜今宮｜岩曽町｜インターパーク｜上野町｜江曽島｜江曽島町｜大曽｜上戸祭町｜上横田町｜川田町｜清住｜清原台｜越戸｜越戸町｜駒生町｜幸町｜下荒針町｜下岡本町｜下川俣町｜下栗町｜下田原町｜宿郷｜白沢町｜新町｜雀の宮｜高砂町｜宝木町｜宝木本町｜滝の原｜大寛｜台新田｜鶴田｜鶴田町｜砥上町｜戸祭｜中一の沢町｜中今泉｜中岡本町｜中久保｜中里町｜中戸祭町｜西一の沢町｜西川田｜西川田東町｜西川田町｜西原｜西原町｜野沢町｜八幡台｜花房｜針ケ谷｜針ヶ谷町｜東岡本町｜東塙田｜東原町｜東峰｜東峰町｜兵庫塚｜平松｜平松本町｜富士見が丘｜富士見町｜双葉｜細谷町｜松原｜南大通り｜南町｜宮の内｜宮原｜御幸ケ原町｜御幸町｜御幸本町｜元今泉｜茂原｜八千代｜簗瀬｜山本｜山本町｜弥生｜ゆいの杜｜陽東｜陽南｜六道町｜若松原
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