東雲駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：東京臨海高速鉄道(東雲駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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東京臨海高速鉄道の不動産投資・収益物件一覧

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価格	2,990万円	利回り	-
住所交通	東京都江東区有明１丁目東京臨海高速鉄道国際展示場駅徒歩10分ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩5分
階数	11階/12階建	総戸数	74戸
専有面積	25.35m²
築年月	2011年9月(築14年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　ソリューション営業部
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	2,990万円	利回り	3.95％
住所交通	東京都　江東区有明１丁目東京臨海高速鉄道国際展示場駅徒歩10分ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩5分
階数	11階/12階建	総戸数	74戸
専有面積	25.35m²
築年月	2011年9月(築14年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり

価格	1億9,100万円	利回り	-
住所交通	東京都港区港南４丁目東京モノレール羽田天王洲アイル駅徒歩7分山手線品川駅徒歩13分
階数	29階/地上42階地下2階建	総戸数	593戸
専有面積	80.45m²
築年月	2006年10月(築19年9ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　田町店【電話受付：東京本社】
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	9,350万円	利回り	3.46％
住所交通	東京都港区港南３丁目東京モノレール羽田天王洲アイル駅徒歩13分山手線品川駅徒歩16分
階数	2階/地上40階地下1階建	総戸数	594戸
専有面積	68.7m²
築年月	2005年8月(築20年11ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　津田沼センター
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,880万円	利回り	-
住所交通	東京都港区港南３丁目東京臨海高速鉄道天王洲アイル駅徒歩15分山手線品川駅徒歩12分
階数	2階/地上12階地下1階建	総戸数	-
専有面積	25.37m²
築年月	2008年3月(築18年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	センチュリー21　ハウスウェル埼玉東株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,950万円	利回り	4.55％
住所交通	東京都　品川区大井３－１２－１６京浜東北・根岸線大井町駅徒歩7分京急本線立会川駅徒歩9分
階数	3階/5階建	総戸数	127戸
専有面積	18.87m²
築年月	1992年10月(築33年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	7,480万円	利回り	4.1％
住所交通	東京都品川区東品川２丁目東京臨海高速鉄道天王洲アイル駅徒歩1分
階数	15階/30階建	総戸数	139戸
専有面積	77.73m²
築年月	1992年6月(築34年1ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	有限会社土地企画センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,780万円	利回り	3.1％
住所交通	東京都品川区東品川１丁目東京臨海高速鉄道天王洲アイル駅徒歩10分京浜急行電鉄本線北品川駅徒歩9分
階数	1階/4階建	総戸数	30戸
専有面積	21.78m²
築年月	2001年3月(築25年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	7,080万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区大崎５丁目山手線大崎駅徒歩4分東急池上線大崎広小路駅徒歩4分
階数	12階/地上29階地下2階建	総戸数	271戸
専有面積	40.2m²
築年月	2004年3月(築22年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	トーセイ・プリンセススクゥエアー株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,800万円	利回り	3.9％
住所交通	東京都品川区東五反田２丁目山手線大崎駅徒歩8分山手線五反田駅徒歩6分
階数	4階/11階建	総戸数	56戸
専有面積	19.73m²
築年月	2001年10月(築24年9ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社クレド
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	7,790万円	利回り	3.4％
住所交通	東京都品川区西品川３丁目山手線大崎駅徒歩6分東急池上線大崎広小路駅徒歩11分
階数	8階/8階建	総戸数	31戸
専有面積	37.1m²
築年月	2020年11月(築5年8ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　飯田橋店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	9,800万円	利回り	-
住所交通	東京都港区港南４丁目東京モノレール羽田天王洲アイル駅徒歩7分東京臨海高速鉄道天王洲アイル駅徒歩11分
階数	9階/地上42階地下2階建	総戸数	593戸
専有面積	45.28m²
築年月	2006年10月(築19年9ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　荻窪センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	9,980万円	利回り	-
住所交通	東京都江東区有明２丁目東京臨海高速鉄道国際展示場駅徒歩4分ゆりかもめ有明駅徒歩4分
階数	23階/33階建	総戸数	1,539戸
専有面積	43.38m²
築年月	2019年7月(築7年)	間取り	1LDK
店舗名	LIXIL不動産ショップ　株式会社TOCHU
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,280万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区大井５丁目京浜東北・根岸線大井町駅徒歩14分横須賀線西大井駅徒歩10分
階数	9階/11階建	総戸数	52戸
専有面積	20.4m²
築年月	2016年6月(築10年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	三菱地所ハウスネット株式会社　品川営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	8,300万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区東五反田２丁目山手線大崎駅徒歩10分山手線五反田駅徒歩5分
階数	5階/6階建	総戸数	37戸
専有面積	45.08m²
築年月	1980年5月(築46年2ヶ月)	間取り	1SLDK
店舗名	美月リアルティ株式会社　不動産
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,200万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区東大井５丁目京浜東北・根岸線大井町駅徒歩5分東急大井町線大井町駅徒歩5分
階数	4階/9階建	総戸数	23戸
専有面積	20.4m²
築年月	2018年2月(築8年5ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　上野センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,600万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区南品川５丁目京浜東北・根岸線大井町駅徒歩10分京浜急行電鉄本線青物横丁駅徒歩2分
階数	1階/10階建	総戸数	98戸
専有面積	30.96m²
築年月	1970年3月(築56年4ヶ月)	間取り	2K
店舗名	株式会社TwinCompany
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億8,980万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区大崎２丁目山手線大崎駅徒歩5分埼京線大崎駅徒歩5分
階数	24階/地上39階地下3階建	総戸数	1,084戸
専有面積	62.85m²
築年月	2009年9月(築16年10ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社アローズリアルエステート
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2億5,000万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区北品川５丁目山手線大崎駅徒歩6分東海道・山陽新幹線品川駅徒歩19分
階数	27階/地上27階地下1階建	総戸数	240戸
専有面積	100.17m²
築年月	2006年12月(築19年7ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　五反田店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2億4,500万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区北品川５丁目山手線大崎駅徒歩6分都営地下鉄浅草線五反田駅徒歩13分
階数	23階/地上40階地下2階建	総戸数	734戸
専有面積	71.97m²
築年月	2015年4月(築11年3ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　五反田店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億980万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区東品川４丁目東京臨海高速鉄道品川シーサイド駅徒歩4分京浜急行電鉄本線青物横丁駅徒歩9分
階数	6階/29階建	総戸数	817戸
専有面積	56.91m²
築年月	2019年1月(築7年6ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社東宝ハウス大田東京
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2億8,500万円	利回り	-
住所交通	東京都港区台場２丁目東京臨海高速鉄道東京テレポート駅徒歩7分ゆりかもめお台場海浜公園駅徒歩2分
階数	31階/地上33階地下1階建	総戸数	525戸
専有面積	109.58m²
築年月	2006年5月(築20年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1億3,980万円	利回り	-
住所交通	東京都港区台場２丁目東京臨海高速鉄道東京テレポート駅徒歩7分ゆりかもめお台場海浜公園駅徒歩2分
階数	7階/地上33階地下1階建	総戸数	525戸
専有面積	55.13m²
築年月	2006年5月(築20年2ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2億6,500万円	利回り	-
住所交通	東京都港区台場２丁目東京臨海高速鉄道東京テレポート駅徒歩7分ゆりかもめお台場海浜公園駅徒歩2分
階数	18階/地上33階地下1階建	総戸数	525戸
専有面積	102.02m²
築年月	2006年5月(築20年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1億3,900万円	利回り	-
住所交通	東京都港区台場２丁目東京臨海高速鉄道東京テレポート駅徒歩6分ゆりかもめお台場海浜公園駅徒歩2分
階数	15階/地上33階地下1階建	総戸数	525戸
専有面積	70.26m²
築年月	2006年5月(築20年2ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社アイキャンエステート神田本店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1億3,000万円	利回り	-
住所交通	東京都品川区北品川５丁目山手線大崎駅徒歩6分都営地下鉄浅草線五反田駅徒歩13分
階数	17階/地上40階地下2階建	総戸数	734戸
専有面積	43.89m²
築年月	2015年4月(築11年3ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　五反田店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,000万円	利回り	3.02％
住所交通	東京都品川区二葉１丁目京浜東北・根岸線大井町駅徒歩9分東急大井町線下神明駅徒歩5分
階数	6階/7階建	総戸数	61戸
専有面積	22.62m²
築年月	2024年2月(築2年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社アローズリアルエステート
RC造SRC造間取り図あり写真あり

江東区の住みやすさ情報

江東区ってどんなところ？

江東区は、高層マンションが立ち並ぶエリアと、下町情緒があふれるエリアが融合する地域です。整備された水辺の公園も多く、住民の憩いの場として愛されています。池の周囲を歩きながら散策できる清澄庭園や、広大な芝生でピクニックも楽しめる木場公園など、大きな公園がたくさんある点も特徴です。
また、歩道の設置率が高く、広く歩きやすいところが多いため、子どもからお年寄りまで安心して生活できるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
道が明るく安心感がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江東区の住みやすさをもっと見る

江東区の暮らしデータ

江東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	264111世帯
人口総数	541685人
転入者数	42990人転入率（人口1000人当たり） 79.36人
転出者数	38515人転出率（人口1000人当たり） 71.10人
土地平均価格	住宅地 669643円／m² 商業地 1142818円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 2.33件
刑法犯認知件数	3254件人口1000人当たり 6.21件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	473ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.49人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

東雲駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	新木場	国際展示場	東京テレポート	天王洲アイル	品川シーサイド
区分マンション	-	-	2億720万円	8,070万円	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-