成城学園前駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 890万円 | 利回り | 6.6％ |
| 住所 交通 | 東京都 世田谷区成城２－３８－３ 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩2分 |
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| 階数 | 5階/5階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 14.04m2 | ||
| 築年月 | 1984年10月(築40年3ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 920万円 | 利回り | 9.1％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区砧７丁目 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩15分 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分 |
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| 階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 17.55m2 | ||
| 築年月 | 1991年5月(築33年8ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 渋谷店【電話受付：東京本社】 | ||
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| 価格 | 25,830万円 | 利回り | 5.8％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区宇奈根２丁目 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩27分 小田急電鉄小田原線 喜多見駅 徒歩35分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 632.03m2 | 土地面積 | 596.47m2 |
| 築年月 | 2023年7月(築1年6ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社健ハウジング | ||
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| 価格 | 7,280万円 | 利回り | 4.25％ |
| 住所 交通 | 世田谷区成城５丁目 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩4分 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩14分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分 |
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| 階数 | 1階/地上2階地下1階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 104.3m2 | ||
| 築年月 | 2000年11月(築24年2ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 調布店 | ||
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| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 3.13％ |
| 住所 交通 | 調布市入間町３丁目 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩18分 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩17分 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩26分 |
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| 建物面積 | 38.43m2 | 土地面積 | 346m2 |
| 築年月 | 1966年5月(築58年8ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 調布店 | ||
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| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 6％ |
| 住所 交通 | 東京都調布市入間町２丁目 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 バス5分/ＮＴ中央研修センターバス停 停歩4分 |
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| 階数 | 4階/6階建 | 総戸数 | 155戸 |
| 専有面積 | 71.34m2 | ||
| 築年月 | 2018年12月(築6年1ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 店舗名 | 株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付：東京本社】 | ||
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| 価格 | 13,300万円 | 利回り | 5％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区成城２丁目 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩5分 小田急電鉄小田原線 喜多見駅 徒歩20分 |
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| 建物面積 | 119.45m2 | 土地面積 | 153.37m2 |
| 築年月 | 2018年3月(築6年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | グローバルインク株式会社 | ||
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| 価格 | 40,000万円 | 利回り | 2.85％ |
| 住所 交通 | 東京都世田谷区砧７丁目 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 7戸 | ||
| 建物面積 | 361.12m2 | 土地面積 | 693.69m2 |
| 築年月 | 1998年3月(築26年10ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社健ハウジング | ||
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世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い自然や公園が多いスーパーやドラッグストアが充実している閑静で落ち着きがあるスーパーやドラッグストアが充実している都心に近い閑静で落ち着きがある※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 915439人 |
| 転入者数 | 63468人
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| 転出者数 | 62568人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 171所（うち0歳児保育を実施している保育所：148所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
122件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3676件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 934ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
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| 産婦人科医師数 |
66人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6180円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、スプレー缶・カセットボンベ、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶) ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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