東北沢駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：小田急電鉄小田原線(東北沢駅)
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小田急電鉄小田原線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	27,200万円	利回り	5.06％
住所交通	東京都　新宿区西新宿５丁目山手線新宿駅徒歩17分東京都大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩11分
総戸数	18戸
建物面積	196.25m²	土地面積	164.99m²
築年月	2015年1月(築11年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開木造写真あり

価格	58,000万円	利回り	3.68％
住所交通	東京都　渋谷区富ヶ谷１丁目小田急小田原線代々木八幡駅徒歩1分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩1分
建物面積	167.53m²	土地面積	72.85m²
築年月	2026年3月(築1年未満)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり

価格	1,400万円	利回り	-
住所交通	神奈川県海老名市大谷南４丁目小田急電鉄小田原線海老名駅バス14分/清水バス停停歩7分
建物面積	70.37m²	土地面積	67.31m²
築年月	1993年5月(築33年1ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　本厚木　巡リ巡ル株式会社
3日以内に公開木造駐車場あり

価格	1,480万円	利回り	-
住所交通	神奈川県座間市相武台１丁目小田急電鉄小田原線相武台前駅徒歩3分相模線相武台下駅徒歩29分
階数	5階/8階建	総戸数	15戸
専有面積	56.6m²
築年月	1994年10月(築31年8ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社Mスタイルプランニング
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,580万円	利回り	7.41％
住所交通	神奈川県　川崎市麻生区高石２丁目小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩7分小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩19分
総戸数	6戸
建物面積	108.06m²	土地面積	165.28m²
築年月	1988年11月(築37年7ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	12,300万円	利回り	6.1％
住所交通	神奈川県　川崎市多摩区西生田４丁目小田急小田原線読売ランド前駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	241.8m²	土地面積	522.88m²
築年月	2016年3月(築10年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	14,650万円	利回り	6.24％
住所交通	神奈川県　川崎市多摩区生田５丁目小田急小田原線生田駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	213.64m²	土地面積	271.17m²
築年月	2021年2月(築5年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	10,450万円	利回り	7.37％
住所交通	神奈川県　川崎市多摩区枡形５丁目小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	178.58m²	土地面積	174.24m²
築年月	2008年1月(築18年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	6,800万円	利回り	7.69％
住所交通	神奈川県　川崎市多摩区生田８丁目小田急小田原線生田駅徒歩13分
総戸数	12戸
建物面積	172.84m²	土地面積	320.12m²
築年月	1991年11月(築34年7ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開木造写真あり

価格	19,000万円	利回り	5.63％
住所交通	神奈川県　川崎市麻生区高石４丁目小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩13分
総戸数	12戸
建物面積	627.26m²	土地面積	589.17m²
築年月	1988年3月(築38年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	16,200万円	利回り	-
住所交通	東京都世田谷区桜上水３丁目小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩13分東急世田谷線松原駅徒歩11分
建物面積	86.51m²	土地面積	97.39m²
築年月	2023年12月(築2年6ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	200万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市南区南台３丁目小田急電鉄小田原線小田急相模原駅徒歩11分小田急電鉄江ノ島線東林間駅徒歩19分
階数	1階/4階建	総戸数	17戸
専有面積	16m²
築年月	1991年5月(築35年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	16,200万円	利回り	-
住所交通	東京都世田谷区桜上水３丁目小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩13分東急世田谷線松原駅徒歩11分
建物面積	86.51m²	土地面積	97.39m²
築年月	2023年12月(築2年6ヶ月)
店舗名	株式会社東宝ハウス大田東京
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	19,000万円	利回り	6.39％
住所交通	東京都町田市忠生３丁目小田急電鉄小田原線町田駅バス15分/根岸バス停停歩3分
階数	地上4階地下1階建	総戸数	13戸
専有面積	999.68m²
築年月	1995年11月(築30年7ヶ月)	間取り	-
店舗名	株式会社三利ホーム
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,700万円	利回り	-
住所交通	神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目南武線登戸駅徒歩23分南武線中野島駅徒歩10分
階数	3階/5階建	総戸数	148戸
専有面積	25.81m²
築年月	2024年1月(築2年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社調布店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,700万円	利回り	-
住所交通	神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目南武線登戸駅徒歩23分南武線中野島駅徒歩10分
階数	3階/5階建	総戸数	148戸
専有面積	25.81m²
築年月	2024年1月(築2年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社調布店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,780万円	利回り	6.74％
住所交通	東京都世田谷区梅丘１丁目小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅徒歩1分京王電鉄井の頭線東松原駅徒歩12分
建物面積	18.99m²
築年月	1988年1月(築38年5ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	16,200万円	利回り	-
住所交通	東京都世田谷区桜上水３丁目小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩13分東急世田谷線松原駅徒歩11分
建物面積	86.51m²	土地面積	97.39m²
築年月	2023年12月(築2年6ヶ月)
店舗名	殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり駐車場あり

価格	280万円	利回り	-
住所交通	神奈川県座間市相模が丘１丁目小田急電鉄小田原線小田急相模原駅徒歩10分
階数	4階/4階建	総戸数	15戸
専有面積	26.39m²
築年月	1973年6月(築53年)	間取り	1DK
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	850万円	利回り	-
住所交通	神奈川県厚木市水引２丁目小田急電鉄小田原線本厚木駅徒歩13分
階数	4階/4階建	総戸数	20戸
専有面積	55.78m²
築年月	1977年6月(築49年)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり駐車場あり

価格	3,490万円	利回り	-
住所交通	東京都狛江市岩戸南１丁目小田急電鉄小田原線狛江駅徒歩9分小田急電鉄小田原線喜多見駅徒歩12分
階数	5階/6階建	総戸数	30戸
専有面積	26.47m²
築年月	2024年10月(築1年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	三菱地所ハウスネット株式会社　経堂営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	4,400万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市南区麻溝台５丁目小田急電鉄小田原線小田急相模原駅徒歩33分
建物面積	109.3m²	土地面積	165.31m²
築年月	2023年3月(築3年3ヶ月)
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	6,300万円	利回り	5.47％
住所交通	東京都町田市中町小田急小田原線町田駅徒歩12分
総戸数	3戸
建物面積	149.04m²	土地面積	100.08m²
築年月	2005年10月(築20年8ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
木造写真あり

価格	8,680万円	利回り	-
住所交通	東京都世田谷区船橋２丁目小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩13分小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩17分
階数	1階/5階建	総戸数	14戸
専有面積	75.14m²
築年月	2000年11月(築25年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	野村不動産ソリューションズ株式会社　経堂センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,700万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市南区麻溝台５丁目小田急電鉄小田原線小田急相模原駅徒歩33分
建物面積	110.54m²	土地面積	165.5m²
築年月	2023年4月(築3年2ヶ月)
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	32,000万円	利回り	3.55％
住所交通	東京都世田谷区大原２丁目小田急小田原線下北沢駅徒歩13分京王線代田橋駅徒歩6分京王線笹塚駅徒歩10分
総戸数	11戸
建物面積	251.43m²	土地面積	92.16m²
築年月	2018年3月(築8年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	12,170万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都町田市玉川学園７丁目小田急小田原線玉川学園前駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	184.89m²	土地面積	222.22m²
築年月	2025年10月
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	6,800万円	利回り	7.57％
住所交通	神奈川県川崎市多摩区生田８丁目小田急小田原線生田駅徒歩13分
総戸数	12戸
建物面積	172.84m²	土地面積	320.12m²
築年月	1991年11月(築34年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	4,700万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市南区麻溝台５丁目小田急電鉄小田原線小田急相模原駅徒歩33分
建物面積	111.78m²	土地面積	165.29m²
築年月	2023年4月(築3年2ヶ月)
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,999万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区新宿５丁目山手線新宿駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩1分
階数	9階/地上11階地下1階建	総戸数	65戸
専有面積	16.04m²
築年月	1982年7月(築43年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	リプラス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,460万円	利回り	8％
住所交通	神奈川県秦野市鶴巻南２丁目小田急小田原線東海大学前駅徒歩12分
総戸数	4戸
建物面積	81.84m²	土地面積	132.52m²
築年月	1985年3月(築41年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	3,200万円	利回り	7.31％
住所交通	神奈川県座間市相武台２丁目小田急小田原線相武台前駅徒歩12分
総戸数	5戸
建物面積	139.12m²	土地面積	138.03m²
築年月	1991年4月(築35年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	9,980万円	利回り	7.5％
住所交通	神奈川県川崎市麻生区高石５丁目小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩12分
総戸数	11戸
建物面積	198.61m²	土地面積	248.43m²
築年月	2014年9月(築11年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造間取り図あり写真あり

価格	8,500万円	利回り	7.35％
住所交通	神奈川県　秦野市南矢名小田急小田原線東海大学前駅徒歩18分
総戸数	14戸
建物面積	278.24m²	土地面積	400.31m²
築年月	2008年7月(築17年11ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	980万円	利回り	-
住所交通	神奈川県厚木市山際小田急電鉄小田原線本厚木駅バス24分/山際バス停停歩6分
建物面積	109m²	土地面積	72.28m²
築年月	1996年7月(築29年11ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　本厚木　巡リ巡ル株式会社
木造駐車場あり

価格	14,650万円	利回り	6.2％
住所交通	神奈川県川崎市多摩区生田５丁目小田急小田原線生田駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	213.64m²	土地面積	271.17m²
築年月	2021年2月(築5年4ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	4,700万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市南区麻溝台５丁目小田急電鉄小田原線相模大野駅バス12分/麻溝台中学校バス停停歩2分
建物面積	-	土地面積	165.5m²
築年月	2023年4月(築3年2ヶ月)	間取り	5LDK
店舗名	株式会社Mスタイルプランニング
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	790万円	利回り	7.89％
住所交通	東京都世田谷区経堂１丁目小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩7分
階数	1階/4階建	総戸数	25戸
専有面積	14.62m²
築年月	1982年11月(築43年7ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,100万円	利回り	6.1％
住所交通	東京都　世田谷区宮坂１－６－２６小田急小田原線経堂駅徒歩10分東急世田谷線宮の坂駅徒歩8分
階数	1階/3階建	総戸数	17戸
専有面積	16.31m²
築年月	1992年4月(築34年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,980万円	利回り	3.6％
住所交通	東京都渋谷区上原１丁目小田急電鉄小田原線代々木上原駅徒歩4分東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩4分
階数	4階/6階建	総戸数	28戸
専有面積	31.05m²
築年月	2004年5月(築22年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　新宿店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	52,800万円	利回り	3.47％
住所交通	東京都渋谷区西原３丁目東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩1分小田急電鉄小田原線代々木上原駅徒歩1分
建物面積	401.4m²	土地面積	138.5m²
築年月	1971年1月(築55年5ヶ月)
店舗名	株式会社アドキャスト　笹塚支店
RC造SRC造

価格	16,200万円	利回り	-
住所交通	東京都世田谷区桜上水３丁目小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩13分東急世田谷線松原駅徒歩11分
建物面積	86.51m²	土地面積	97.39m²
築年月	2023年12月(築2年6ヶ月)
店舗名	株式会社東宝ハウス杉並
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	8,280万円	利回り	6.95％
住所交通	神奈川県相模原市南区相模大野６丁目小田急電鉄小田原線相模大野駅徒歩12分小田急電鉄江ノ島線東林間駅徒歩20分
階数	1階/地上5階地下1階建
専有面積	158.86m²
築年月	1995年7月(築30年11ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　相模大野センター
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,050万円	利回り	-
住所交通	東京都町田市原町田２丁目小田急電鉄小田原線町田駅徒歩14分
階数	3階/7階建	総戸数	61戸
専有面積	28.35m²
築年月	1983年12月(築42年6ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	株式会社住まいの広場TOWNS
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,800万円	利回り	8.08％
住所交通	神奈川県　海老名市国分北１丁目小田急小田原線海老名駅徒歩14分相鉄本線海老名駅徒歩14分相模線海老名駅徒歩13分
総戸数	6戸
建物面積	121.92m²	土地面積	140.39m²
築年月	1978年9月(築47年9ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社北千住センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	25,900万円	利回り	5.05％
住所交通	神奈川県相模原市南区西大沼１丁目小田急電鉄小田原線町田駅徒歩35分横浜線古淵駅徒歩11分
総戸数	15戸
建物面積	434.85m²	土地面積	309.76m²
築年月	2021年8月(築4年10ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　藤沢センター
鉄骨造間取り図あり

価格	18,300万円	利回り	10.59％
住所交通	東京都狛江市駒井町２丁目小田急電鉄小田原線狛江駅徒歩22分小田急電鉄小田原線和泉多摩川駅徒歩21分
建物面積	69m²	土地面積	416m²
築年月	1992年5月(築34年1ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	280万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市南区相武台１丁目小田急電鉄小田原線相武台前駅徒歩5分
階数	2階/地上3階地下1階建	総戸数	51戸
専有面積	16.9m²
築年月	1987年3月(築39年3ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社Mスタイルプランニング
RC造SRC造間取り図あり

価格	980万円	利回り	7.34％
住所交通	東京都世田谷区桜２丁目小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩12分東急世田谷線宮の坂駅徒歩11分
階数	2階/3階建	総戸数	17戸
専有面積	16.64m²
築年月	1991年10月(築34年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社クレス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	12,500万円	利回り	5.7％
住所交通	東京都世田谷区経堂４丁目小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩3分小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩15分
建物面積	183.25m²
築年月	1981年8月(築44年10ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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