膳所駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

膳所駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：東海道本線(膳所駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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工場・倉庫・他

大津市湖城が丘

Point○ＪＲ「膳所」駅徒歩7分○オーナーチェンジ○間口約8ｍ

価格	1,180万円	利回り	6.61％
住所交通	滋賀県大津市湖城が丘東海道本線膳所駅徒歩7分京阪電気鉄道石坂線京阪膳所駅徒歩9分
建物面積	105.32m²	土地面積	98.65m²
築年月	1973年6月(築51年8ヶ月)
店舗名	センチュリー21三和不動産販売
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟アパート

シェ・ブラン

価格	6,820万円	利回り	6％
住所交通	大津市膳所１丁目東海道本線米原-神戸膳所駅徒歩12分京阪石山坂本線膳所本町駅徒歩1分
総戸数	-
建物面積	204.6m²	土地面積	220.1m²
築年月	1990年8月(築34年6ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売大津店
鉄骨造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

シェ・ブラン

Pointオーナーチェンジ（投資用物件）になります。現在10室中1室空き有（2023年11月時点）、空き室ご覧頂けます。

価格	6,820万円	利回り	6％
住所交通	滋賀県大津市膳所１丁目東海道本線膳所駅徒歩12分京阪電気鉄道石坂線膳所本町駅徒歩1分
建物面積	204.6m²	土地面積	220.1m²
築年月	1990年8月(築34年6ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売　大津店
鉄骨造間取り図あり写真あり

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大津市の暮らしデータ

大津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145891世帯
人口総数	344552人
転入者数	13191人転入率（人口1000人当たり） 38.28人
転出者数	11658人転出率（人口1000人当たり） 33.84人
土地平均価格	住宅地 78480円／m² 商業地 169450円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：29園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大津市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大津市2931円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	1733件人口1000人当たり 5.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	304ヶ所
小児科医師数	98人小児人口10000人当たり 21.72人
産婦人科医師数	53人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.83人
介護保険料基準額（月額）	6350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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価格相場

更新日：2025年01月20日

膳所駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
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店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	石山	大津	瀬田	山科	南草津
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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