石山駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

石山駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：東海道本線(石山駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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工場・倉庫・他

里７丁目　中古戸建

Point◇オーナーチェンジ◇保証会社加入済・引継ぎ可◇駐車2台可(車種による)◇カーポート付◇閑静な住宅街

価格	1,120万円	利回り	7.93％
住所交通	滋賀県大津市里７丁目東海道本線石山駅バス20分/田上幼稚園前バス停停歩3分
建物面積	84.44m²	土地面積	105.02m²
築年月	1992年11月(築32年5ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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工場・倉庫・他

戸建賃貸　大津市関津６丁目　９５０万

価格	950万円	利回り	9.05％
住所交通	大津市関津６丁目東海道本線米原-神戸石山駅バス39分/田上小学校前バス停停歩6分
建物面積	77.41m²	土地面積	101.16m²
築年月	1980年2月(築45年2ヶ月)
店舗名	株式会社福屋不動産販売大津店
木造間取り図あり写真あり

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売店舗・売事務所

滋賀県大津市栄町石山

価格	1,150万円	利回り	9.39％
住所交通	滋賀県大津市栄町東海道本線石山駅徒歩6分京阪電気鉄道石坂線唐橋前駅徒歩6分
建物面積	72.39m²	土地面積	48.35m²
築年月	1972年1月(築53年3ヶ月)	用途地域	１種住居
店舗名	センチュリー21パークホーム
木造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

大津市田辺町　　オーナーチェンジ

Pointオーナーチェンジ物件　家賃等60,000円にて賃貸中　表面利回り9.11％　2024年1月改装工事済み

価格	790万円	利回り	-
住所交通	滋賀県大津市田辺町東海道本線石山駅徒歩17分京阪電気鉄道石坂線唐橋前駅徒歩9分
建物面積	65.38m²	土地面積	107.38m²
築年月	1970年12月(築54年4ヶ月)
店舗名	センチュリー２１アールエスティ住宅流通
木造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

関津６丁目借家

Point駐車2台可能！オーナーチェンジ物件！閑静な住宅地！利回り約9.05％！2022年10月リフォーム済！

価格	950万円	利回り	9.05％
住所交通	滋賀県大津市関津６丁目東海道本線石山駅バス19分/田上幼稚園バス停停歩5分京阪電気鉄道石坂線石山寺駅徒歩57分
建物面積	77.41m²	土地面積	101.16m²
築年月	1980年2月(築45年2ヶ月)
店舗名	センチュリー21パークホーム
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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工場・倉庫・他

大津市国分一丁目　テラスハウス

Point平成20年7月外壁・内装リフォーム済み収益物件、オーナーチェンジ表面利回り10.34%

価格	580万円	利回り	10％
住所交通	滋賀県大津市国分１丁目東海道本線石山駅徒歩20分京阪電気鉄道石坂線唐橋前駅徒歩15分
建物面積	46.57m²	土地面積	98.67m²
築年月	1972年5月(築52年11ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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大津市の暮らしデータ

大津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145891世帯
人口総数	343916人
転入者数	12438人転入率（人口1000人当たり） 36.17人
転出者数	11870人転出率（人口1000人当たり） 34.51人
土地平均価格	住宅地 79669円／m² 商業地 173333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	184人
認定こども園数	37園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制[新入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大津市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大津市2931円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	1927件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	304ヶ所
小児科医師数	98人小児人口10000人当たり 22.07人
産婦人科医師数	53人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.97人
介護保険料基準額（月額）	5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年03月24日

石山駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
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1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

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